本報記者
地產經紀黎宇昌指出，被MoneySense點名的社區平均屋價相比其他社區便宜，因此入場容易。由於比大多倫多地區平均屋價相宜，可以稱之為「買落後」。這些舊區的物業較適合出租和投資。
黎宇昌表示，現在很多投資者主力投資一些舊區，因為舊區物業到相當的屋齡便有推倒重建的價值。他指投資者會考慮到，如果物業能夠重建，未來出售時的投資回報率會很高，因此在舊區置業可以說是買地，房屋基本上要重建、大翻新或加建，況且舊區的社區配套設施、樹木和風景等周圍環境，以至學校和醫療服務皆齊備，尤其是有較完善交通網絡。
他說，如果純粹考慮出租，舊區的租金相對比新區好，招租的時間也比較短，因為新區大多數比較偏遠，例如東區華埠和中城區的央街夾羅倫斯大道均屬舊區，也是多市的傳統老區，這些社區的物業面積較新區小很多，但相對的租金回報率卻遠遠高過新區。很多人選擇居住在舊區，主要是因為近工作地點，或多年來居住附近地區。
舊區物業的地皮和房屋均相當小，面積可能僅千餘呎，樓底也只有8呎相當低，甚至有一些地庫要彎腰行走。他說，從投資的角度，買舊區是勝過新區。
