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【加拿大都市网】考虑到多伦多房地产市场的起起伏伏，购买第一套公寓可能是一种压力很大的经历。与其为城市飙升的租金而苦苦挣扎，人们可能会想进行长期投资并存钱购买自己的公寓。  对于首次购房者来说，公寓是很好的入门级住宅，与独立住宅的价格相比，对于单身者预算往往更负担得起。 如果要选择这条路线，大家可能会想知道，为了在加拿大最昂贵的城市之一买得起一套公寓，必须预留多长时间来存钱以及收入需要多少。 Zoocasa最近的一项研究分析了在全国15个地区购买基准公寓所需的最低首付，并将其与每个地区的单身者税后收入中位数进行了比较。 该研究还计算了一名单身人士假设每年拿出100%的收入的话，需要多少个月才能攒够首付款。 该报告使用了加拿大房地产协会(CREA)基于2023年3月的价格。 Zoocasa发现，多伦多一套基准公寓的最低首付是45370加元，远高于加拿大的平均最低首付28360加元。 研究发现，加拿大房价最高的市场：温哥华和多伦多，要求公寓的最低首付款高于单身者税后收入中位数。这意味着，单身人士必须把收入存起来一年以上，才能买得起基准价格的公寓。 该报告称，考虑到多伦多的税后年薪为41,200加元，单身购房者需要攒下13.2个月的钱，才能支付45,370加元的首付。这一计算是基于多伦多基准公寓70.37万加元的价格。 在所有被分析的地区中，温哥华是迄今为止在这方面最贵的城市。单身购房者必须储蓄13.9个月才能支付必要的48,740加元首付款。 值得注意的是，一个人不可能为了购买一套公寓而保留全部税后工资，所以实际的储蓄时间可能会更长，当然这也取决于你的收入。 虽然所有的计算都有可能发生变化，但该研究确实强调了与加拿大其他主要城市相比，多伦多的房价变得多么难以负担。 https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/05/how-long-save-buy-condo-toronto/ 编译：YUAN 图片：pixabay、Zoocasa. 

【加拿大都市网】在勉强支撑了两个月后，风雨飘摇的美国第一共和银行终究还是没能逃脱倒闭并被托管收购的命运。 美国政府监管单位宣布，陷入困境的加州地区性银行第一共和银行（First Republic Bank）已遭金融当局接管，之后将由摩根大通银行收购，成为最新一起银行倒闭案例。 法新社消息，总部设在旧金山（San Francisco）的第一共和银行是美国两个月内倒闭的第3家中型银行。自从矽谷银行（Silicon Valley Bank）和Signature Bank倒闭后，第一共和银行一直在苦苦挣扎。 第一共和银行3月底资产总额为2330亿美元（约新台币7兆1711亿元）。若不计雷曼兄弟（Lehman Brothers）等投资银行，第一共和银行将是继2008年华盛顿互惠（Washington Mutual）破产后，美国历史上第二大的破产银行。 ​​财联社5月1日讯称，这是本轮美国银行业危机中第四家倒下的银行。截止去年底，美联储将第一共和银行的规模列为美国商业银行的第14位，排名尤在第16位的硅谷银行之上。 美国联邦存款保险公司（FDIC）在声明中表示：“为保障储户，美国联邦存款保险公司与俄亥俄州哥伦布（Columbus）联邦特许银行摩根大通（JPMorgan Chase Bank）达成收购和承接协议，以承担第一共和银行所有存款与基本上全部的资产。” 加州金融保护和创新厅（California Department of Financial Protection and Innovation）也说，摩根大通将承接包括无保险存款在内的所有存款，以及绝大多数资产。 第一共和银行未能提出可行救援方案，且上周公布第1季损失超过1000亿美元的存款，导致公司股价崩跌。 一名匿名消息人士上周告诉法新社，美国财政部上周接触6家银行，以衡量其收购第一共和银行资产的兴趣。 美国联邦存款保险公司在一份声明中表示，位于加州旧金山的第一共和银行今日已被加州金融保护和创新部门关闭，该部门指定FDIC为接管方。 为了保护存款人，FDIC正与俄亥俄州哥伦布市的摩根大通银行签订一项购买和承担协议，以承担第一共和银行的所有存款和几乎所有资产。 声明指出，摩根大通已提交了收购第一共和银行所有存款的报价。作为交易的部分，第一共和银行在全美8个州的84个办事处，将在今天正常营业时间内作为摩根大通的分支机构重新开业。第一共和银行的所有储户将成为摩根大通的存款人，摩根大通将有权利完全访问其所有存款数据。 根据FDIC的声明，第一共和国银行的总资产约为2291亿美元，总存款约为1039亿美元。除了承担所有存款，摩根大通也同意购买第一共和银行的大部分资产。 FDIC估计，其存款保险基金支出的成本将约为130亿美元。这仅仅只是一个估算，最终成本将在联邦存款保险公司终止接管时确定。 FDIC的声明意味着，所有第一共和银行的存款人，包括那些超过25万美元保险限额的人，在银行当地时间今天上午开门时仍能取出他们的钱。 比硅谷银行更大的金融机构“倒下” 事实上，在过去的这个周末，美国金融监管机构就一直在为第一共和银行的“倒下”做准备。 知情人士表示，在FDIC的呼吁下，包括摩根大通公司和浦瑞兴金融集团(PNC Financial Services Group Inc.)等在内的大银行，纷纷提交了提交了对First Republic Bank的竞标。FDIC当时就正准备接管和出售这家陷入困境的贷款机构。 在3月10日加州湾区的贷款机构硅谷银行倒闭后，这家位于旧金山的区域性银行数周来就始终摇摇欲坠。硅谷银行的倒闭刺激了恐慌的第一共和银行客户在几天内撤出约1000亿美元的存款。此后，该行股票已经挫跌约97%。 包括摩根大通和浦瑞兴在内的一批美国最大银行，曾试图用300亿美元的存款来支持第一共和银行，但这一切显然杯水车薪。 美国第一共和银行高层被揭爆雷前套现1200万美元 当美国硅谷银行（SVB）高层在股价暴跌前火速卖股的同时，美国第一共和银行（First Republic...

