本報記者
加拿大家庭負債水平近年創新高並成為公眾關注焦點，據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)本周公布最新報告顯示，大溫大部分家庭債務與房屋按揭有關，總欠債達1,850億元。不過，消費者債務所佔比率雖相對較低，但實際數字仍然非常可觀。目前，大溫家庭每月花在還債的開銷中，平均超過三分一用於支付信用卡等消費者債務。加拿大中央銀行本月初警告指，這些高負債家庭在利率上升時，會面對顯著的財務風險。
這份CMHC報告採用了信貸評級機構Equifax的數據，而Equifax提供的全國按揭債務估計數字，一般認為低於加拿大中央銀行的同類數字。儘管如此，相關數字表明，在大溫地區的家庭截至2017年12月底，共欠債務1,850億元，其中房屋按揭債務佔72.4%，達到1,339.6億元。
此外，以房地產作為抵押的借貸欠債，達到245.8億元，相等於總債務13.3%。信用卡欠債則佔3.9%，達到71.4億元。汽車貸款佔2.1%，達到38.3億元，而銀行個人透支戶口債務佔1.8%，達到33.1億元。其他債務佔6.6%，或122億元。總括而言，大溫家庭的消費者債務共計264億元。
大溫房地產抵押借貸率超滿市
CMHC指出，大溫地區人口約等於魁省滿地可總人口之半，但大溫家庭的以房地產作抵押借貸欠債，卻超過滿地可家庭同類債務，情況值得關注。
龐大債務自然產生龐大開支。每月，大溫家庭用於還債的支出共計12億元，其中按揭供款佔去7.2億元。
CMHC指出，消費者近年享受處於歷史性低水平的利率，從而令每月按揭供款當中，用以減低負債結存的部分相對多一些，但這樣也吸引消費者借更多錢。隨着利率預料會在未來重拾升軌，欠債家庭的債務壓力就會增加。
加拿大中央銀行本月較早時警告稱，全國部分地區和許多家庭的負債也很高，在目前利率趨升期，將會面對顯著的財務風險。
