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作者：壹生活视觉 据考古发现，原始人的遗迹大多发现在山洞里，也就是说在远古时代，原始人一直生活在山洞中，过着茹毛饮血的生活。不过在现代，有一个小镇的人也像原始人一样住在地下山洞中，这就是我们今天要为大家介绍的大盐矿镇。 大盐矿镇，是一座位于欧洲罗马尼亚沃尔恰县的地下小镇，小镇在距离地下120米的山洞里，要想发现它可不太容易。 大盐矿镇曾经是一个盐矿，16世纪的时候有一些人到这里开采盐矿来到此地，后来因为盐矿被开采尽，索性在这里居住下来。不过，据考察，早在15世纪时盐矿中就有人类居住的迹象，所以这个地下小镇被人居住的历史已有600多年，所以被人们称为世界上最神秘的百年小镇。 大盐矿镇中大约生活着3000多个居民，他们虽然像原始人一样居住在山洞之中，但是并不妨碍他们在洞中建设各种现代设备，你能想到的大部分公共设施，在小镇中一应俱全，像购买各种生活用品的商店，制作美味可口饭菜的餐厅，生活中不能缺少的邮局，让孩子接受教育的学校，供人玩乐的酒吧，甚至连无线网络等等现代生活中人们拥有的，在小镇中应有尽有。 不过这样方便齐全的小镇设施，最怕的就是断电停水了，由于小镇在地下百米的地方，采光当然就非常差，要依靠灯光照明才能进行正常的活动，而且一旦停电，这里的水就会停掉，也会给人们带来许多麻烦。 所以小镇中的居民在停电时不得不放下手中的活计，摸黑回到家中靠睡觉打发时间，祈求快点来电，结束这无聊的时光。 不过大盐矿镇除了这一个不算缺点的缺点外，在其他方面可是别具一格，实在是发展旅游的好地方，而小镇里的人当然也发现了这条商机，于是借着地下小镇的噱头，大力开展小镇的旅游业。 来到大盐矿镇的人们都被这个地方所吸引，由于因为小镇中无法使用现代交通工具，也不怕发生车祸，十分安全，而且虽然小镇处于地下百米的地方，通风效果可是非常好的，冬暖夏凉，所以很多人都喜欢来到小镇中旅游，看看这世界上最神秘的地下小镇。 来源：今日头条

图片来源：皮尔区警 据Mississauga.com报道，皮尔区警向密市及Brampton市的居民发出警告，使用警方指定的「买卖交换」场地，以确保安全地网络交易。 今年6月，警方已接到至少6起网络卖家或买家被抢劫的案件。受害人先是在类似Kijiji的网站上同意交易，当来到交易地点时却遭遇抢劫。 有的人被抢现金，有的被抢产品。 周二，皮尔区警方发布推特，表示正在调查几宗与网络交易有关的抢劫案。 一位来自Brampton的男子（化名Nev）说，有人利用他父母位于Sandalwood Parkway West夹Chinguacousy Road附近的房子作为手机交易的地点。 「受害人被告知来到这座房子，同时，嫌犯躲在房子侧面或后面等待，」Nev在电子邮件中说，「当受害人到后，嫌犯们就来抢走他的手机和现金。有的受害人被人身攻击，或被拿刀胁迫。嫌犯可以从屋子后面的沟谷逃走。」 （智苏编辑）

新浪娱乐讯  7月19日晚，导演赖声川通过晒多多出演舞台剧的照片，并写道：“十二年前和黄磊孙莉合作《暗恋桃花源》直到今天，那时多多才刚出生。明天多多要在我的指导下演出《水中之书》，有种难以形容的感动。 ” 照片中，多多扎着两小辫，身穿白色连衣裙，身材高挑纤细，像极了妈妈孙莉，非常的漂亮。稍后，在同一天，黄磊转发此，并激动的称：“12年前，我做梦也想不到会有这一刻，我们还在演出中，她也即将走上舞台，这种感动，的确无法形容。” 晚些时候，何炅也晒出与多多的合照，感慨道：“一张彩排工作照就已经泪目。在剧场长大的孩子，最努力最认真的多多，明天小何炅陪你享受第一次舞台。”稍晚，孙莉转发次，动情表示：“从2008年多多就跟着我们一起加入暗恋桃花源的巡演，那一年她才两岁，她几乎会背每一个人的台词，也熟悉舞台的每一个角落，她一直有一个梦想，就是能够成为一名舞台剧演员，这一次梦想成真，明天晚上我的小多多将第一次走上戏剧舞台，我亲爱的女儿，妈妈为你骄傲！” 网友看到后纷纷围观并留言道：“小女孩已蜕变成了少女，超级棒的多多人儿，梦想实现的过程中加油！”“渴望上舞台的女孩终于要真的走上舞台了！”“或许这就是为人父母的心情吧，看着自己孩子一步步成长，这种感觉应该会成为很重的记忆 。” 来源：新浪娱乐

