根據卑詩地產協會(BCREA)發表的最新報告顯示,卑詩省7月份房屋成交量較去年回升超過一成,是過去一年半以來首次。屋價跌幅收窄,按年微跌1.6%。大溫地區跌勢較明顯,比一年前下挫5.6%(見附表)。
據BCREA指出,卑詩省在7月份透過俗稱電腦盤(MLS)售出的住宅單位有7,930個,比去年同期增加12.4%。其中大溫地區易手房屋更錄得逾兩成(22.6%)的升幅,由一年前的2,108個單位,攀升至2,584個單位。
7月放盤數量按年增12.4%
在成交額方面,全省上個月房屋銷售總額達到54.3億元,比去年同期上調10.5%。至於大溫地區方面,今年7月份房屋成交總值約有25億元,比一年前回升15.8%。
BCREA經濟師繆爾(Cameron Muir)分析,卑詩省房銷過去18個月以來首次呈現升幅。他補充說,自從3月份以來,房屋需求一直逐步上升,經季節調整後,至今成交已攀升了21%。
樓盤數量方面,卑詩省在今年7月份的掛牌房屋共有41,621個單位,較去年同期增加12.4%。
今年7月份,卑詩省平均屋價為684,497元,較去年同月的微跌1.6%,其中大溫平均屋價由去年7月的1,024,282元,下跌至今年7月的967,314元,下調5.6%。
BCREA報告顯示,截至7月份為止,今年全省房銷量累計有43,612個單位,比一年前減少14.4%,平均屋價687,413元,較一年前減少5.3%,房屋成交總值300億元,按年縮減18.9%。