【加拿大都市网】401公路今早发生车祸，警方正通缉一名黑人司机，涉嫌与一宗偷车案有关。 事件发生在今早6点50分左右，一辆货车和一辆私家车在401公路近Meadowvale 路附近相撞。私家车卡在汽车下，没有人受伤。 涉事司机其后逃离现场，警方发现车祸中涉及被盗的车辆。警方正通缉一名黑人司机，他戴着黑色头巾、黑色衣裤和背包。 涉事路段现已封闭调查。 COLLISION: Meadowvale Rd/Hwy 401 6:52am - OPP Event - Driver fled crash involving a stolen vehicle - Police are in the area searching for the driver - Suspect: Male,...

【加拿大都市网】周日下午，多伦多东约克Thorncliffe Park Drive 71、75 和 79 号的租户们举行了一次集会，计划从5月1日开始拒绝支付租金，开始罢租。 租客们认为，大楼的所有者Starlight Investments 和 PSP Investment一直在寻求 2022 年租金上涨 4.2% 和 2023 年上涨 5%或更多。 “我们负担不起他们要求的那种租金上涨，”集会组织者 Abdelaziz Dardake 告诉 CityNews。 “我们要向房东发出信息，涨得太多了。现在人们勉强生存，经济非常非常糟糕，生活成本非常昂贵。 租客Khalil Aldroubi表示，不断上涨的成本已迫使许多人不惜一切代价维持生计。我们每周耐心等待Food Basics和Costco的打折传单，只为月底节省一些钱，但到头来还是不够的。 几位租客指责业主在没有告知居民他们打算在此过程中增加租金的情况下开始装修。 Abdul...

【加拿大都市网】多伦多警方今天公布一连串全国通缉犯名单，当中超过12名通缉犯与多伦多有关。 一年前多伦多警方启动Bolo计划，列出了25名涉嫌谋杀、企图谋杀和人口贩卖的疑犯名单，部分疑犯可追溯到1987年。 头号通缉犯被控在2021年时，在士嘉堡射杀了一名43岁男子。 （图：加通社）T12

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【加拿大都市网】NHL多伦多枫叶队19年来首次取得季后赛系列赛胜利后的庆祝活动基本上是和平的，但有一名球迷周六晚上据称拍打了一匹警马。 多伦多警方告诉CTV News Toronto，该男子在拍打马的“后臀 ”，最终因公共场所酗酒被捕。 警方说，这匹马和骑警都没有受伤，这名男子在清醒后被从52分局释放，并收到了省级犯罪通知。际此之外，警方在枫叶广场附近没有发出其他逮捕或告票。 据警方称，在丰业银行体育馆外的Bremner Boulevard和York Street的庆祝活动在枫叶队在第六场比赛中取得胜利后持续了大约一个小时，当时曾劝喻球迷们离开。 枫叶队淘汰闪电队，标志着自2004年以来，该队首次在NHL季后赛第一轮中出线。 PASSION ERUPT 🗣 pic.twitter.com/jcCXDHOFWu — Toronto Maple Leafs (@MapleLeafs) April 30, 2023 (图：CP24)T10