■ 胡伯(发言者)认为，修改建议将有效提升居民生活。 图文：星岛日报记者沈雯洁   为有效缓解住房问题，温市政府周三晚召开公听会，对后巷屋提出的附例修改，听取居民意见，包括提升后巷屋可容许高度和最小房间呎数要求。虽然市府职员指建议可提高居民生活舒适度，但有居民认为，此举将长远影响整体社区规划，最终受益者仅是房屋发展商。 市府房屋高级设计师胡伯（Paula Huber）表示，建议将提升居民生活舒适度。她指出，自今年1月起对5,900位居住在后巷屋的市民，或后巷屋业主展开问卷调查，共有600位市民参与。其后市府人员又开展一系列工作坊与市民展开讨论，最终就后巷屋提出几点建议。包括后巷屋可建造额外楼层，但一层楼的房屋高度维持在4.5米至5.2米间，两层高的房屋高度可处于6.1米至6.7米间。 这些改动，有助增加房屋密度。 另外，目前计划建造额外楼层的住宅，需经城市规划人员审查，而市府现时建议后巷屋的申请，可直接由许可证批核人员处理，大大减少处理时间。胡伯说：“若修改获得通过，将很大程度改善居民生活舒适度，甚至未来会成为家庭首选的居住房屋类型”。 本地一家房屋建造公司行政总裁弗来（Jake Fry）在公听会上称，他公司在过去10年共建造200间后巷屋，通过与住户交流后，发现温市居民对这类房屋需求极高，后巷屋设备齐全，又较可负担，今后将深受民众欢迎，期盼市府能通过附例。他说：“与城市屋或柏文公寓比较，后巷屋价格低廉，也适合全家居住，将成为住房新趋势”。 指市府仅听后巷屋用者意见 不过，建议也遭到不少市民反对，名为“温哥华联盟”（Coalition of Vancouver）的民间组织共同主席本格（Larry Benge）认为，考虑到后巷屋改造后会影响整体社区规划，他建议市府应为公众开设咨询会，让更多市民明白修改的内容。 对建议有保留的本格向《星岛日报》表示，市府人员的问卷调查范围狭隘，并未咨询公众意见，仅听取后巷屋业主和租客的建议，希望市府能今后能召开咨询会，确保每位市民都能清楚建议内容。 本格说：“我并不反对后巷屋改建，但我相信房屋改建可能在一些社区进行得很顺利，但也可能对某些市民生活造成不便，因为一旦房屋改建，势必影响该社区的生态。从保障每位市民利益而言，市府应开设咨询会，不应贸然推行”。 居民称无证据可解决住房问题 公听会上也有不少市民表达对后巷屋修改附例不满，居民梅伊（Barbara May）认为，经过重新装修改造，后巷屋租金会变得更加昂贵，为本地低收入群体造成负担，最终受益者仅是房屋开发商。 梅伊说：“无任何证据显示，扩大后巷屋总体住房面积，可有效解决本地住房供应问题，重新装修的后巷屋，租金也可能会翻几倍，只有富裕的国际学生能承担，本地低收入民众仍无法从中受惠”。 温市议会在周三晚上未作出任何决定。

Youtube视频截图据CTV报道，日前，一名女子从Tim Hortons点餐窗口爬入，攻击一名怀孕的工作人员并因此获罪，目前，该女子已被$1000元保释。Leliqua Clarke被看见从法庭离开，她身穿一件黑色连帽衫，将帽子拉下遮住脸。案件审理期间，该女子已被禁止进入所有安省的Tim Hortons咖啡厅，并被令百米之内不得接近本案的两名受害者。（智苏编辑）

