■ 該土地的女業主認為，市府要她支付房屋空置稅的做法不公平。Global電視圖片
本報記者報道
溫哥華市政府最近不時提醒市內的業主，在限期前申報自己的物業是否空置。不過溫哥華一個女子表示，市府向她所擁有一塊土地收取房屋空置稅，她認為市府這個做法不公平，而她也抓破頭也不明白市府為何會這樣，因為在該塊土地上根本沒有任何房屋，換言之何來空置房屋。對此，市府沒有解釋，為何空置土地不能獲豁免房屋空置稅，但稱該幅土地可以用來興建房屋。有專家認為，強迫業主興建房屋來出租，存在問題，一如強迫業主要興建後巷屋，只因業主所擁有的房屋可以興建後巷屋。
女事主麥克杜格爾(Jane Macdougall)所擁有的土地位於西區麥克唐納街(Macdonald St.)6161號，屬於克里斯戴爾區(Kerrisdale)。根據卑詩物業估價處的資料，以2016年7月1日的物業估價，該物業的估價為392.9萬元，較之前一年的280.6萬元增加逾100萬元，但這估價全為土地的估價，因為在這片土地上沒有房屋。
市府指該幅地可用來建房屋
麥克杜格爾表示，按照溫哥華市府徵收房屋空置稅的計算方法，她需要繳付4萬至6萬元房屋空置稅。
麥克杜格爾續道，在上月市府向市內業主發出房屋空置稅申報表格及資料時，她在申報表上找不到任何一種情況適用於自己，即是土地上沒有房屋。
為此，麥克杜格爾向市府查詢，對方告訴她，她須要支付房屋空置稅，理由是該幅土地可以用來興建房屋。
麥克杜格爾稱，自己並非任由該幅土地空置，過去她曾試圖開發該幅土地，然而手續和程序繁複，加上該富土地種了不少樹，最終不得不放棄。
麥克杜格爾又稱，她曾在今年較早時候嘗試出售該幅土地，但沒有買家願意以估價購入該塊土地，她於是放棄。
建築師及房地產顧問蓋勒(Michael Geller)認為，溫市府推出房屋空置稅的目的，是希望業主把自己空置的房屋和柏文出租，而非迫使業主開發從未發展過的土地，在這情況下，要空地的業主支付房屋空置稅是錯誤的。
就麥克杜格爾的個案，溫市府稱，房屋空置稅的目的，是鼓勵空地的業主開發自己的物業，而市府不欲見到業主為了要避開房屋空置稅，把自己的房屋拆卸。
市府正研究麥克杜格爾的個案，看看女事主是否有其他選擇。
