■ 與去年創新高紀錄比較，卑詩省今年房屋銷量預料回落一成。資料圖片
根據卑詩地產協會(British Columbia Real Estate Association，簡稱BCREA)最新公布的房地產市場分析報告預測，卑詩省房屋銷售量在今年將會較去年減少約一成，至於屋價則估計會微跌1 %，其中大溫區會回落3.6%，跌至100萬元以下的水平，但到了2018年則可望會回升(見附表)。
BCREA周一發表的2017年次季預測報告指出，渥京及省政府去年推出的樓市「辣招」所產生的部分效應，已經被市場消化，以致今年春季的房屋需求顯著回升。
預料明年價量齊回升
報告預測，卑詩省今年透過電腦盤(MLS)售出的房屋估計有10.1萬個單位，比去年創新高紀錄的11.22萬個單位，減少10%。至於大溫區，2017年房銷量估計會減少10.7%，至僅3.65萬個單位。到了2018年，銷售量可望回升5.2%，至約3.84萬個單位。 BCREA首席經濟學家繆爾(Cameron Muir)表示，卑詩省經濟增長連續第4年錄得超於趨勢預期表現。就業持續增長、消費者信心強勁，加上由其他省份移居至本省的人數上升，均成為樓市的主要推動力。
他補充說，除此之外，千禧世代陸續開始計劃置業安居，令到柏文等分契式房屋的需求明顯增加。
房屋價格方面，BCREA報告預測，2017年卑詩省平均價格將會微跌1.1%，至68.35萬元，至2018年則會回升5.2%，至約71.91萬元。至於大溫區，今年成交房屋平均價格預測會下調3.6%，由去年101.7萬元，下跌至約98萬元。但預料在明年將回升4.2%。本報記者