■ 本拿比市政府周三向Camp Cloud示威者发出清场通知书。CBC 星岛日报综合报道   本拿比市政府周三正式向驻紥在康德摩根（Kinder Morgan）设施附近，抗议横山输油管计划(Trans Mountain)的示威者发出清场通知，要求他们尽快拆除帐篷。 市府经理朱硕卿（Lambert Chu）表示，市府于周三早上向被称为Camp Cloud的营地内一批示威者，发出清场通知书，要求他们必须在72小时内离开该处，并且拆除现场所有建筑物。他强调，市政府并非反对他们进行抗议活动，主要问题是示威行动违反了多项附例，而相关建筑物更构成卫生及安全问题，包括一幢正在兴建中的两层高建筑物。 自从今年4月份开始，该批示威者陆续在康德摩根的一个本拿比设施附近，利用木板及纸皮搭盖建筑物。目前，现场约有10个棚屋。 不过，市府逐渐收到居民的投诉，指反油管抗议行动严重影响交通等居民日常生活，并且造成安全及卫生问题。

近日，中国金融机构方正证券所长助理马军的一场饭局，引发风波。这次饭局的不雅视频在中国网络被广泛传播。 北京时间9月18日，中国金融机构“方正证券”通讯组马军团队上演“另类饭局”。视频内容显示，男女之间不雅动作频现。 据网易新闻报道，视频中黄衣男子为马军、蓝衣男子为原中国宝盈投资总监刘丰元、黑衣女子为方正证券通信行业分析师廖蕾。   廖蕾的资料被网友扒出（图源：@历史的进城） 不雅动作的女主被扒是27岁的清华大学硕士廖蕾，目前是方正证券研究所通讯互联网行业分析师。 视频曝光后，引发业内人士讨论，廖蕾上述举动是否与新财富“拉票”有关。 券商分析师的“不雅饭局”视频近日成为金融圈的热点。方正证券研究所副所长马某，方正证券通信互联网行业分析师廖某，以及宝盈基金前投资总监刘某在视频中相继出现，这场饭局也被指是为券商界的“奥斯卡”新财富评比投票。目前视频主角马某已被取消参评新财富最佳分析师资格，而涉事证券公司也宣布对马某、廖某进行调查。   这“辣眼睛”的饭局视频，多少会颠覆人们对金融圈的想象。那些平日里西装革履的金融业从业者，虽然顶着精英、体面的人设，但在视频中是截然不同的恶俗、油腻。换个角度，其实也可以看出资本和财富的诱惑之大——正如媒体报道，如果能在新财富评选中上榜，身价飞涨百万起步不是梦，它足以击穿君子式的行为风范。   事后有当事人回应称，它不是拉票饭局，刘某也不掌握新财富的投票权。而在新财富发布的通知中，除了取消马某的参选资格外，还提到，“取消相关投票人参与新财富最佳分析师评选的投票资格”，这个相关人员是不是刘某目前存疑。但从网上的微信群对话截图看，刘某在业界有话语权，足以影响投票，在此背景下组油腻饭局，难逃瓜田李下的拉票嫌疑。   为了保证评选的公平，券商行业明确禁止与证券研究工作无关的拜票、催票行为。从这个角度来看，说它是纯私人的饭局也未必恰当。如果饭局无法洗清拉票嫌疑，那么外界介入评判就不只是对私德的过度监视，至少它影响了行业公平。 方正证券所所长饭局闹剧引关注（图源：微信公众号山石观市） 刘丰元表示，“真要拉票，也不会顶着风头浪尖还让媒体人参与饭局啊”。 据悉，视频拍摄者为中国中药的投资者关系总监张冰洁，对方本来跟刘丰元约了吃饭，刘丰元要参加马军的饭局就带对方一起参加，结果不想对方竟然拍照和拍视频传播开来。 饭局中，男女不停地搂抱（图源：@历史的进城） 目前，廖蕾在微信中自称，受人诬陷，已请假回家。她表示将请律师，不能就此罢手。 来源：网易新闻 澎湃新闻 综合报道

