■■央行下修今年房地產經濟的增長預測。 星報
加拿大央行發聲明表示，加拿大房地產經濟投資將在2019年出現負增長。央行去年10月估計，2019年房地產市場經濟增長率為0.1%，如今向下修訂為-0.1%。
央行承認，新的房屋貸款法規、利率上升、地方政府的法規限制等，都對市場造成衝擊，所帶來的負面影響大於預期。聲明中表示，「更嚴格的房屋貸款規定和更高的利率綜合因素，造成的影響大於先前估計。」
因為經濟增長緩和，央行在1月9日的會議後決定基準利率維持在1.75%不變。
大溫獨立屋價去年至少挫10％
2018年，大溫哥華地區的房屋銷售較去年同期下降32％，創2000年以來的最低水平，比10年平均值低25％。
與一年前相比，大溫哥華地區獨立房屋的價格至少下降了10％，豪宅的價格出現更大幅度的下降。
據大溫哥華房地產委員會報告，截至去年12月，西溫哥華市獨立屋的基準價格同比下降13.5％，溫哥華西區的基準價格下降11.8％。
房貸機構Dominion Lending Centers首席經濟學家庫柏(Sherry Cooper)表示，大溫地區房屋價格下降其中一因素是，卑詩省政府提高海外買家稅至20％，並開徵一個新稅-投機空置稅，溫哥華市又另外增設空屋稅，這些都導致大溫地區房價受壓。
因為需求下降，所以房屋興建率也退燒，根據加拿大按揭及房屋公司（CMHC）的數據顯示，大溫哥華的2018年新房開工率較去年同期下降11％，其中素里市降幅最大，高達27%。
綜合報道