【加拿大都市网】在GTA地区，踏入5月的天气并不太理想，因为“四月骤雨”正在延伸到新月份的第一周。 本周几乎每天都会有凉快和不稳定的天气，直到周五才会有缓和。温度将保持在远低于季节性的水平，预计周一至四会有骤雨。 CityNews气象学家Jill Taylor说：“这是一个停滞的‘锋’，意味着更多的骤雨和更多的骤雨。 周一的最高气温为摄氏10度，将伴随着摄氏和高达50公里/小时的阵风。周二预计将是本周最凉爽的一天，最高气温接近8度，并有更多的雨水。 本周余下的时间将略为回暖，周三、四和五的日间最高气温将徘徊在10度以上。周三和四有可能出现更多骤雨。 “随着我们接近周末，情况会有所改善。我们甚至可能在周四和五得到一些阳光。” 本周的尽头有一些阳光，户外计划留到周末，预计会有阳光，最高气温接近20度。 (图：CityNews)T10

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【加拿大都市网】 从今日（1日）开始，多伦多市中心的大部分皇后街(Queen Street)将在近5年的时间里不对车辆开放。 从5月1日起，皇后街将只对东部的Victoria Street和西部的Bay Street之间的行人开放。这次关闭将持续约四年半，以配合安大略线的施工，该线计划在2031年通车。 司机们将从Bay街转向靠近多伦多伊顿中心南端的Yonge街，从Yonge街转向St. Michael’s医院以西的Victoria街。 市政府鼓励任何在市中心出行的人预留出额外的时间，并考虑乘坐公共交通工具。 501皇后街有轨电车将绕行至Dundas街西面的McCaul街和Broadview大道东面。 沿Adelaide和Richmond街道的改良501皇后街有轨电车线路，预计还要10个月才能完工。 穿梭巴士将至少在明年3月之前在该地区运行。 多伦多市的工作人员正在努力缓解因这次关闭而造成的交通堵塞。正在考虑的减少市中心交通的策略，包括修改交通信号，以及在拥堵地区部署警察和交通人员。在交通高峰期，交通专业人员将被安排在“关键交叉口”。 “我们最近经历了招聘11名新交通员的过程。因此，我们有大约14名交通人员的完整编制，我们将把他们部署到该地区和周围的关键地点，以帮助交通更加顺畅。”该市交通运营总监Roger Browne在接受CP24采访时说。 他补充说，其他交通工具也将支援TTC，以确保分流路线畅顺运作。 Browne说，该市还在安装智能信号灯，使用人工智能和收集数据来帮助交通管理。 该市还在制定一项计划，以减少市中心热门活动场所周围的拥堵，包括罗杰斯中心、丰业银行球场和会展中心。这些地区将通过改变交通信号时间、便携式交通标志和现场交通人员来加强交通管理，以帮助引导车辆。 为了保持多伦多市中心的交通畅通，将建立优先出行路线(Priority travel routes )并保持畅通。第一条路线是Jarvis street和Bathurst street之间的一段Dundas Street ，市政府说这将为从皇后街分流出来的车辆提供一条“畅通无阻的平行路线”。随着安大略线施工的进展，还将建立更多的优先路线。 (图：CP24)T10

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【加拿大都市网】苏丹内战升级波及撤侨航班。加拿大将多名加拿大人从苏丹首都转移到800公里外的苏丹港，试图以空路及海路两方面协助侨民撤离。 国防部长Anita Anand表示，加拿大政府在上星期四到星期六期间，协助约550名加拿大人撤离苏丹，合共使用6架军机。但随着首都局势升级，由本星期六起苏丹首都机场已逐渐停飞。加拿大政府不得不把加拿大侨民撤往800公里外的苏丹港。 政府续指，加拿大在红海有两艘军用船只可供撤侨。加拿大国防参谋部长Wayne Eyre将军表示，星期六有军机飞行员目睹苏丹首都地面不断驳火。当晚军机进行了两次撤侨，合共救出205名乘客，当中载有60名加拿大人。   （图：加通社）T12

