星島日報綜合報道/網上圖片
與近幾年相比，低陸平原商業房地產市場在今年第二季的交易量持續減少，但整體成交金額則上升。
大溫地產局(REBGV)商業物業報告《Commercial Edge》數字顯示，今年第二季度低陸平原商業房地產銷售量為569宗，比去年第二季的680宗減少了16.3％(見附表)。
■ 低陸平原第二季商業房地產成交宗數
以金額計，今年第二季，低陸平原商業房地產銷售總額為40.47億元，較去年同期的35.7億元增長13.4％。
所有類別交易宗數均跌
REBGV主席穆爾(Phil Moore)表示，與大溫近幾個月的住宅市場類似，低陸平原商業市場中所有類別的交易都出現減少，主要原因包括利率上升、零售活動減少及其他經濟因素。
若以類別來分，今年第二季錄得217宗商業用地成交，比去年同季的260宗減少16.5％。今年第二季的商業土地成交總值22.87億元，較去年第二季的18.36億元增加了24.6％。
至於辦公室和零售物業方面，今年第二季低陸平原有192宗成交，比去年同期的240宗下降20％，而今年第二季的成交總額8.13億元，比去年同季的10.13億元，減少19.7%。
此外，低陸平原今年第二季錄得126宗工業用地成交量，比去年第二季的135宗交易量下跌6.7％；今年第二季總成交額3.87億元，較去年第二季的3.13億元增長23.9％。
多戶公寓土地方面，去年第二季低陸平原共有34宗多戶公寓土地售出，比去年第二季的45宗下跌24.4％，而成交總額由去年第二季的4.08億元，增至今年同季的5.59億元，增幅37%。
