溫哥華現已成為加拿大第一個正式管制短期住宿房間的城市，但許多有意把自己住所空置房間短期出租的屋主，對此類租金收入的稅務問題仍然缺乏了解。
據《省報》報道，目前在溫市通過Airbnb短宿物業中介網站出租空置房間，以賺取外快的屋主，平均每年租金收入約6,500元，而這些收入必須向加拿大稅務局(CRA)申報。
加拿大Airbnb發言人斯庫利(Lindsey Scully)表示，該公司去年開始與加拿大稅務局合作，協助Airbnb屋主了解他們的稅務責任。
溫市府可讓稅局查核檔案
在不久將來，溫市政府也將登記此類屋主並建立檔案，而市府也已表明，加拿大稅務局如果有需要，可以查核該檔案的資料。
另一個問題是，經營短宿物業是否會影響一幢房屋的資本增值稅豁免資格。目前，屋主出售自己長期居住的住所時，毋須繳交資本增值稅。
據專家表示，一般而言，只把物業其中一個房間供短期出租，不會改變該幢房屋是屋主長期居住的定義。但如果供短期出租的房間和出租天數均增加，就可能改變這個定義。本報記者
