卑詩省政府約一年前向大溫區海外買家徵收額外15%物業轉讓稅（Property Transfer Tax，簡稱PTT），引致獨立屋銷售量一度急跌44%。有分析指出，海外買家稅對西溫、列治文及溫西等地區獨立屋市場所發揮的效應，至今仍未減退。
據《溫哥華商業》(BIV)報道，在省府去年8月2日實施海外買家稅之前，西溫、列市及溫西都是海外買家喜愛的熱門房地產市場。
PTT實施經過一年之後，這些地區的獨立屋銷量依然低於2016年水平。根據大溫地產局（REBGV）公布，其中西溫及列治文市的獨立屋屋價，更比一年前下調，而溫西則未有任何明顯上落。
今年8月，西溫易手獨立屋僅52幢，低於去年同期錄得的72幢，而基準價格則下跌6.3%，是跌幅最大的大溫地區。有地產經紀指，豪宅的跌幅尤為明顯。 RE/MAX西溫地產經紀艾勒斯(Brent Eilers)指出，價格高昂的豪宅跌幅更高達兩至三成。
溫西獨立屋銷售降42%
以位於西溫拉西特路（Russet Way）一個有觀景的獨立屋為例，去年掛牌出售時的叫價為460萬元，最近的易手價格下跌至280萬元。
省政府研究結果顯示，在未實施海外買家稅之前，海外買家占列市房屋交易的一成。今年8月，列市獨立屋的基準價格比一年前回落了0.9%。在新稅推出前，列市獨立屋屋價在12個月內一度錄得43%的升幅。
至於溫西區，踏入2017年至今，獨立屋成交量比去年同期減少了42%。 8月份基準價平均下跌13.5萬，跌至350萬元。 Macdonald Realty Ltd.高級物業顧問咸美頓(Neil Hamilton)分析，過去幾年，中國大陸買家一直是推高溫西區地產市場的主要動力來源。近期中國政府收緊法例控制資金外流，對大溫區豪宅市場造成衝擊。本報記者