Youtube视频截图据CityNews报道，昨天晚上的加拿大足球锦标赛多伦多足球队对渥太华狂怒队半决赛，由于看台上突然着火而被迫推迟。渥太华警方仍在调查该火灾。下半场时，多伦多足球队的支持者在看台上点燃闪光弹和烟雾弹，导致火灾。火势向足球场地蔓延，但随即被保安人员扑灭。警员Chuck Benoit表示，调查目前还在进行，没有拘捕任何人，也未对任何人定罪。没有人员伤亡，调查员还在确认涉事人的身份。（智苏编辑）

新浪娱乐讯 7月15日，耗资7.5亿、上映仅三天的电影《阿修罗》宣布撤档。电影上映前，《阿修罗》制片人杨真鉴接受采访说，投资7.5亿不仅不多，而且喊话谁能再给2000万美金，他不仅能颠覆中国电影，而且至少能跟好莱坞较牛电影持平。 采访中，杨真鉴被问到电影是否符合自己的预期，他表示：“首先我提出的一个目标，就是（它能成为）引领中国产业半步的一部电影，初步达到好莱坞A级片入门的电影。”他还透露，好莱坞A级电影的入门电影，投资是1亿美金，且没有任何超一流大咖和超复杂视效；而投资到了2亿到2.5亿时，就能做出《魔兽》的水准；到了3、4亿，就是《哈利波特》或者《阿凡达》的水准，这是一个产业，不是想省就省。 他还表示，其他制片人“你们没花过这个钱，你们太没有见识了”，更喊话投资人：“这部电影（投资）7.5亿不仅不多，谁能再给我2000万美金，我真能把他们（好莱坞）颠覆了：不是颠覆中国电影，是至少跟好莱坞较牛的电影持平这个水准。” 来源：新浪娱乐

头天晚上在我们这吃了饭，第二天下午6点才看急诊，中间吃了什么东西我们也不知道。因为现在敲诈勒索的人很多，我们商家要证据。   （图片：网友微博截图） 7月14日，姜小姐去医院就诊，查出细菌性肠炎。 　　长沙市民姜小姐做梦也没想到，一顿简单的生日聚餐，最后却吃进了医院。更令她难以接受的是，对方对协商好的赔偿事宜也一再改口，甚至还被质疑“敲诈勒索”。 　　7月14日，姜小姐及6名亲友同时出现不同程度的腹泻现象，腹痛难忍的姜小姐前往长沙市中心医院就诊，被诊断出细菌性肠炎。7人同时腹泻，姜小姐断定，问题出在前一天晚上的生日聚餐上，当晚，他们曾前往长沙海吃海喝快乐自助餐厅就餐。 　　据悉，长沙海吃海喝快乐自助餐厅幕后老板是著名主持人杜海涛。 　　 　　吃自助餐后7人集体腹泻 　　“原本是邀请朋友和家人一起庆祝我30岁生日，没想到吃进了医院。”姜小姐忿忿地表示，就餐时察觉当天供应的螃蟹有点儿不新鲜，但也没多想，当朋友相继反映出现腹泻问题后，才意识到可能是自助餐菜品质量不达标。 　　7月14日凌晨起，7个年轻人不同程度出现腹痛、腹泻甚至是呕吐现象。其中2人腹痛难忍，于14日早上前往街道卫生院挂点滴。而姜小姐及2位朋友在医院检查后，被诊断出细菌性肠胃炎。 　　14日晚，姜小姐就诊后向餐厅反映情况，自称是“事件第一责任人”的陈姓工作人员赶到姜小姐家中，了解情况并取证。姜小姐告诉记者，自己和对方达成餐厅承担医药费、误工费、就餐费的口头协议，共计3771元，并约定7月16日落实到位。 　　姜小姐表示，双方协商过程中，陈先生一再表示该笔费用“不是赔偿，是朋友间的意思”。“到了16日，餐厅方却变了卦，陈先生改口说餐厅高管已介入，之前承诺的赔偿方案需要重新商议，要求我们提供7个人的就诊记录。” 　　 　　敲诈勒索的人很多，要证据 7月17日中午，三湘都市报记者联系上陈先生。他表示，如消费者认为腹泻症状是在餐厅就餐后引起的，需提供病历本、化验单等医院证明。 “头天晚上在我们这吃了饭，第二天下午6点才看急诊，中间吃了什么东西我们也不知道。”陈先生说，“因为现在敲诈勒索的人很多，我们商家要证据，不能你说在我们这里吃东西拉肚子就拉肚子。7个人在我们这里吃饭，我也不知道是哪7个人。” 面对质疑，姜小姐情绪有些激动：“谁都不会拿自己的健康开玩笑，当初他们提出过给我500块钱私了，我就拒绝了，至少要给我邀请的亲朋好友一个交代。再说，我们7个人在吃饭前后没有一起食用其他食物，不可能同时凑巧吃坏肚子。”她带着哭腔强调，餐厅方取证时说两个人的病历够了，现在又要7个人的，现在就餐人的病症已消失，再去检查也不会有结果，“他们故意拖时间。” 采访中，陈先生表示稍后将会有负责人对此事进行回复，但截至记者发稿前，并未收到任何回复，记者还多次拨打陈先生的电话，再未接通。 目前，姜小姐已将情况反映至天心区食药监局、长沙市工商局、市长热线，“一定要维权到底”。坡子街食药监所夏所长表示，目前已受理姜小姐就海吃海喝餐厅的投诉，食药监所将在7个工作日内上门检查。 来源：新浪娱乐 三湘都市报 综合报道  

