本報訊
隨着當局收緊住宅按揭規定，加國房地產市場冷卻，但是有報告指出，加國1月份沒保險按揭反而增加，達到8年來高位。
由今年1月1日起，本國收緊住宅按揭規定的《住宅按揭貸款指引》，又名《B-20指引》，規定首期支付20%或以上而沒有按揭保險的買家，必須接受壓力測試，即要求銀行在批給申請者按揭時，在申請的利率基礎上再加多2%計算，確保他們在利率上升時仍然有能力供款。部分無法在一線銀行取得貸款的申請按揭者，只好向其他機構尋求貸款。
受保房屋貸款降6.5％
在新規定實施後，本國房屋銷售已連續兩個月出現下跌。
然而根據金融機構監理辦公室(OSFI)的數據，在今年1月，本國無保險按揭市場達到8年高位，不需要保險的按揭比一年前上漲19％，占本國受聯邦監管銀行房屋貸款1.13兆元（約8,640億美元）中大約53％。
數據又顯示，受保房屋貸款比一年前下降6.5％。
鑒於美國房地產市場在10年前出現崩潰，加國政府於是採取措施，減少本國納稅人因為房地產市場出現問題而要承受的風險。
自2012年以來，無保險按揭貸款占本國房屋貸款的份額越來越大。
不過，數據顯示，房屋按揭量繼續放緩，銀行指較去年1月增加5.3％，但低於5月份近期高點的6.6％。
