■ 溫市信貸研究顯示，低陸平原區大多數城鎮的房屋可負擔程度正在惡化。圖為北溫正在興建中的一幢房屋。加通社
本報記者報道 據溫市信貸(Vancity)周二發表的最新房屋可負擔程度報告顯示，低陸平原及大維多利亞區多數城鎮的房屋可負擔程度均明顯轉差，其中西溫仍然是房屋最難負擔城市（附表一）。
同時，報告更指出，卑詩省政府去年8月推出海外買家稅，令到大溫區400萬元以上的豪宅銷量減少近七成（附表二）。
該份研究報告主要追蹤截至今年2月28日為止的前12個月內，低陸平原及大維區的30個城鎮房屋可負擔程度變化。結果發現，溫哥華的房屋可負擔程度僅下調了2.9%，屋價中位數為71.5萬元，房屋開支占家庭凈收入比率（GDS）為48.6%。
大溫屋價越來越難負擔
不過，其他地區的房屋可負擔程度卻明顯轉差。其中北溫區急跌了38%，屋價中位數136萬元，GDS為92.5%。三角洲下跌31%，屋價中位數為85.5萬元，GDS為58.1%。蘭里鎮的房屋可負擔程度則下調29%，屋價中位數為62.5萬元，GDS為42.5%。
列市白石可負擔程度略升1%
在研究的30個城鎮中，只有列治文和白石的房屋可負擔程度略有改善，上升了1%。
卑詩省府去年8月開始，向大溫區海外買家徵收15%物業轉讓稅（PTT），令到該區整體樓市一度降溫。 Vancity研究發現，「辣招」對豪宅銷售影響最明顯。
其中以獨立屋為主的400萬元或以上豪宅，在新稅推出後的8個月間，銷售量急挫了68%。相對地，以柏文占多數的50萬元以下物業，銷售量則僅減少38%。
