■ 列治文市議會三讀通過，修改獨立屋建築附例，有利業主加蓋第二套間的出租房。資料圖片
本報記者報道
列治文市議會周一晚上三讀通過修改獨立屋建築附例，適度採納建商意見，略為放寬地積比率，把後院深度改為建築物寬度六四比例計算，而非原本一刀切改為總土地面積25%。放寬附例之後，這令許多華裔獨立屋業主可方便加蓋第二套間或中式廚房，附例通過後將立刻生效實施。北美華人建築企業協會表示，這是妥協下的結果，大家只有接受。
由於市議會上周已完成一、二讀，所以周一會議上順利通過修改後的附例。其中最受爭議的後院深度，改為按建築物寬度比例計算，建築物寬度的60％部分，後院深度需達土地深度的20%；其餘建築物寬度的40％部分，後院深度需達土地深度的25%；也就是相當後院深度最少不得短於6米，最深可達10.7米。
前院須有55％綠化地帶
北美華人建築企業協會副會長尤子明指，按照市府通過附例，不會再令正層建築完全被迫往二樓發展。他說：「這允許華裔獨立屋業主可做中式廚房，或加蓋第二套間的出租房。」尤子明又表示，修改的新建築附例，又要求位於主幹道的獨立屋，未來前院電動大門需後退至與獨立屋主建築相距20呎的位置，以確保安全。
此外，新建築附例要求前院必須有50％至55％活的植物，以維持園林綠化。尤子明說：「其實目前已要求45％的前院必須綠化，新例等於增加10%。」
尤子明表示，不少西裔業主支持大幅增加後院深度比例，認為可增加隱私，同時也可令市容更美觀。建商協會認為市府已作出讓步，經過商議後，只有接受目前妥協修改後的建築附例。
列治文市議員區澤光接受《星島日報》記者訪問時說，其實相關附例曾在2015年修改過，把建築空間減少，並加上高度限制，這次是延續上次進行檢討修訂，市議會採納許多業主意見，為方便物業主加蓋出租第二套間，才最終採納增加後院深度比例的規定。
