■有華裔業主重建的獨立屋不符合市府附例，其聘用的土木工程師出庭時亦被指不符合資格。資料圖片
本報記者
多倫多市一名華裔業主將舊屋拆卸重建的兩層獨立屋高度超出市政附例規定，被市政府拒批後，向安省市政委員會（Ontario Municipal Board； OMB）提出上訴；由於業主聘用的土木工程師的專業資格未符合要求，業主只好要求暫時擱置聆訊，再向市府重新遞交變更申請。
安省市政委員會指出，這宗上訴案相當複雜。業主在2014年入紙申請興建一間兩層連車房獨立屋；在施工期間將原來的斜屋頂改為平頂，因而需要向市政府申請變更建築物高度和一樓樓底高度。市府調整委員會（Committee of Adjustment）去年中進行審批時，業主的代表提出不再要求改變一樓樓底高度；但依然被委員會駁回申請。
業主向OMB上訴時，委託一名有建築設計文憑的華裔土木工程師代表出庭。惟安省市政委員會認為，該名業主代表沒有資格對土地使用規劃發表專業意見。這名土木工程師在聆訊時表示，重新修改的圖則只需變更物業高度17吋；由於房屋又回復為斜屋頂，因此需要將主牆壁的高度作出16吋的變動。
須提交個人履歷
雖然並非專業策劃人，這名土木工程師認為變更市政附例規定的申請，符合審批的4項要求：新屋的高度和主牆壁高度與鄰近獲得批准的房屋大致相同；變更幅度極少；只為建築工程需要與設計無關；這次申請是特殊個案，不會成為先例。土木工程師又提出，鄰里近期獲市府調整委員會批准變更市政附例的房屋。
不過這名土木工程師被盤問時承認，未有複查多倫多市的土地規劃；也不清楚引用的成功獲批准房屋是否有附帶條件，或是市府調整委員會的審批被人上訴。這名土木工程師作證後向OMB提出休庭，讓多市政府有更多時間考慮重新修改的圖則。
安省市政委員會指出，缺乏足夠資料裁決重新修改的圖則，需要變更哪些市政附例，因此業主的休庭要求合理。
依據OMB的常規及程序規定，這宗聆訊將無限期擱置；但業主必須在30日內，向多市政府重新遞交修改後的圖則，並支付審批申請費用。業主取得土地重新規劃證明文件後，再向OMB提出重開聆訊。業主的代表並且要儘快向OMB遞交個人履歷。
