本拿比市議會周一投票通過一項租客援助政策,協助因地產發展項目而被迫搬遷的租客。新政策規定,發展商必須為受影響租客提供租金補助,以及支付搬遷費用。本拿比市長稱,該政策為「全國最佳」的保障租客政策。
該項政策獲得市議會原則上同意後,仍須經過對相關持份者的諮詢程序,才會正式成為附例。根據新政策,發展商必須為設有5間或以上單位的出租柏文租客,提供搬遷方面的支援;受影響租客可從發展商獲取最高1,400元的搬遷費,他們租住新地方的租金,如果高過原先的租金,發展商須提供補貼,令他們支付的租金與以前相同。
優先入住重建樓 租金照舊
此外,當新樓宇落成後,租客亦可以優先選擇入住,租金會與以往一樣(須視乎省府的年度增幅上限而定)。當租客遷入新樓宇時,發展商亦會支付相關的搬遷費。
本拿比市長侯邁豪(Mike Hurley)表示,土地重新發展對租客的影響很大,該項租客援助政策,能確保本拿比居民,可以繼續居住在熟悉的社區內。
該項租客援助政策,亦適用於部分被「惡意逼遷」的租客,以及在發展商提交改變土地用途(rezoning)申請24個月內,買入受影響柏文單位的住戶。
城市發展研究所(Urban Development Institute)總裁麥馬林(Anne McMullin)說,十分支持該項新政策,但亦擔心該政策「太激進」。
她指出,發展商目前要支付高昂的地價、建築成本及稅款,只會使興建新房屋越來越難,市府應該同時向發展商提供一些優惠措施,例如允許發展商減少泊車位數目,興建面積較小的單位,以及增加居住密度等。
本報綜合報道