【星島都市網】住房部長肖恩·弗雷澤(Sean Fraser)表示，加拿大人有望在2024年看到聯邦政府制定的一項解決住房危機的全面計劃。
弗雷澤在接受加通社年終採訪時說:「我們正在制定一項計劃，將我們已經宣布的措施和我們將宣布的下一步措施整合到一起，讓加拿大人看到完整的新方法。」
該計劃將以自由黨最近宣布的住房政策為基礎，其中包括取消租賃開發項目的商品及服務稅（GST），增加開發商可獲得的低成本融資，並就預先批准的住房藍圖目錄展開磋商，以加快項目的批准。
作為住房加速基金的一部分，住房部長還在全國各地與市政當局簽署協議，該計劃提供聯邦資金，以換取對規章制度的修改，從而促進住房建設。
展望未來，弗雷澤表示，即將出台的計劃將公布緩解住宅建築成本壓力的措施，並概述一項提高生產率的產業戰略。
他補充說，還將為那些最需要住房的人提供幫助。
自由黨政府重新關注住房問題，是因為它試圖在負擔能力問題上重新獲得加拿大人的支持。
住房負擔能力一直是聯邦政治中的一個主要爭論點，因為保守黨就飛漲的租金和抵押貸款支付問題上向自由黨開火。
自由黨最近採取的措施受到了各種住房利益相關者、專家和倡導者建議的啟發。
但住房負擔能力面臨的一個主要問題尚未得到解決，那就是加國人口的快速增長。
越來越多的專家警告自由黨政府，他們表示移民的速度正在加劇住房短缺。
加拿大統計局最近報告稱，加拿大第三季度人口增長超過43萬，主要是由於臨時居民的激增。這是自1957年以來人口增長最快的一個季度。
該機構表示，2023年前9個月的人口增長已經超過了其他任何一年整年的數量，包括2022年創下的紀錄。
本月早些時候，加拿大央行副行長Toni Gravelle就移民對經濟和通貨膨脹的影響發表了講話。
他警告說，人口的快速增長正在給充滿挑戰的房地產市場增加壓力，這些挑戰包括分區限制和建築工人短缺。
「人口需求的激增，加上現有的結構性供應問題，可以解釋為什麼加拿大的租金通脹繼續攀升。這也在一定程度上解釋了為什麼房價沒有像我們預期的那樣下跌。」
加拿大總理杜魯多在接受Global News年終採訪時承認，聯邦政府需要應對臨時移民人數的上升。
杜魯多說:「過去兩年臨時入境人數激增，總數超過200萬人，(需要)做出回應。」
雖然加拿大對每年獲得永久居留權的人數有上限，但對國際學生和臨時外國工人計劃卻沒有限制。
今年10月，移民部長馬克·米勒(Marc Miller)宣布了遏制國際學生項目欺詐的新規定。他還警告說，如果各省不能勝任這項任務，聯邦政府準備打擊招收國際學生的可疑高等教育機構。
最近，米勒將留學申請者的經濟要求提高了一倍，這意味着他們必須證明，除了學費和差旅費之外，他們還有2萬以上的資金。
弗雷澤說，國際學生項目和臨時外國工人項目都帶來了經濟效益，但他承認，這需要與住房需求相平衡。
弗雷澤說:「我們可以與省政府、機構或僱主合作，提高對臨時移民的要求，包括住房方面的要求。」
他還建議收緊企業聘用臨時外國工人的規定。
弗雷澤說，如果各省無法控制國際學生的湧入，如果有必要的話,政府「應該保留採取額外措施的權利」。
https://www.cp24.com/news/federal-liberals-will-announce-renewed-housing-plan-in-2024-minister-says-1.6704863
編譯：YUAN
圖片：加通社
