■此位于Tupper街上的柏文，挂牌叫价仅49.8万，有23人竞标。网上图片
■此位於Tupper街上的柏文，掛牌叫價僅49.8萬，有23人競標。網上圖片
才不過平靜一年，溫哥華的房地產市場又要火爆了嗎？許多地產經紀均表示，最近銷售情況很活躍，好幾個掛牌出售的房屋都出現搶標情況，例如溫哥華東區上周一間獨立屋舉辦開放日，吸引125組客戶看房。還有經紀賣一個柏文，收到23組競標。
據《環球郵報》報道，大溫房地產局（REBGV）報告稱，9月份的銷售額比去年同期增長了46.3%。所有住宅物業的多重上市服務基準價格比2018年9月的價格下降了約7%，獨立屋價格為140萬元，柏文價格為651,500元。主席史密斯（Ashley Smith）說，買家比一年前更願意出價，尤其是在城市屋和柏文。
■此屋位於溫哥華Shaughnessy豪宅區，叫價從2,100萬元降到1,590萬元。網上圖片
溫西豪宅叫價勁減5百萬元
擁有30年房地產經紀經驗的貝納（Jeff Benna）說，過去一年房價大幅滑落，終於激發人民購買慾望。他舉例，目前市場上一間在溫市Kerrisale社區掛牌37.9萬元的一居室柏文，去年的價格約為45萬元。另外，一間位於溫市Shaughnessy豪宅區的一套7房6衛，8,697平方呎的獨立屋，要價從2,100萬元降到1,590萬元。
上個周末，他在溫東菲沙街（Fraser St.)為一間溫哥華特色屋舉辦開放日，掛牌價159.9萬元，吸引了125組客人來看房。
和貝納一樣，克萊弗（Mary Cleaver）都認為房地產市場回溫了，自己的業績很好。她有一些客戶從小的房屋單位順利換至大的單位。「這在過去幾年幾乎是不可能的，但隨着房價下降，已經可以負擔了。」
她說不少房子出現搶標情況。溫哥華甘比（Cambie）地區位於Tupper街上的一柏文，估價64.5萬，但掛售價僅49.8萬元，吸引了23個競標，最後以58萬元售出。另一個Fraser街的柏文，掛售59.9萬，有15人競標，最後賣70.36萬，而估價為68.2萬。溫市東七街一間房屋，掛牌價為269.9萬元，上市一個月後，以268.8萬元的價格售出，但房屋估價為202.7萬元。位於東20街237號的一幢建於1905年的大型老屋，掛牌價279.8萬美，以282.5萬元的價格售出，估價為265.9萬元。
根據房地產經紀人數據服務公司SnapStats的數據，大溫地區大多數獨立屋的成交價，在100萬至175萬元之間，最活躍的價格區間在100萬元至125萬元間，平均銷售比率為52%，已被標註為是賣方市場。對於柏文和城市屋，最活躍的價格範圍是40萬至50萬元，平均銷售比率為45%。
本報綜合報道
