■ 大溫獨立屋銷情繼續降溫。網上圖片
本報記者
大溫哥華一度成為「搶手貨」的獨立屋，銷情繼續降溫，今年11月約佔四分三的獨立屋，均以低於叫價成交。
據網絡傳媒ThinkPol獲得來自地產界人士提供的房地產資料發現，上個月大溫地區售出的獨立屋之中，佔77%以低於掛牌叫價易手，另有17%則以高於叫價成交。同時，低於叫價成交的獨立屋，較多位於溫西區，並且屬於價格較昂貴的豪宅。至於以高於叫價轉手的獨立屋，則大多數是在近郊、價格較可負擔的樓盤。
ThinkPol分析數據後更發現，面對滯銷情況，一些業主採用「以退為進」的策略，把物業停止掛牌，待一段時間後再推出市場放售，藉以隱瞞割價及掛牌日數等資料，希望可以避免被買家「壓價」。
目前，公眾無法獲得有關房屋銷售的詳細資料。有部分地產界人士認為，政府的相關政策缺乏應有的透明度。
