编辑推荐

■加拿大人手里有太多的积分奖励点数没有使用。 CBC图片 本报记者报道 免费购物或服务人人爱。加拿大人差不多都参加了这样或那样的有奖积分项目，以求换取免费物品或服务。不过，调查发现，许多加拿大人似乎是只攒积分而不用，以至有高达160亿的积分奖励点数似被「冻结」。 据加拿大广播公司（CBC）报道，市场调查公司Bond Brand Loyalty发布的最新研究报告显示，加拿大消费者手中有价值160亿加元的积分奖励点数没有被使用，平均每个积攒奖励积分点数的人手中有价值629加元的未用点数。 以安省密西沙加市为基地的Bond Brand Loyalty，在今年1月和2月，共对9299位加拿大人进行网上调查，发现有55%的人不知道自己攒了多少积分奖励点数，有41%的人不知道他们积攒的点数换成加元是多少钱，而每四个人就有一个人从来没有使用过他们积攒的点数。 即使如此，加人仍然乐此不疲，参加更多的积分奖励计划。报告显示，平均每个受访者参加了12.2个积分计划，较2013年上升了25%。不过调查发现，人们并不是热衷所有的计划，有许多被忽略。 上述调查还发现，消费者对他们使用的信用卡或现金卡得到的积分奖励满意程度最高，其次是加油站、药店的积分奖励计划，麦当劳的咖啡积分计划也很受欢迎。而Air Miles和 Aeroplan这样的积分换机票的项目给消费者的满意度最低。 市场专家们指出，Air Miles项目不久前改变规则的决定让消费者们非常反感，虽然最后Air Miles不得不撤销了其改变规则的决定，但其名声已经大受损害。许多国民都表示将来会兑现攒下的积分。专家警告，攒下积分而不用太不精明－－谁知道哪天该公司不会出现变化呢？一些公司会订出过期日，如Air Miles曾试着去做；有些则降低积分的价值。还有一些可能改变提供的奖励。

■ 王嘉尔作为新嘉宾，年龄虽小但综艺感强，带来很多笑点。网上图片 综艺节目《奔跑吧》在经历过激动人心的黄河大合唱后，兄弟团继续在陕北体验黄土高原的民族风情。节目中，兄弟团分成了腰鼓队和秧歌队上演「最炫民族风」，热情摇摆的姿态颇令人捧腹。除了贾玲、景甜女嘉宾，还有一位「热血少年」王嘉尔惊喜登场。王嘉尔一大早突袭，拿着喇叭大喊起床，使得兄弟团叫苦连天。 王嘉尔突袭 扰人清梦 王嘉尔有超强艺能感，平时活跃于各大综艺节目。此次来到《奔跑吧》做嘉宾，王嘉尔在大家还熟睡时就抵达拍摄地，接到把成员们叫醒的任务后，就立刻发挥人来疯的能力，先是在院子里狂喊：「起来啦！哥哥姐姐们起床！ 」叫了半天，却只见邓超一个人乖乖出来，其他成员完全置之不理。他没办法，干脆潜入成员房间，准备亲自把每个人都摇醒。 王嘉尔先是进入邓超、鹿唅和陈赫的房间，轻手轻脚躺到原本邓超的位子，钻进被子里，只伸出一只手和一只脚，缠住睡在旁边的鹿唅，就定位之后，才再度放音乐把大家吵醒。鹿唅一听到声音，立刻惊醒，迷迷糊糊地就想坐起来，却因为被王嘉尔压着而倒回去，这才惊觉旁边的人换了，一脸迷茫又惊慌失措，直到被王嘉尔开心唤了一声「哥」，才反应过来发生什么事，得到一个大惊喜。 爆笑的是，王嘉尔之后打算叫醒其他成员，却发现房间门锁起来了，为了完成任务，竟不惜爬到高处、直接从窗户翻进去，硬是跳到床上把所有哥哥都吵醒，「从天而降」让成员们都呆掉。不过，到了女生房间，他则是瞬间软化，乖乖敲门、恭敬请姐姐们起床，走出房间还担心不礼貌，态度完全换了个样。 ■ 蓝队在尝辣，王嘉尔辣得冒汗。网上图片 节目播出后，网友热议王嘉尔叫跑男成员起床的方式，尤其看到抱住鹿唅的片段，更羡慕起来：「我也想要抱抱」、「鹿哥一脸茫然」、「真的是太有爱了」、「两个男神的互动，能怎么办，只能看着傻笑了」。事实上，这集节目在4月就录制完毕，王嘉尔当时也透过微博，PO出跟所有成员的合照，并透露在录影的时候一度没力，被鹿唅扶了一把，对方还特地陪他休息、聊了真心话。两人同样是从团体出身，原本就有不错的交情。 贾玲时隔一年再战泥潭 去年参加《奔跑吧》节目录制时，贾玲就和跑男团一起感受了「泥潭大战」的激烈。这一次在黄土高原上，所有成员的游戏噩梦之一「黄泥水池」再次降临。