新浪娱乐讯 一边拍新片一边筹备12月婚礼的阿娇，日前穿上中式礼服拍写真，浑身珠光宝气，不时露出幸福笑容。 来源：新浪娱乐

（图片：美联社） 海外网7月19日电 美国佛罗里达州一对夫妇为了患自闭症儿子在自家外墙画上梵高《星空》，却被市政告知违反条例且遭到传讯。经过一年争论后，夫妇近日得到法律豁免不受处罚，他们为房子打造的“星空色”外观也得以保留。 据福克斯新闻报道，卢博米尔和南希居住在佛罗里达州多拉市，他们25岁的儿子患有自闭症。因为儿子喜欢梵高，所以夫妻俩在2017年将房屋一面外墙画上了梵高的作品《星空》，借此帮助儿子获得平静。 然而多拉市政府官员表示在外墙作画违反了该市标志条例，此外这幅画也可能分散司机的注意力。他们要求这对夫妇把外墙涂成纯色，并在2017年7月传讯了夫妻俩。作为对传讯的抗争，夫妇俩邀请一位艺术家将整栋房屋外墙都画上了星空，还包括梵高的自画像。整个房子都变成了黄色和蓝色的基调。 （图片：美联社） 经过一年争论后，多拉市议会最终于本月17日同意让房子保持原样。市议会要求多拉市取消对卢博米尔家的留置权并支付卢博米尔15000美元（约合人民币10万元）。多拉市长尼克也在18日对夫妇表达了歉意，并表示多拉市一直是一个支持艺术的地方。 来源：海外网 新浪新闻 综合报道

■ 大温区上半年楼花售出率接近七成五。CTV 星岛日报综合报道   根据周三发表的最近一份房地产市场报告指出，今年上半年，大温区及菲沙河谷区预售住宅单位售出比率超过七成，其中2月份及5月份最活跃，有超过1,200个单位成交 (见附表)。 由房地产市场推广公司MLA Canada发表的2018年中期市场分析报告显示，由2018年1月至6月期间，大温区及菲沙河谷区，共有7,753个预售住宅单位，而其中售出率则达74%，5月份交投最活跃，售出楼花有1,267个单位，其次是2月份，成交量有1,219个单位。 MLA Canada合伙人兼首席顾问冈卡夫斯(Suzana Goncalves)分析，目前的楼花市场正在由增长过度活跃，逐渐转为平衡的较正常状态。一般来说，预售住宅单位推出首6至9个月，吸纳率介乎50%至65%之间。 下半年兰里900个楼花推售 同时，今年首季，大温区及菲沙河谷区的预售住宅单位中，占八成(81%)属于混凝土公寓项目。 上述报告预测，大温区与菲沙河谷地区第3及第4季，将会推出67个预售住宅项目，涉及住宅单位有7,700个。其中在大温区，最活跃市场可望是北温，提供差不多1,500个楼花单位。至于在菲沙河谷区，下半年的最活跃楼花市场，预料是兰里（Langley），将会推出900个预售住宅单位。 MLA Canada分析了今年1月至6月期间，大温区及菲沙河谷区10个地区的一房及两房公寓楼花销售数据，由兰里一房售价中位数38.75万元，至温哥华西区一房的68.75万元，以及两房的接近110万元。

