■ RE/MAX報告顯示，國民置業意欲維持強勁，明年屋價可望錄得2.5%升幅。網上圖片
本報記者報道
加拿大地產代理公司RE/MAX周四發表2018年樓市展望報告，預測受到新按揭措施影響，明年上半年市況將略見放緩，而全國整體屋價可望錄得2.5%的升幅。同時，公寓等多戶房屋的需求持續增加，推動大溫區屋價明年將上調6%。
該報告指出，國民購買房屋意欲仍強勁，特別是千禧代逐漸進入置業安居階段，帶動全國2018年屋價攀升多2.5%。根據RE/MAX委託市場調查公司Leger展開的民意調查發現，半數(48%)國民打算未來5年內購置房屋。
大溫平均屋價估計明年達109萬
大溫區方面，RE/MAX報告指出，公寓需求繼續高於供應量，預測該區明年房屋價格將上調6%，平均價格為109.3萬元。同時，今年大溫區公寓單位價格可望錄得16%的增幅，由2016年的55.4萬元，攀升至2017年的64.4萬元。
另一家地產代理公司皇家地產(Royal LePage)本周三發表的另一份研究報告，則預測大溫區2018年屋價將上調5.2%。RE/MAX及皇家地產公布的最新報告不約而同地指出，經濟強勁等有利因素推動房屋需求持續增加，帶動大溫區樓價繼續升勢。
至於亞省卡加利及愛民頓，RE/MAX報告顯示，今年屋價同樣地可望錄得溫和升幅，其中卡加利的平均屋價，估計由2016年的47.8萬元，上調約2%至2017年的48.8萬元。
而省會區愛民頓，2017年的平均房屋價格，可望錄得5%的按年升幅，由去年的35.8萬元增至今年的37.6萬元。
