溫市空屋稅漸見成效 相關物業多重投市場

根據溫哥華2020年空屋稅年度報告數據顯示，4年前引入的空屋稅（Empty Homes Tax，簡稱EHT）正在起到預期效果，愈來愈多空置和未被利用的房屋逐漸回歸租賃市場。
據統計，在2019年被視為空置的1,769套住宅物業中，有36%在2020年轉變為使用狀態。隨着第四年EHT申報臨近，溫市空置物業總數為1,627套，比該稅收在2017年徵收時減少了26%。
此外，與前一年的數據類似，大多數豁免和空置房產都是分契物業，占豁免和空置房產總和的58%。
稅款用作支持建廉屋
該報告還包含了2017年和2018年延期申報的數據。在2020年5月，市議會批准了一次性的申報延期，允許業主在2020年12月31日前提交2017年和2018年的逾期申報。據統計，2017年和2018年共收到467份逾期申報，其中91%的逾期申報毋須繳納空置稅。
報告寫道，自空屋稅啟動以來，市府共分配了8,660萬元的收入用於支持可負擔房屋興建計劃，以增加社區住房的可負擔性。
EHT的收入將繼續支持溫市府社區住房獎勵計劃（CHIP）。2021年7月，市議會批准了一項總額540萬元的CHIP撥款，用於支持溫市原住民住房協會提出的81套福利房的建設。該項目位於溫東Grandview-Woodland社區，將為數十個原住民個人和家庭建造廉租房。
目前，2021年的空置稅已經開始，截至日期是2022年2月2日，溫市府今年將這一稅率從早前的1.25%，提升至3%。星島綜合報道