【加拿大都市网】ChatGPT的制造商OpenAI周五表示，在该公司满足了监管机构的要求后，人工智能聊天机器人又可以在意大利使用了。 OpenAI指出，它满足了意大利数据保护机构希望在4月30日最后期限前实现的一系列条件，从而解除了对该人工智能软件的禁令。 总部设在三藩市的OpenAI通过电子邮件说：“ChatGPT再次向我们在意大利的用户开放。我们很高兴欢迎他们回来，而且我们仍然致力于保护他们的隐私。” 像ChatGPT这样的生成型人工智能系统，利用数码书籍、博客文章和其他媒体等庞大的在线数据库，模仿人类的工作来生成文本、图像和其他内容，在科技界和其他领域引起了轰动。 但是，它们的快速发展已经激起了官员甚至技术领袖对可能的道德和社会风险的担忧，欧盟的谈判人员争相更新已经酝酿多年的人工智能法规草案。 上个月，意大利监督机构Garante命令OpenAI暂时停止处理意大利用户的个人信息，同时调查可能的数据泄露。该机构表示，它不想阻碍人工智能的发展，但强调遵循欧盟严格的数据隐私规则的重要性。 OpenAI表示它“处理或澄清了”监督机构提出的问题，措施包括在其网站上增加关于如何收集和使用数据的信息，以训练为ChatGPT提供动力的算法，为欧盟用户提供反对将其数据用于训练的新表格，并在注册时增加一个工具来验证用户的年龄。 一些意大利用户分享了这些变化的截图，包括一个要求用户确认其年龄的选项按钮，以及更新的隐私政策和培训数据帮助页面的链接。 Garante在一份声明中说，它“欢迎OpenAI实施的措施”，并敦促该公司遵守其他两项要求，即建立年龄验证系统和开展宣传活动，让意大利人了解背景故事和他们选择退出数据处理的权利。 该监督机构在上个月发现一些用户的信息和支付信息被暴露给其他人后，实施了禁令。另外，它还质疑OpenAI收集用于训练ChatGPT算法的大量数据是否有法律依据，并对该系统有时可能产生关于个人的虚假信息提出了担忧。 图片：美联社、路透社 T09  

【加拿大都市网】一项研究指，有一款水果可以有效增加记忆力，降低患上心血管疾病的风险，甚至只需要喝1杯，就能显著降低血压，保持血管健康。 1款水果可显著降血压 防止心脏病 该项研究由英国伦敦国王学院（King's College London）进行，近日发表在《美国临床营养学杂志》（The American Journal of Clinical Nutrition）。研究人员早前招募61位，年龄介于65至80岁的健康人士，并分成两组参与为期12周的实验。第一组的参与者每日喝一杯由26克冷冻蓝莓粉冲泡而成的果汁，份量相当于75至80颗蓝莓；另一组则为对照组，参与者被安排喝颜色、味道和维他命C含量都与前者相同的饮品。 结果发现，饮用蓝莓汁的参与者记忆力比对照组优胜，而且在注意力评估方面亦比对照组高8.5%，甚至连血压都显著降低3.59 mmHg（血压的量度单位）。 4类食物都有同样功效 研究人员表示，蓝莓含有丰富的花青素，而这正是蓝莓有上述功效的关键，适量摄取花青素可有效改善记忆力衰退情况，也能降低患上心血管疾病的风险。研究人员又补充指，这种天然的抗氧化剂同样存在于草莓、覆盆子、红葡萄和紫色蔬菜中。 延伸阅读：5大饮食法防脑退化 食番薯淀粉可护脑 饮食是为脑细胞补充营养的主要来源，营养师Ann指出，有5种饮食方法有助护脑，更可以预防脑退化、癌症和心脏病。 延伸阅读：抗衰老推介7种水果 美颜强化心血管 注册营养师Jim...

【加拿大都市网】一名男子拍摄到纽芬兰概念湾 (Conception Bay) 的一个冰山照片，因为太像男性生殖器官，该照片通过网络传播开，全球网友看了都感到好笑。 Ken Pretty 说，他周四从岸上就可以察觉在纽芬兰格雷斯港海岸漂流的这座庄严的冰山具有独特的解剖学特征，但直到他用无人机仔细观察时，才意识到冰层构造下，让生殖器的特征非常逼真。 他在采访时谨慎地说出适合的字眼。“相似之处是——你知道，这很好，对吧？它看起来多么像男性解剖结构的一部分，这太不真实了，实在很难想像。” 周四晚上，他将这些照片发布到社交媒体上，果然这座被暱称为“dickie berg”的冰山获得世界各媒体广泛报道。 他说冰山位于概念湾上，加上他家乡的名字，让情况变得更加有趣。 社交媒体用户的评论非常踊跃，有人说这一个冰山无敌，其他人相形见绌，有人说：“也许我应该给他打电话”，另一用户说：“冻僵了。” Pretty 笑说他很幸运当时看到冰山情况，因为很快地，冰山一角已经融化了，后来想去看的人都失望了。 今年的纽芬兰和拉布拉多的冰山季是标志性的一年。加拿大冰业局的数据显示，截至上星期，仅纽芬兰海岸外就有 200 多座冰山，拉布拉多海岸外还有数十座冰山向南移动。每年居民和游客都热切地等待着冰山的到来，纽芬兰和拉布拉多政府甚至建立了一个 Iceberg Finder 网站，允许人们上传他们看到的任何冰山的照片和位置数据。 图：Ken Pretty/Facebook v01

