■ 發展商售分契物業須采措施
星島日報 綜合報道
省府周一宣布，設立「柏文及分契物業轉讓登記系統」，以打擊逃稅，並令本省房地產市場更加透明及對省民更為公平。
由明年1月1日起，任何柏文和分契物業轉讓交易，均需提交詳細買賣雙方資料。省府將通過該登記系統，收集有關柏文和分契物業轉讓的詳細資料，並協助稅務機關追蹤未有繳納應付稅款的人士。
省財政廳長詹嘉路周一稱，有省民抱怨，一些柏文摩貨者在出售他們的樓花物業後，未有如實申報收益，令他們更有利可圖，並推高樓價。詹嘉路形容，部分人士例如房地產投機者，利用目前制度的漏洞，通過柏文樓花摩貨，然後逃稅的日子，已經過去；新規定將有助堵塞漏洞，把公平和廉潔帶回本省的房地產市場，讓省民可以在生活和工作的社區買得起房子，安居樂業。
省府向稅局提交相關資料
發展商需向省府提供的資料，包括合約各方的身分和國籍、合約資料、分契物業號碼、柏文單位的購買價格及樓花合約的支付金額。
根據新規定，由明年1月1日起，分契物業發展商必須進行三項工作(見附表)。卑詩省府將向加拿大稅務部，提供相關資料，以便加拿大稅務部能追蹤到轉讓者的入息稅報稅表，確保轉讓者支付適當的稅項。
省府亦會利用該等資料，確保買家準確報告柏文單位的的最終購買價格，包括所有轉讓金額，以及支付相應的物業轉讓稅。政府還將利用這些資料；作為日後制訂的住房和稅務政策之用。
此外，卑詩省田土及調查局（Land Title and Survey Authority，LTSA），將管理網上登記系統。為了符合新的要求，發展商必須要在明年1月1日前更新合約，並且必須在明年3月31日之前，開設myLTSA Enterprise賬戶。第一個報告期將於明年3月31日結束，而報告必須在明年4月30日前提交。
