【星島都市網】根據多倫多地區房地產委員會數據,2023年8月萬錦市房屋平均價格為128萬元。比上月下降6.3%,即86,759元,但比去年同期增長0.7%,即8,591元。
平均掛牌17天後,共有243套房屋售出,截至8月底有519套活躍掛牌房屋,與去年同期相比,銷售額下降10%,活躍掛牌量增加20.4%。
獨立屋平均售價為178萬元,環比上漲0.3%,即5,898元,同比上漲5%,即85,291 元。截至8月底,平均掛牌時間為16天,共有87套獨立屋售出,活躍掛牌量為247套。
半獨立式住宅平均售價為133萬元,環比上漲4.5%,即57,742元,同比上漲 12.2%,即144,946元。平均掛牌13天,有19套半獨立屋售出,月底活躍掛牌量為22套。
Attached houses平均售價124萬元,環比下降3.5%,即44,816元,但同比上漲2.1%,即25,727元。平均掛牌17天,有40套Attached houses售出,月底有60套活躍掛牌房屋。
聯排屋平均售價為940,364元,環比上漲1.9%,即17,569元,同比上漲4%,即36,289元。平均掛牌14天,共有29套聯排公屋售出,截至月底有 41 套活躍掛牌房屋。
公寓平均售價為752,489元,環比下降5%,即39,785元,但同比上漲6.2%,即 43,915元。平均掛牌21天,共有63套公寓售出,截至月底有137套活躍掛牌公寓。
與2013年8月相比,萬錦市所有獨立屋和公寓的平均價格上漲101.7%,其中獨立屋上漲975,934元;半獨立式房屋上漲827,070元;Attached houses上漲747,365元;聯排屋上漲535,795元。聯排屋的收益為357,854元;公寓收益為357,854元。
2023年8月列治文山房價飆升5.1%至149萬元
根據多倫多地區房地產委員會的數據,2023年8月列治文山的房屋平均價格為149萬元。與上月相比,上漲5.1%,即71,917元;與去年同期相比,上漲9.3%,即127,591元。
平均掛牌23天,共售出161套房屋,截至8月底,活躍掛牌房屋數量為546套。 與去年同期相比,銷售額下降13.9%,活躍掛牌量增加25.2%。
獨立屋平均售價為208萬元,環比上漲3.2%,即63,785元,同比上漲14.6%,即265,692元。截至月底,平均掛牌時間為25天,共有78套獨立屋售出,活躍掛牌數量為282套。
半獨立式住宅平均售價為119萬元,環比下降1.1%,即13,360元,但同比上漲13.2%,即137,937元,平均掛牌時間為26天,共有6套半獨立屋售出,月底活躍掛牌數量為25套。
Attached houses平均售價為129萬元,環比上漲3.9%,即47,970元,同比上漲7.4%,即88,797元。平均掛牌21天,共有27套Attached houses售出,活躍掛牌數量為77套。
聯排屋平均售價為974,000元,環比上漲9.6%即84,911元,同比上漲16.3%即136,376元。平均掛牌35天,共有7套聯排屋售出,月底活躍掛牌數量為27套。
公寓平均售價為668,654元,環比下降6.3%即44,729元,但同比上漲4.1%即26,329元。平均掛牌19天,共有42套公寓售出,月底活躍掛牌數量為129套。
與2013年8月相比,列治文山所有獨立屋和公寓的平均價格上漲102.6%,其中獨立屋上漲114萬元;半獨立屋上漲684,654元;Attached houses上漲765,126元;聯排屋上漲562,246元。聯排屋收益359,973元;公寓收益359,973元。
(圖:加通社)T11