安省政府行使特殊命令大增 改變土地用途惹爭議

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(■位於哈里遜街的建案是省府動用特殊命令的項目之一。星報)

安省政府使用特殊命令,對改變土地用途作為發展項目,免除告知公眾的要求,直接提交市務廳長處理,這樣可以擱置地方規劃程序和進行公眾諮詢,並且不可能對該幅土地使用權提出上訴。

據《星報》報道,這個由市務廳長使用的改變土地用途命令(MZOs),只用於特殊情況。早在6月時已揭露,自2018年福特的進步保守黨執政以來,這個特殊命令已經使用8次,前朝自由黨政府在2016年至2017年間使用兩次。自6月報道以來至10月初,省府共使用MZOs共26次,比數月前超出3倍。

省府行使此命令包括在今夏一些長期護理中心的發展項目,其中兩間在多倫多,另有多間在大多倫多地區。當中有些在疫情期間,加快發展護理院以達到現代標準。

遭抨剝奪社區諮詢機會

在多倫多的Thistletown本屬省府擁有土地,已批准發展多個住宅項目。省府拒絕透露該處的規劃,表示自從廢除前自由黨政府制定的計劃以來,尚未作出任何最終決定。其他使用特殊命令的,是在多倫多為露宿者建造房屋的項目。

當局多次使用此命令,減低政府的透明度,破壞本地的規劃程序。保衛環境(Environmental Defence)行政總監嘉利(Tim Gray)認為,這是政府向發展商發出的訊息,把發展程序放在一邊,直接提交廳長辦理。

安省農業聯會致函市務廳長克拉克(Steve Clark),對使用該特殊命令加快規劃表達關注,認為這樣做會縮短規劃原則和政策,同時又剝奪受影響社區的諮詢機會。

綠色地帶協會(Greenbelt Council)於7月時向克拉克提交一份報告,建議謹慎地使用這個特殊命令。該會認為在有必要的情況下,通過對項目發展的緊迫性、規模和性質,進行詳細而具體的解釋以提高透明度。

但省府回應表示,今年夏天是針對急迫項目使用此特別命令,該些土地並非省府所擁有,而是由市級政府提出變更申請。
星島綜合報道

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