西區豪宅4,000萬放盤 5年劈價一半 為何未有人接貨?

加拿大都市网

【星島綜合報道】溫哥華西區一幢豪宅放盤,五年間,標價由3,998萬元降至1,988萬元,目前仍在尋找合適的買家。

這幢座落於溫西豪宅集中地桑拿斯(Shaughnessy)區Tecumseh大道1233號的大宅,於2019年重建,但保留了建於1922年的正面外牆,氣派典雅。

大宅在重建後一直放售,至今未有新業主。在2019年,最初放盤價為3,998萬元,到2021年底降到3,580萬,然後再減至3,399萬。時至今日,更大幅降至1,988萬,但對不少人來說,這個價牌仍然是可望不可即,難以企及。

大宅,於2019年重建,但保留了建於1922年的正面外牆,氣派典雅。 (圖:Gregg Baker /REW)
大宅於重建後保留了建於1922年的正面外牆。 (圖:Gregg Baker /REW)

經過多次劈價後,這幢大宅目前的叫價已十分接近卑詩物業估價署(BC Assessment)評估的1,899萬元。按照這個價格,它在卑詩省最昂貴住宅物業榜上排行第118位。

代理經紀最近提供了一組新的圖片,顯示大宅經過了內部裝修。

根據 REW 的紀錄,該宅對上一次交易發生於2014年,以460萬元成交。

該宅配套設施齊全,包括一個美輪美奐的戶外游泳池和大露台,室內有私人影視室、桌球室、健身房和酒窖,以及一個佔了整面牆壁的錦鯉大魚缸,還有私人電梯連接三層樓房。房屋的主建築外還有另一幢建築,設有獨立的居住空間;全屋總計有7個睡房和11個浴室。

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