卑詩業主將收到投機空置稅申報信件 記得3月底前申報

【星島綜合報道】卑詩省物業屋主要注意了，物業位於投機空置稅 (speculation and vacancy tax) 所涵蓋城鎮的業主很快將會收到年度申報書，這是省府打擊樓市投機活動的方式之一。

省府將向徵稅地區的住宅物業業主郵寄信件，提醒業主在2024年3月31日的截止日期前提交申報，說明目前的物業是否為自住或出租。

除了低陸平原的城市早已列入規範外，今年包括：North Cowichan、Lake Cowichan、Duncan、 Ladysmith、Lions Bay 及 Squamish等城鎮是最新被列入投機空置稅項目的區域，相關地區的業主需要進行首次申報。

無論你的物業是何種用途，在徵稅地區擁有住宅物業的業主都必須申報，但超過99%的卑詩省居民均可獲得豁免。將其物業作自住用途、物業在一年內出租超過6個月，或是符合其他出租豁免條件的業主，均可豁免繳投機空置稅。

如果業主不能獲得豁免，他們必須在7月的第一個工作日之前支付評估金額。不能在到期日之前繳付稅項的業主可能會被罰款。

省府強調，投機空置稅有助壓抑樓市投機活動，並鼓勵業主出租空置的房屋單位，使卑詩省居民可租住或購買物業。

根據省府的數據：
•       2022年，投機空置稅的稅收累計超過8,100萬元，所得款項主要用於在徵稅地區發展全新的可負擔房屋。
•       2022-23財政年度，省府在徵收投機空置稅地區的房屋項目投資了超過13億元。
•       投機空置稅適用於卑詩省59個社區，其中包括13個新社區，這些社區的業主將會在2025年首次作出申報。

圖：CTV

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