贾玲化身狼抓对方队伍的小羊，行动十分勇猛，擒获了陈赫以及王嘉尔这两只「小羊」，但却摔了好几次狗啃泥，让粉丝大呼「心疼」。 ■ 贾玲 在「老狼老狼几点了」的游戏中，贾玲在泥潭的一端背对着对方选手，他们则大声呼喊「贾狼贾狼几点了」，贾玲说十点了，他们则大步向前迈出十步，向贾玲靠近。当贾玲说开饭了时，便回头去抓他们，而正当她大步向猎物跑去时，却直接摔在泥潭里，努力爬起来没走几步又摔倒了。 ■ 邓超与李晨在泥潭里。网上图片 而对方的「小羊」看到贾玲的惨况，笑得不行，连逃命都不逃了，直接站在原地看笑话。看到此景，贾玲十分郁闷，大叫「竟然有羊不怕狼」，于是她重新恢复斗志，将陈赫一举扑倒，而王嘉尔因跑错方向也被擒获。作为女生擒获两只「小羊」，贾玲得到大家的欢呼，不过一脸泥的她也十分凄惨，场面逗趣，让网友大呼：「只要给我贾玲就能满足综艺节目的所有需求！ 」而作为男生的王祖蓝缺一只「小羊」都没抓到，遭到大家的「嘲笑」。 陈赫晚起受惩罚 在这期《奔跑吧》节目中，新嘉宾王嘉尔把所有成员吵醒，然后又把大家叫到院子中集合。此时，导演公布陈赫和贾玲是最后两个出门，最后遭受了夹子夹耳朵脸颊的惩罚。 看到新嘉宾王嘉尔疯狂叫醒其他队员，邓超一脸队长式微笑和他聊起天来：「你知道你今天会很危险的，因为你把所有人都叫起来」。 ■陈赫（左）的脸被王嘉尔夹上夹子。网上图片 而为了给迟到者醒脑，导演将陈赫和贾玲的耳朵和脸上夹了很多夹子，并把夹子的线绑在一个小沙包上，再由王嘉尔扔出沙包，将夹子弹起。面对即将到来的惩罚，陈赫不禁想到威胁的招数，对王嘉尔说「今日留一物，他日好相见啊」！没想到耿直的王嘉尔还是用力将沙包扔出，夹子一下子重力弹出，痛得陈赫和贾玲大叫，其他成员说真是看着都痛。 为了获取原谅，王嘉尔直接跪在贾玲的身边，拉着她的手撒娇，「姐姐我错了，你原谅我吧。」中国青年网报道，看到如此甜的弟弟，贾玲也自然不计前嫌啦。 此外，很多持续关注《奔跑吧》的观众，都对上一期未播花絮中跑男成员睡前互动的温馨画面印象深刻，其中邓超曾向同屋的小伙伴介绍自己的睡衣，刚脱下外套因为害羞瞬间又重新穿上。不料这次被王嘉尔吵醒，邓超刚起床似梦非醒，表情十分呆萌，还无意间秀了一把肱二头。 迪丽热巴素颜惊艳 迪丽热巴首次在节目上展示了素颜，妆前妆后几乎没有差别。对此，很多网友对热巴的素颜赞不绝口，感叹天生丽姿。因为兄弟团在陕西连录两期，大家就在延安窑洞中住了一晚，而在睡觉前以及第二天一早起床，明星们的素颜就完全暴露在观众面前。 迪丽热巴在睡前，她身穿黑色宽松上衣，搭配灰色运动裤，将长发随意披散，并以素颜方式呈现，浓眉大眼加上白里透红的好气色，完全与上妆后看不出差别，好肤质也让粉丝羡慕不已，纷纷留言大赞：「我迪盛世美颜，不化妆也这么美！ 」、「白白嫩嫩太好看啦」、「颜值逆天了！」除了迪丽热巴，女嘉宾景甜的素颜也完全不输，她皮肤白皙，脸上几乎没有任何瑕疵，第二天起床后只有一点黑眼圈，但看起来仍然是十分漂亮。 此前，景甜还现身某直播平台现场洗脸，展示素颜，她有着一双浓眉大眼，皮肤白里透红，让网友们惊叹这也太好看了吧。直播过程中，面对网友留言说「没胸」，景甜更是大方自嘲「胸是不大呀！」网友纷纷大笑：「女神太耿直」。 景甜不懂游戏规则坑惨队友 成员们起床后，陕西地区的父老乡亲组成腰鼓对和秧歌队热情现身，并在兄弟团及嘉宾中挑选人为本队赢取旅游大奖。在第一场游戏中，兄弟团玩起独具陕西特色的田间一条龙游戏。景甜在上一期节目中表现机智，记诗歌答题都不在话下，此次却变身小迷糊，成为「游戏黑洞」。 ■邓超为首的红队一起加油鼓劲。网上图片 在本期节目中，景甜和跑男团更加融入陕北当地生活，挑战起陕北人民的娱乐活动。 「田间一条龙」，作为劳动人民创造的独具民间特色的游戏，要求选手们以接力跑的方式完成类似五子棋的下棋游戏。首轮游 戏中，景甜就直接变身「迷糊大王」，一直到最后的赛点才发现自己理解错了规则，眼睁睁看着对手KO了自己，还一脸茫然地站在原地发呆。 之后自曝对于棋类游戏一窍不通的景甜索性直接听从队友指挥，结果又被七嘴八舌的队友绕晕，全程一脸迷糊的呆萌模样让人忍俊不禁。