■ 逾十分一加國人背負房貸,多數都是45歲以上人士。 加通社
星島日報綜合報道
加拿大房地產債務近年不斷飆升,幾乎達天價水位,究竟誰在借錢?根據加拿大按揭及房屋公司(CMHC)從信用評級機構Equifax獲得資料顯示,超過100萬個千禧世代背着屋貸;更令人驚訝的是,還有更多年長的加人仍屬背着貸款的房奴。
■ 加人房貸按年齡分佈圖
根據Equifax報告顯示,2017年底加拿大未償還的按揭貸款總額為1.2萬億元,這比加拿大央行之前公布的1.49萬億元為低。不過兩者都不包括私人抵押貸款,而這卻是這幾年借款人獲得房貸金額的重要組成部分。
45歲以上國民佔總房貸人數57%
報告顯示,每10個加拿大人就有超過一人擁有房屋貸款,2017年底的數字顯示,加國房貸戶總數594萬。
最大的借款人是45至54歲之間,共達160.4萬人;第二大群體是35至44歲之間,達154.4萬人;35歲及以下的千禧代有100.9萬人;換句話說,45歲以上者佔總房貸人數的57%。
■ 不同年齡層國民的房貸金額
不過,較年輕的加國人背負的房貸金額較高,35至44歲的加人共背負3,624億元的房貸,這是房貸族群中最大的一環;45至55歲的房貸總額有3,260億元。最值得注意的是,55歲以上的加人仍欠著高達2,770億元的房貸。
當晚年還背着15.5萬元的債務,這實在令人感覺五味雜陳。