■ 報告分析，大溫區房屋可負擔性繼續惡化。資料圖片
根據皇家銀行(RBC)周四公布的最新一份房地產分析報告指出，卑詩省政府去年向海外買家徵收額外15%物業轉讓稅(PTT)措施，所產生的效應至今顯然已經消退，大溫區的房屋可負擔性繼續惡化。
皇銀報告指出，在大溫區，擁有房屋的相關開支佔了家庭整體收入的79.7%，較全國平均的45.9%，超出了逾30個百分點。同時，根據可負擔程度計算標準，45.1%以上被列為重大危機類別。
接近1980年代最惡劣時期
上述報告分析，儘管今年略有改善，但大溫區的房屋可負擔程度仍然極為惡劣。報告同時指出，獨立屋類別業主的財政壓力最大，但柏文業主的負擔同樣地沉重。
皇銀表示，大溫區的房屋難以負擔程度，差不多接近1980年代初最惡劣時情況。當時，按揭利率超過18%，住房開支佔整體家庭收入超過90%。專家更認為，大溫區的房屋可負擔性在短期或中期內不會有改善。
大溫區住房面對的另一問題，是成年人口增長率正在不斷縮減。2017年6月，成年人口增長率只有1.4%，較2016年3月時錄得的1.9%，減少了半個百分點。皇銀報告分析，成年人口增長率低於整體人口增長，結果可能導致房屋興建過量。本報記者
