【星島都市網】加拿大 NBA 球星 吉爾傑斯-亞歷山大 (Shai Gilgeous-Alexander) 在得知自己花 840 萬元買下的安省湖濱別墅，竟是名譽掃地的「加密貨幣之王」普萊特斯基 (Aiden Pleterski) 住過的屋宅後，憤而起訴房地產經紀人。
賣家辯稱，普萊特斯基搬出後，只曾經出現過 4 名意外訪客，而且沒有人具有威脅性。辯護聲明中寫道：「訪客沒有損壞該房產，沒有與該房產的居住者發生口頭或身體爭執，也沒有以任何方式擾亂治安。」
雖然房地產經紀人有責任披露房屋的「潛在」缺陷（潛在買家可能不容易注意到的缺陷），但他們沒有義務披露任何「專利」或明顯缺陷，因為其認為買家會自己注意到這些缺陷。但前屋主是否符合「專利」或「潛在」缺陷（或兩者都不是）的資格難以確定。
想買一棟房子，最不願意就是買到所謂的凶宅、鬼屋或是曾鬧過嚴重糾紛的屋舍，潛在買家如何能事先掌握房屋的「黑歷史」，避免發生買房後的遺憾呢？以下幾個貼士可供參考：
●網路搜尋
利用谷歌搜尋也許能夠找到關於涉及房屋或是屋主的臭名昭著事件或信息。一些新聞報道或是網絡消息，常常會提到某棟屋舍曾發生過重大自殺或謀殺的事件。
●房屋蠕變 (Housecreep)
這是一個眾包網站，條目通常會連結到主要來源。舉例來說，若搜尋多倫多海灘附近的郵政編碼，可以找到數十個故事，從 1919 年一位母親和她的 4 個孩子因氣體窒息（被裁定為意外）死亡，到 1991 年一名租客在一所房子里經歷了超自然現象，5 個月後搬走了之事件等。
●詢問鄰舍
人們喜歡八卦鄰居社區內發生的事。但也不要道聽塗說，要對你所聽到的內容持保留態度。
●市府記錄
這可以是建築許可、評估角色甚至舊照片（我附近的一棟房子在 100 多年前建造過程中發生地基倒塌）等資訊的來源，但資訊可能參差不齊，不見得每個城市都有紀錄。多倫多市政府倒是有一個網站頁面可參考。
●歷史古蹟指南
您不太可能購買一處毫無所悉的歷史悠久房產，只要是有歷史性的房產，還是多多研究一下，(例如可能想買一座燈塔，可以了解下歷史性姓），上 歷史指南網站 檢查一下總沒有壞處。
●量量尺寸
如果一個房間看起來比應有的小，也許是因為它的一部分被圍起來了。總是自己丈量一下屋內感覺怪怪的地方好一些，如果沒有發現金幣，至少也不要發現屍體。
●網站建議
moving.com 網站提供了大量建議，其中一些考慮得很周全，例如提到包括透過 ancestry.com 或類似的家譜網站檢查以前的所有者，或者調查街道名稱是否隨着時間的推移而改變，因為該房產可能曾經用過不同的地址。
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