卑詩大學（UBC）尚德商學院經濟學教授安特維勒（Werner Antweiler，圖）認為，卑詩物業轉讓稅（Property Transfer Tax，簡稱PTT）令庫房收入減少，符合目前樓市銷量下降走勢，對這一結果並不感到意外。而本地房地產投資分析師艾特爾（Dane Eitel）認為，在樓市調節趨穩之後，省府PTT收入就會保持正常水平。
周二卑詩省府公布的首季財政報告，今年全省物PTT收入預料減少3.85億元，如果算上海外買家稅等其他物業轉讓稅減少的0.9億元收入，總計會減少4.75億元入賬。
據英文電台News1130報道，安特維勒認為，許多人都希望房市發展能夠放緩，因此對於目前情況應該不會意外。他指出，省府為解決住房危機、增加住房可負擔性，這幾年採取系列措施抑制樓市過熱，而結果就勢必會影響房屋銷量，相關稅收也就會減少。
料樓市2年後才反彈
他說：「但從長遠看，市場會慢慢達到平衡。事實上，一些跡象顯示，市場已經開始逐漸恢復正常。」
儘管最近房屋市場略有回升，但艾特爾認為，樓市應該還需要兩年時間才會反彈，短時間內很難看到投機者或投資人士重新聚集在本地市場。
他預測，房價還會繼續走低，獨立屋平均價格還要降到比最高峰時期低24%的水平，即到140萬元左右。根據8月份的數據統計，目前獨立屋平均房價為158萬元。而除了獨立屋銷量減少，柏文物業的銷量也減少了13%。
艾特爾分析說：「因為政府對樓市加以限制，PTT收入應該還會繼續減少。在我看來，市場已經過了最高峰時期，未來幾年市場穩定後，省府的相關收入就會保持在一個較正常水平。」
綜合報道