【加拿大都市网】对于几位幸运的加拿大彩票玩家来说，这是一个美丽的周末，因为他们刚刚成为大赢家。 抽奖是在4月29日星期六进行的，乐透6/49 Classic Draw的中奖号码是06、11、28、29、39、43，以及奖赏号码34。在选中全部六个号码后，有人赢得了价值500万元的大奖。据Play Now报道，这张中奖彩票是在加拿大西部售出的。 两位彩民选中了六个号码中的五个，加上奖赏号码后，将分得二等奖。中奖彩票是在加拿大西部和魁北克省购买的，获奖者将获得价值约11.8万元的奖金。 卑诗省Maple Ridge市的一名彩民与18764280-01号号码相匹配，在赢得白球奖(White Ball prize)后，户口多了100万元进帐。 下一次乐透6/49开奖将于5月3日星期三举行，包括价值500万元的Classic jackpot和价值1800万元的Gold Ball prize或100万元奖金。 (图：dailyhive)T10

多伦多今晨天气油价汇率资讯 2023年5月1日 星期一，农历三月十二 多伦多今日天气：多云，下午有雨 最高温度10度，最低温度4度 今晨外汇即时行情： 1加元兑换美元0.74美元 1加元兑换人民币5.09元 今日油价： 大多地区加油站平均油价范围报155.9分/升。 股市： S&P/TSX收于 20,636.54；+113.94(+0.56%) DOW收于 34,098.16；+271.96(+0.80%) 上证综指收于3323.27；+37.39（+1.14%） 深证成指收于11338.67；+121.67（+1.08%） 图片：pixabay

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  【加拿大都市网】你有没有想过为什么超市里一种特殊的蔬菜，英国黄瓜(English Cucumbers)，与其他水果或蔬菜的包装方式截然不同？或者为什么这些被宠爱的黄瓜的价格可能是其他黄瓜的四倍？这其中是有原因的，了解原因后，你可能会改变在蔬菜柜台选择黄瓜的品种。 英国黄瓜是什么？ 英国黄瓜味道甘甜、细长、比其他许多黄瓜的种子更少、更不明显。它们也被称为温室黄瓜、欧洲黄瓜或无籽黄瓜。 英国黄瓜的长度约为14英寸（35厘米），直径约为1.5至2英寸（4至5厘米）。它们是在离地面高的地方，悬挂或架在棚架上种植的，以获得特有的形状。它们具有自花传粉的特性，这使得它们可以在室内温室中种植，因为它们不需要蜜蜂、动物或风来帮助它们产生种子和果实。 英国黄瓜与普通黄瓜的区别 美国普通黄瓜是北美地区的标准田间黄瓜。与英国黄瓜相比，它的皮肤更深、更厚，种子更大、更多。它通常要短几英寸，直径可能接近2.5英寸（5厘米）。它是一个更丰满、更坚实的蔬菜。 美国黄瓜的外皮通常较光滑，而英国黄瓜的外皮可能更多皱纹。你不需要削皮或去籽英国黄瓜，而普通黄瓜通常需要进行这些额外步骤，以改善菜肴的风味和口感。这些差异有助于解释为什么花费更多购买英国黄瓜是值得的，特别是如果你在茶点三明治等黄瓜食谱中突显黄瓜成分。 有些人还发现普通黄瓜难以消化，因此英国黄瓜有时被称为“不打嗝”的黄瓜。 为什么英国黄瓜要用塑料包裹？ 在超市，最快识别英国黄瓜的方法就是看它的热收缩包装。这些薄皮蔬菜需要塑料的额外保护，以防止在运输过程中被压伤或干燥。外皮娇嫩是英国黄瓜比其他品种苦味更少的原因之一。而塑料包装也取代了你通常会在普通黄瓜上找到的蜡涂层。 总之，英国黄瓜之所以用塑料包裹，是因为它们的外皮较薄且易受损。塑料包装可以保护这些黄瓜在运输和贮存过程中免受破损，保持口感和新鲜度。这也是为什么英国黄瓜的价格通常会比普通黄瓜高的原因。了解这些差异后，你可能会在购买黄瓜时考虑选择英国黄瓜。(都市网Rick编译，图片来源pixabay) (ref:https://www.readersdigest.ca/food/healthy-food/english-cucumbers-wrapped-in-plastic/)