■ 圖中央為奎斯尼爾街落成不久的後巷屋，而左上角則是正面特色屋。 圖文:本報記者李群
溫市新招增房屋供應
溫哥華在提升市內房屋可負擔方面再出新招。溫市府周四宣布，針對市內約1.2萬幢建於1940年以前的特色屋（character home），只要屋主承諾保留特色屋，就允許他們興建後巷屋（laneway home）並可單獨出售。該計劃如果獲市議會通過實施，預計未來10年將有數千幢後巷屋落成，市府指因其價格相對較低，能為家庭年收入8萬元左右，希望在溫市西區低密度房屋社區置業的家庭多一項選擇。
溫哥華市長羅品信（Gregor Robertson）、首席規劃師凱利（Gil Kelley），周四來到位於溫市奎斯尼爾街（Quesnel Dr.）4028號，落成不久的一幢後巷屋，介紹市府該項計劃。
■ 弗賴伊（右）認為後巷屋惠及各方，是提高房屋可負擔能力的不錯選擇。中為羅品信，左為凱利。
羅品信說：「這是我們讓房屋更可負擔努力的重要一步。我們所說的可負擔，是指一個家庭用於房屋的開支，不應超過收入的30%。目前很多市民希望在低人口密度的獨立屋社區置業，但他們的收入明顯無法負擔。這次市府推出的計劃，可幫助他們實現夢想。」
凱利指出，社區居民希望保留特色屋，但在這些房屋較多的溫市西區，近年來樓價持續上升，令很多買家無力負擔，去年的人口普查也顯示社區居民有所流失。
在特色屋較多的登巴區（Dunbar）、克里斯代爾區（Kerrisdale）及阿布特斯嶺區（Arbutus Ridge）等，屋主可在承諾保留特色屋前提下，向市府申請興建後巷屋，並可選擇自行居住、出租或者出售。
凱利指出，相關計劃將在下周二提交市議會討論，之後將展開公眾諮詢。如果獲得通過，相關附例預計今秋實施。
下周二交市議會討論
此外，市府計劃還包括容許格蘭尤伍德蘭（Grandview-Woodland）、快樂山（Mount Pleasant）地區的4,800戶居民增建後巷屋，以及把33呎地盤居民戶數由兩戶增至三戶等。
興建該奎斯尼爾街後巷屋的建築商弗賴伊（Jake Fry）表示，過去12年在大溫地區興建近150幢後巷屋，約75%屋主其實是為增加家人居住空間。
他指出，該後巷屋興建約耗資35萬元，兩層900呎、擁有兩個卧室，屋主可選擇出租、出售，是個不錯的投資選擇。