图片来源：多伦多警方多伦多警方今日发布消息，一名女子试图抢劫一名67岁的男性长者，女子将男长者咬成重伤后逃离，警方目前仍在追捕嫌犯。案发上周日7月15日，在Jane St夹Eglinton Ave West附近。女子名为Shanta Ramessar，年龄39岁，因涉嫌抢劫和加重攻击罪被警方追捕。警方呼吁知情人拨打416-808-1200报案。（智苏编辑）

■ 列市骑警披露，有市民被骗徒以电话讹称掳走其配偶，要胁交赎金，最后损失10,000元。设计图片   星岛日报综合报道 列治文皇家骑警正调查近日在该市发生的一宗虚拟绑架案。歹徒要求事主以电子加密货币（cryp to currency）比特币作为赎金，最后事主被骗去一万元。 列市骑警周三透露，本周一（7月16日)傍晚7时左右接报，指列市多弗围（Dover Crescent）5000号路段一间民居发生虚拟绑架案。 指示到比特币提款机付赎金 歹徒以高科技手法取得受害人配偶的手机电话号码，然后致电受害人，讹称受害人的配偶已遭绑架。期间，骗徒更播出有人呼叫的声音。事主见到来电显示为配偶手机电话号码，误信以为来电者真的是使用配偶的手提电话。因此，事主不虞有诈，按照歹徒在电话中的指示，前往列市3号路(No.3 Rd.)5900号路段一间咖啡店，把超过10,000元，存入店内一部比特币提款机。 ■ 匪徒指示事主，前往３号路一咖啡店交赎金。冯瑞熊摄   其后，受害人证实配偶安全无恙，配偶对绑架一事也毫不知情。 骑警促小心高科技行骗 列市骑警发言人黄寒青（Dennis Hwang）提醒公众，歹徒使用越来越精密的科技进行诈骗，并且很容易便取得受害人的个人资料。举例来说，骗徒利用高科技窃取手机号码及个人资料，然后冒充为某政府部门或公司的雇员进行诈骗。 他重申，如果有人无故要求以iTunes礼物卡、网上游戏礼券，或是比特币等方式缴款，公众应该提高警觉，因为很可能是诈骗案。 ■ 3号路咖啡店内的比特币提款机，机身旁张贴了警方发出的诈骗警告告示。冯瑞熊摄 《星岛日报》记者周三前往3号路5900路段的一间咖啡店查看，见到店内安放有一台比特币提款机，机身旁更张贴了由温哥华警局(VPD)发出的诈骗警告告示，强调加拿大税务局（CRA）、卑诗水电公司（BC Hydro）及其他政府机构，均不会接受比特币或其他电子加密货币作为缴款方法，如接获通知要以比特币或其它电子加密货币偿还欠债，请不要缴付，因为这是一个骗局。   近期多宗假绑架案对象以华裔居多 除了卑诗省列治文发生的最新一宗虚拟绑架案之外，本国近期也发生多宗同类骗案，事发城市包括温哥华、二埠、多伦多及卡加利，勒索对象多是华裔。 今年6月，温哥华警方表示，一个20多岁中国女留学生接到讹称是中国公安的电话，指事主卷入一宗在中国发生的洗黑案，必须向警方及法庭支付费用。由于骗徒采取技术方法使得来电显示为中国公安，所以事主信以为真。事主透过比特币提款机向骗徒付款后，更被胁迫要自行录制被绑架视频，并以微信传给中国的家人，否则会被拘捕。骗徒借此成功向事主家人勒索赎金。案中受害人损失高达10万至数十万元。 此前，温哥华警方在5月便发出警告，指已有两个年轻中国女留学生上当。同时，二埠警方在5月也公布，有骗徒通过微信联络该市一个中国女留学，并作出威吓，表示事主如不按照要求去做，她的 双亲会被伤害。同时，骗徒与事主的家人联络，告知事主已被绑架，要求赎金，以便骗取更多金钱。 此外，卡加利、温尼辟与多伦多等城市，数月前也发生类似的虚报中国公民遭绑架的诈骗案。

