星島日報綜合報道/網上圖片
溫哥華市政府現引入新措施，進一步保障租客及市內多戶房屋社區現存可負擔出租單位庫存，從而有助增加出租單位供應。
溫市府周三宣布，打算更新其出租住房單位庫存發展計劃（Rental Housing Stock Official Development Plan，簡稱ODP)，擴大現有的保障措施，防止在重新發展期間出租單位的流失。
目前，溫市多戶房屋社區有大約5.3萬個市場出租屋單位，受到ODP保障，當中大部分屬於較舊，但比新建的市場出租房屋單位較能負擔。
鼓勵再投資現有出租單位
建議的新措施將規定，在某些多戶家庭地區及綜合區域里，須進一步保護小型建築物中的4,500個出租單位。目前，發展商用新建單位來取代現有出租單位時，每重新發展6個單位，須有1個作出租用途，新措施將會規定，每發展3個單位時，就必須有1個作出租用途。
該市還表示，將研究其他方式，在繼續支持現有租戶和保持負擔能力的同時，鼓勵再投資現有出租單位，包括透過《住宅租賃法》，解決修葺造成的搬遷問題。
上述建議將交給公聽會討論。
根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)出租市場調查，在大溫地區，由2010年至2017年，約有4,040個興建作出租用柏文單位，其中溫哥華有2,450個，而列治文則605個(見附表)。
