上月下旬烈治文山市的財政部門職員報告為住戶帶來了一個好消息，就是為明年物業稅增幅設下不得超過1%的上限，同時建議加強市內用者自付原則，建議將租用及使用公眾設施收費增幅升至不超過5%；市府財政委員會冀財政官員能給予更多實際信息，且在本月尾的財政委員會內決定會否採納報告建議，交予市議會討論。
烈市議會轄下財務委員會於上月22日會議上向成員提交官員報告，應烈市市府要求，將明年財政預算中物業稅增幅限制在1%或以下，這與今年烈市物業稅增幅為2.07%下降幅度頗大。不過此消彼長，烈市庫務官迪斯達（David Dexter）在闡述今年中期營運預測時，提到市府需要收入應付各項服務與設施開支，將物業稅定在低稅率的環境下，市府職員正研究加強市內用者自付原則，建議將現時公共服務、社區課程及活動與租賃市府社區設施費用，增加不超過5%。
月底投票決定是否接納建議
根據市府官員報告，市府擬於明年徵收1350項社區收費，包括70項新增收費，預計兒童及青少年社區活動及服務，受影響較大，甚至小部分兒童與青少年市府社區活動收費，增幅或逾5%。
雖然市府建議明年物業稅增幅不超過1%，數字令人鼓舞，也相信受市內住戶歡迎，不過市議員David West提醒市民，整體而言市民真正受惠的未必如想像中美好。他指出今年住戶約2%地稅加幅，平均每戶多付39元作市府服務，然而整個地稅也包括約克區府物業稅及教育稅，這也是按照房屋估值而徵收。
財政官員的報告中，同時建議多項市府有效率使費，財委會期待市府官員能於下次會議上，給予更多財務資料，並預期於本月26日的財委會會議上討論及決定會否採納報告內容。
租賃設施採用者自付 長者與青少年最受影響
烈市市議員陳志輝相信，住戶歡迎市府擬將明年物業稅上限設在1%之內，但因提高用者自付收費，無疑對一些經常性租用市府設施，如社區中心進行長者健康活動或青少年活動的團體來說，並非好消息，他擬於會議上建議市府應向經常租用市府康樂設施的人士及團體，提供彈性處理租賃收費，令長者及青少年活動不會因此而減少。
居於烈市10多年的覃女士表示，寧願市府將物業稅上限設為1%，增加用者自付費用，亦不希望市府增加物業稅至高水平。
她稱若以社區服務自付，補貼物業稅收入，確會對一些相當倚賴市府社區服務用家，帶來一定程度影響，但對一般住屋家庭影響輕微，而且用者自付的話，市民若發現市府收費高昂，也可貨比三家，選擇更適合自己財政狀況的服務。
建議豁免經常租用增費
市議員陳志輝稱市府財政官員的該份報告，是因應市府早前開門見山地，要求市府將明年物業稅增幅上限設在不超過1%而進行，他指出去年烈市收入63%來自物業稅，21%來自用者自付費用。談到如市府財政報告獲通過，用者自付費用增加，上述比例會有何分別？陳相信當中比例分別不大，市府仍頗倚重物業稅收入。
他深信住戶會歡迎將物業稅增幅限定在1%或以下，然而用者自付收費增加，對於一些經常租用市府康樂設施的團體，尤其以長者團體及青少年團體，所受到影響及增加的負擔最深，他擬在下次會議上提出，市府可否考慮對一些經常租用市府轄下設施團體，提供彈性租用費用處理，容許他們毋須依照市府就用者自付的增幅租用場地。
陳志輝又提到現時烈市住戶物業稅佔89%，而商業物業稅則佔11%，相較毗鄰的旺市及萬錦市而言比率相當低，他認為市府應考慮鼓勵商戶到烈市營商，令非住戶物業稅比率能達到13%甚至15%，為市府開源。本報記者