星岛日报记者沈雯洁 许多短租屋平台如Airbnbs备受游客欢迎，但也对不少居民造成烦扰，对出租房不足的温市而言，更是巨大挑战。大温物业管理公司负责人梁雄杰(图)向《星岛日报》表示，省府对短租业务推行新监管，有助保障长期租客利益，以及整个社区和谐发展。梁雄杰称，从分契物业管理公司角度出发，他们支持新规例。不断增长的短租物业伤害社区居民利益，譬如一些旅客在多户全宅单位内违规抽烟或在屋苑内乱丢垃圾，往往难以追究，也为其他单位业主带来治安隐患。 短租客违规难追究 他表示，明白到从投资角度而言，新规例影响对部分业主的收入。例如长租每个月收益仅有2,000元，但把房屋短租给游客，收益却能上升好几倍；不过，短租也导致长期出租房源供应严重短缺。 梁雄杰认为，尽管部分业主利益受损，但分契物业以满足每位业主利益为大前提，因此总体而言，限制短租有利于社区总体发展。他说：“房子难以长租造成市民对未来不确定性，但长期住房保证能大大增加生活幸福感，提高生活质量”。

少女何辜？ ！ 美国阿拉巴马州日前发生一宗骇人命案，49岁的女子Oralia Mendoza疑似跟贩毒集团「Sinaloa Cartel」有染，但却因与毒贩起冲突而惨遭杀害。其13岁患有自闭症的孙女Mariah Lopez因目睹了整个行凶过程，被一并灭口，弃尸荒野。 据报道，在上月3日，Mendoza和三名同伙一起去到乔治亚州取一批冰毒，但同伙却怀疑她走漏风声泄密，对她起了疑心。到了隔日清晨，其26岁的男友Yoni Aguilar表示，要将Mendoza和孙女Mariah送到安全的地方，同行的还有34岁的贩毒集团成员Israel Palomino。 但没想到的是，祖孙俩被载到了一个公墓内，Mendoza和Palomino因为贩毒的事情起了冲突，下车大吵一架。争吵越来越激烈，Palomino紧接着就拿出一把利刃，狠狠地将Mendoza当场捅死，而患有自闭症的Mariah更是亲眼目睹了这一切。 由于担心走漏风声，Aguilar和Palomino两人就把小女孩载到一个荒郊野外杀害，还斩首弃尸在荒野外。直到6月7日，一名在附近农场工作的男孩发现了Mariah的尸体。在警方公布这个消息之后，Mariah的母亲就出面指认，惨遭杀害的是自己家人。 警方其后便拘留两名疑犯，并在15日找到了Mendoza的尸体。与此同时，警方在两名疑犯公寓的床垫下，各找到一把刀，确认就是杀害祖孙两人的凶器。 本月12日，Aguilar出席初步听证会，他在法庭上指称，这一切都是Palomino逼他做的。而法官Claude Hundley认为检察官已经提供足够的证据来证明犯罪事实，此案将会交由陪审团判定。据悉，Palomino和Aguilar分别都被控2项杀人罪，恐将被处以极刑。 来源：巴士的报

图片来源：Google地图 据网友爆料，本周二看见约克区警在万锦市Woodbine附近的Costco给顾客发送防盗窃内容的传单。 该Costco商店位于万锦市 1 Yorktech Dr。约克区警方在传单上声明：「窃贼只需几秒钟就能偷走你的钱包，片刻的分心会导致数周的焦虑。」 警方在传单背面注明了减少钱包被偷概率的建议，其中包括：勿将钱包放在购物车中、拉上钱包的拉链、在人多区保持额外警惕、勿将写有密码或PIN码的纸张放在钱包内，等等。 警方还注明了一旦发现钱包被盗可拨打的报案热线。 （智苏编辑）

