Q：我的地產經紀想索取駕駛執照來核實我的身份，為何有這需要？
A：我有時會歸因於《不動產和商業經紀人法》（Real Estate and Business Brokers Act，REBBA），這是為了保障消費者於2002年設立的法規，藉此監管安省地產專業人士的行為。同時，地產專業人士也有義務遵守其它相關法例。
由於地產交易涉及大筆金錢易手，要求作為促成交易的地產專業人士，盡其所能確認涉及交易人士的身份，以及過程中沒有可疑或潛在非法之處。一種可接受的確認身份方法，就是檢查由政府發出、附照片的身分證明文件（photo ID），例如駕駛執照或護照。
隨着2001年聯邦政府推出反洗錢法案，即《犯罪收益（洗錢）和資助恐怖分子可疑交易法》regulations (the Proceeds of Crime (Money Laundering) and Terrorist Financing Suspicious Transaction Act)，加重了對查驗photo ID的要求。這些規定都獨立於《房地產及商業經紀法》（REBBA），不屬於安省地產議會(RECO)規管。除了photo ID之外，還要求房地產經紀公司履行承諾協議，分辨和預防洗黑錢行為。
如果沒有遵守這些反洗錢規定，可能引發嚴重後果（加拿大金融交易及報告分析中心（FINTRAC）的指控，最高可以被罰款50萬元和5年監禁），因此地產專業人士必須認真履行承諾協議。
我們經常收到有關提供身份證明文件的疑問：
Q：我去一個賣盤的開放日參觀，為什麼也必須向銷售人員提供photo ID？
A：安排開放日是業主放售物業的普遍方法，但他們都要冒風險。舉辦開放日意味着向陌生人敞開家門，因此業主要盡所能保護財物安全。除了妥善收好珠寶、電子用品、藥物、帳單和銀行月結單等貴重物品，我常常建議賣家要求銷售人員或代理，紀錄所有參與開放日的訪客身份。如果執行規定，那麼訪客通常都要展示附照片的身份證件，以及填寫登記表格，這種做法屬於加強保安和讓賣家感到安心。
