易曉英:我在加拿大當農場主

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【加拿大都市網】許多人移民到海外,就為了過一種全新的生活。近幾年加拿大農地投資不斷成為新聞媒體的亮點和熱點,也成為華裔新移民關注的焦點。加拿大農業生產的多樣化和政策的寬鬆,使得一些原本與農業和農場主風馬牛不相及的華裔移民和小留學生,成為了新時代的農民和葡萄莊園園主。

本篇報道就採訪了三個分別從事土木工程規劃、房地產和會計的高學歷移民,在溫哥華買農場或葡萄莊園當農民的故事。他們的農場主生活雖說不上是波瀾壯闊,但堪稱新鮮刺激,完全不是一般人想像中的樣子。湖北人易曉英雖然是學建築的,卻對加拿大的農場投資有研究有心得。早在上世紀九十年代末期就移民加拿大的他,在快退休的年齡,二次迴流來溫哥華買農場,就為了在加拿大養老,好好地享受生活。

八十年代末期,易曉英首次出國,到德國留學。在上海同濟大學學土木工程的他,在德國拿到碩士學位後,即來到加拿大的西安大略大學(West Ontario University) 讀博士學位。那是易曉英對加拿大最初的印象,很美好但有點朦朧,他學習生活的西安大略大學位於安省一個中小城市倫敦(London),那裡的居民非常有禮貌,那裡的生活似乎永遠不變,象一潭深水波瀾不驚……他在倫敦獲得了博士學位,也取得了加拿大的永久居留權,而令人想不到的是,當1997年香港回歸中國時,易曉英卻離開加拿大,迴流去了香港。

香港的生活又是一番新天地。東方明珠的魅力讓易曉英這個外鄉人一住就是十五年,香港社會的繁榮,香港市民快節奏的生活,香港交通的四通八達,香港住房環境的擁擠,給他的生活打上很深的
烙印——隨着如水歲月的流過,越到年長,越是懷念加拿大簡單安逸的生活。他在香港供職於香港地
鐵公司,一直在港鐵服務了十五年,但內心還是有外鄉人的感覺。

當內心的召喚越來越強烈時,易曉英於2011年又一次選擇迴流,回到加拿大溫哥華,計劃在這裡定居養老,拋卻工作的壓力,做點開心的事情,當個採菊東籬下,悠然見雞羊的現代隱士。

有了方向,做事就容易了。易曉英這次迴流加拿大選擇定在溫哥華,方便來回香港。選擇具體安居的城市時,他首先排除了列治文——太擁擠和嘈雜了,簡直就是香港的翻版;他又排除了溫哥華,房子太貴。當他在素里看到現在這個農場時,他馬上就定下心來,「就是這裡啦。」他開心地在心裏默念着:「就是這裡啦!」

易曉英凡事不改愛鑽研的習慣,這也是多年做項目設計養成的習慣。對加拿大農業政策和農場經營並不熟悉的他,開始一項項地了解相關政策,也和早到一些的同行朋友交流,很快地,他就發現在加拿大當農民真幸福,各級政府(主要是省政府)給予的優惠政策太多了,只要喜愛大自然,不追求在職場叱吒風雲,不嚮往天天燈紅酒綠的人,都可以依靠天種地收而活得逍遙自在。比如他購買的這個農
場,屬於休閑性質的,有供家庭使用的住宅,有寬大的儲藏室可供出租,還有放農具的小單間,收拾收拾就可以當辦公室用。他的農場位於素里的190街,進農場的小路旁一排高聳如雲直徑約60公分的大樹,立馬顯示出深宅大院的氣派來。易曉英從前任農場主手裡接收了一隻綿羊,兩隻羊(Alpaca ,又名駝羊,還有個響噹噹的別名草泥馬),他接手後又養了69隻雞,完全放養的走地雞。他計划著用羊駝和綿羊吸引小朋友們來參觀,用走地雞和雞蛋吸引熱愛健康食品的人們來消費和遊玩。

今年夏天,易曉英已經接待了好幾撥由湖北老鄉們組成的「觀光團」,老鄉們聚在他的農場里炸面窩、做豆皮、燉土雞湯,搞Potluck Party,玩得不亦樂乎,部分老鄉在他的農場訂購土雞和雞蛋,讓他有了農產品收入。他對養雞也很花心思,在雞舍里搭了好多杠台,既方便收集雞糞,也讓雞隻們
有更多的活動空間,不至於夜間擠成一堆。他這麼精心養雞,一是自己可以有健康的雞蛋吃,二是為
了銷售更多的雞和雞蛋來申請農業稅。

他這個規模的農場,如果一年能賣出2500塊錢的農產品,那麼整個農場的地稅只需交幾百塊錢,以有機雞蛋平均6元一盒,走地雞15元一隻的價格,這個銷售目標很容易達到。而作為政府對農民們的信任,政府也不需要看銷售發票,只要農場主們有個小本子記載着哪天哪個人買了幾盒雞蛋幾隻雞便可。另外,為了支持農業發展,省政府還專門特批開農用卡車的農場主們可以以比市場價格便宜三分之一的價格去加油站消費柴油,這個措施在如今汽油油價節節高升的時候,真為農民們省了不少錢。
同時,政府的無息貸款也讓農民們可以購買小型農用車和農用工具,幫助資金有限的人成就自己的農
場主夢。是不是每個人都可以很容易就當上農場主呢?

易曉英的答案是肯定的。為此,他總結了四個理由來支持自己的觀點。

第一:農場是很好的不動產投資,比單純的房產更好。一個符合政府規定的面積規模的農場,可以建兩個住宅,既可以自住,還可以有一間用來出租來還貸或者增加收入。

第二:農場經營到一定規模後,可以分割(Subdivision)成兩個農場出售盈利,收回投資成本。

第三:農場的維護成本很低,比如他的這個農場,每年有2500元的農場品銷售額後,就只需付300元左右的地產稅了,而這個農產品銷售的證據就是自己賣雞賣雞蛋的流水帳複印件,交給政府就可以降低地產稅。

第四:購買農場符合聯邦政府的投資移民計劃資格,所以農場的買賣市場比普通住宅更火更有潛力。
聽雞鳴羊叫,看羊駝賣萌,現代隱士易曉英的農場主生活,就是這樣輕鬆愜意。移民來自山東的侯桂昌,說起自己的農場,一臉開心的笑容。

 

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