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大溫地產局（REBGV）周四公布最新報告指出，7月份住宅物業成交量再跌三成，至自從2000年以來同月新低水平。屋價則較一年前上升6.7%，其中本拿比北、高貴林、高貴林港及二埠等，更錄得一成或以上的升幅。
據REBGV報告顯示，2018年7月，包括獨立屋、雙連屋和柏文的各類住宅物業易手數量，共計2,070個單位，較2017年同期大跌30.1%，與10年平均比較則減少了29.3%。
大溫樓市需求退減中
REBGV總裁穆爾(Phil Moore)分析，大溫樓市需求正在退減，令到屋價上調壓力減少，最明顯是獨立屋類別，但雙連屋及柏文的需求則維持平穩。
7月份各類住宅物業樓盤共計有12,137個單位，比去年同期增加了32%。至於新掛牌物業則有4,770個單位，較一年前下跌9.2%。
獨立屋價降1.5% 柏文售價升13.6%
屋價方面，今年7月大溫所有住宅物業的電腦盤房屋價格指數（HPI）綜合基準價格（composite benchmark price）為108.75萬元，較一年前上升6.7%。
其中柏文錄得13.6%的按年升幅，基準價格達70.05萬元。
雙連屋價格同比上升12.1%，為85.60萬元。至於獨立屋7月份的基準價格，則比一年前微跌1.5%，為158.84萬元。
另外，菲沙河谷地產局(Fraser Valley Real Estate Board，簡稱FVREB)周四公布7月份數據，顯示房屋銷售量錄得今年單月最低紀錄，僅有1,290個單位成交，比一年前下挫33.4%。同時，在7月份的易手住宅單位中，逾五成（53%)屬於柏文或雙連屋類別。
屋價方面，7月份獨立屋基準價格為101.74萬元，較去年同月上升5.3%。
雙連屋價格為55.75萬元，按年上揚14.7%。至於柏文單位則錄得32%的按年升幅，基準價格為45.04萬元。
