溫政黨OneCity推房屋政綱 征土地增值稅

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■(左起)貝斯克、甄念本、雷迪及博伊爾,周四介紹OneCity的房屋政綱。

 

圖文:星島日報記者李群

溫哥華政黨OneCity周四宣布市選房屋政綱,包括開徵土地價值獲取稅(Land Value Capture Tax),自公共交通等基建項目導致的土地增值中獲取稅金,用來幫助在未來5年內,興建2.5萬個非市場銷售房屋單位,緩解溫市目前的房屋危機。此外,還可通過對較小或地價較低的土地用途進行重新規劃(rezoning),興建多戶型及可供出租房屋。

已獲OneCity提名參加今年10月20日溫哥華市選的4位市議員及學務委員候選人,周四在溫東舉行聯合記者會,宣布選戰開始並公布房屋政綱。該政黨的競選口號是「每個鄰里為每個市民」(Every Neighbourhood for Everyone),指出該政策將推動在全市範圍興建具廉租及支援性,適合長者及租客的房屋。

對因基建設施而增值的物業徵稅

華裔市議員候選人甄念本(Brandon Yan)說:「溫哥華目前正處房屋危機中,我們認為改變房屋政策可使每個鄰里為每個市民服務,而非僅僅為有錢人服務。例如我們的土地價值獲取稅,就能幫助在未來5年內興建2.5萬個非市場銷售房屋單位。」

土地價值獲取稅大致理念是,目前溫市樓市投機性強,興建車站等交通基建設施,會導致該地盤及附近土地價格被炒高,也經常出現多個地盤聯合出售以賣出高價狀況。OneCity的政策是,對因此推高的土地價值徵稅,收入則用以興建廉租房屋。

另一市議員候選人博伊爾(Christine Boyle)表示,溫市獨立屋的中位價已接近200萬元,多數市民對此根本無法承擔。高樓價更導致很多家庭被迫遷去其他地方,讓溫市失去活力。
現任學委並將競逐連任的貝斯克(Carrie Bercic)養育兩個孩子,並在溫市已居住30年,她表示越來越感到無能力在市內居住。

她指近來溫市教育局很多教師及員工被吸引前往其他學區任職,這種情況不應持續。另一學委參選人雷迪(Jennifer Reddy),也表示OneCity房屋政綱能解決溫市的房屋危機。

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