■ Airbnb是知名网上短租屋营运平台。资料图片 图文：本报记者李群 温哥华市府宣布，已在加国各市镇中率先与网上短租房屋营运平台Airbnb签订合约，使此类服务在温市合法化。自4月19日起，Airbnb将为房屋短期招租广告提供商业牌照展示栏，而现有短租营运者须在8月31日前获得并在平台上展示其商业牌照。用于短租的房屋必须是营运者的自住房屋，自9月1日起，无牌经营属违法行为，出租方将被处以每日1,000元罚款。 温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）周三上午在温市府宣布规范短租房屋的最新进展。他表示，该合约中涉及的市政附例将于下周在温市议会通过并付诸实施。该措施目的是保护现有并增加短租房屋数量，更以此推动长租房屋的供应量，缓解温市出租房屋严重短缺状况。 市内网上短租单位逾6千 温市议会曾在去年11月14日，以7比4票通过监管房屋短期出租附例，本次宣布是温市实施该政策的最新进展。 ■ （左起）达格、罗品信、克里什纳及霍姆联合召开记者会，介绍温市规管短租房屋新政策。 罗品信说：“温市府同Airbnb签署合约，在加国各市镇中还是首例。该房屋短租新附例，在温市以短租租金作为收入的居民，以及优先考虑市民能获得可负担房屋这两个方面，做出了最好的平衡。” 据市府统计，目前温市在互联网平台上约有6,600个房屋短期招租（指房屋一次出租少于30日），Airbnb占其中88%。温市住宅物业业主及租客，若以该住宅为自住房屋，即每年在该住宅居住至少180日并使用该住址接收信件，就可上网申请短租商业牌照。据估计，目前网上短期招租房屋，约有1,000个不是营运者的自住房屋。 加拿大Airbnb公共政策经理达格（Alex Dagg）表示，十分荣幸同温市府合作规管网上短租服务，附例实施后，Airbnb每个季度都会将所有网上招租的房屋地址及牌照等信息，递交给温哥华市府。 短租牌照费每年49元 温市府发展、建筑物及牌照部总经理克里什纳（Kaye Krishna），以及温市首席牌照查核师霍姆（Kathryn Holm）亦出席记者会。 克里什纳表示，短租房屋牌照费每年49元，市政附例检查员将对经营者进行稽查，无牌经营者将面对每日1,000元罚款。 另外，卑诗省府也曾于今年2月宣布规管网上短租平台。省府当时与Airbnb达成协议，Airbnb在卑诗所有出租交易，将缴交8%省销售税（PST）以及最高3%城镇及地区税（MRDT，前称酒店税）。 卑诗省是继魁省后，与Airbnb签订缴税的第二个加国省份，预计使卑诗每年库房进账2,100万元。 有学者指出，温市该政策有利增加市内长租房屋单位数量。

由于《安省住宅租赁法》(Ontario Residential Tenancies Act)作出新的修订，当您在出售一间有租客承租的房屋时，需要采取正确的步骤。 以下是您需要留意的5件事： 1. 首先审查租约内容 在租约到期之前，您不能终止租约。因此，如果租客已延长6个月租期，租约结束前您不能将其逐出。此外，要核对并确认租约中明定租户无权续租一年，否则在续约期届满之前不能驱逐租客。 2. 您不能因为想卖房子而驱逐租客 即使租约已经结束，也不能仅仅因为想要将房子挂售而逐出租客。这表示您必须先与买家签署一份协议，然后才能向租客发逐客通知。这也意味着，如果没有租客同意，你不能对房子做售前装修装饰。 3. 签署协议后，您需要给租客60天的通知期 一旦您与买家签了买卖协议，您必须使用N12表格通知租客，给予租客60天的搬迁期。您亦需要将交割日期安排在租客60 天通知期之后的几天，以确保给买家一个清空的物业。如果买家或其家人，在交屋后没能在该屋内居住至少12个月，则需支付25,000元罚款。就这点而论，我撰写的《安省房东指南》(Ontario Guide for Landlords)中的下列条款，值得考虑。 “买方同意他们或其直系亲属打算在交屋后入住该物业。因此，卖方同意代表买方使用《住宅租赁法》中的N12表格，向租户提供60天的通知。买方同意提供可能需要的任何支持信息，以证明买方或其直系亲属有诚意在交屋后入住房产。若买方在在交屋后没有在房屋内居住至少一年，对卖方造成的任何损害，买方负责赔偿。如果租客对搬迁通知有争议，则双方同意将交屋时间延长不超过30天，以便收回租屋。” （ “The buyer agrees that they or their immediate family intends to move into...