网友们也被逗乐并表示「甜甜真是史上最萌游戏bug」，「我甜真是的不一样的烟火。 」 不过在队员邓超、鹿唅、李晨、贾玲的努力下，景甜的红队还是赢得了这一场游戏的胜利，尤其是在对方快要练成一线的时候，鹿唅奋力向前冲，及时堵住了对方的路；而贾玲更是在最后的关键时刻拼命，竟然跑赢了誉为「小猎豹」的郑凯。 两期的奔跑之旅结束后，但景甜在节目中和已和跑男团的小伙伴们结下深厚的友谊，并且凭借自己时而可爱直率时而又呆萌小迷糊的表现收获了观众的喜爱，网友们也​​纷纷表示希望景甜未来能在真人秀多多亮相，率真的景甜才是大家喜欢的大甜甜。

3月时多伦多房市的盛况，许多多伦多市民应该还记忆犹新。各类房屋平均售价1个月内飙涨了33%，每次open house都是人山人海，感觉不加价抢offer压根买不到房... 但随着4月安省政府宣布开征15%海外买家物业税，加上经营次按的Home Capital受安省证监会调查，似乎动摇了多伦多地区准买家的信心。多伦多的房市一下就冷却下来了。 Oakville的皇家地产公司（Royal LePage）的经纪Carissa Turnbull说，许多在前两个月疯狂价位上买房的人，现在都反悔了宁愿放弃定金。至于上周末的一个Open House，看房的人居然一个都没有。 《彭博》引述多伦多地产商会（TREB）的数据显示，虽然今年4月多市的平均楼价按年上升25%，却低于今年3月的按年33%升幅，而4月的平均楼价为920,791元，也只较3月价格微升0.5%。 华人看好的地区跌最惨！ 根据多伦多地产商会（TREB）的数据，5月首两周的放盘物业数目按年上升47%，售出单位数目则下跌16%。有卖家欲趁楼价仍处高位时出售物业图利，但买家态度转趋审慎。密市地产经纪Case Feenstra表示：“一周前，若有Open House会有40至50人前来参观，如今有5人上门已算好运。” 奥克维尔（Oakville）地产经纪Carissa Turnbull更表示，她上周有一间房盘Open House完全没人上门参观：“我们见到过去数个月出天价买房的人反悔，放弃定金不再想完成交易。” 而房价方面，即使新挂牌上市的数量比去年同期大幅飙升近50%，但5月上旬的楼市报告显示，大多伦多地区成交的平均楼价只有89万，比4月份的平均楼价（92万）跌了3万加元。 列治文山销量暴跌62%，万锦暴跌46% 据环球邮报称，自从安省4月20日推出16条打压楼市新政后，大多伦多地区的房屋销量应声暴跌，跌幅最狠的均是华人聚居的区域，其中列治文山的独立屋、半独立屋以及没管理费（Free Hold ）镇屋的销量比去年同期暴跌62%，万锦市暴跌46%，多伦多416地区则跌23%。 根据多伦多地产公司Realosophy Realty Inc.统计的数据，其中销售量跌的最狠的是列治文山，新政实施30天内，该区房屋销售量暴跌62.1%，销量跌了近三分之二。跌幅榜排在第二位的是Stouffville，跌幅近一半（49.3%）。万锦市排在第三位，销量跌了46.2%。 狂潮结束，回复理性 数个月前楼市最炽热时，不时出现「不看楼」或「不检查房子」就成交的个案，而业主为争取最高利润，则爱以低价放盘，刺激买家竞价，宾顿市经纪Joanne Evans指如今已行不通：“狂潮已经结束，市场已回复理性。” 屋宇检查公司Carson Dunlop也表示，公司二月的业绩下降34%，之后逐步回升，至本月首两周的业务已回复去年5月水平。公司创办人Alan Carson认为，楼市的确出现转势。 虽然有不少地产经纪表示楼市近况欠佳，路透社向银行分析师进行的调查显示，安省推出16项楼市降温措施的效果温和且仅属暂时性，预期多市全年的楼价将继续攀升13%，3个月前的同类调查只显示分析师预期今年楼价只会上升9.5%。 被问及楼市会否出现大幅调整的危机时，逾半分析师认为，多伦多楼市「有可能」或者「极有可能」出现调整。皇银高级经济师者霍格（Robert Hogue）指，多伦多楼价和家庭负债比率高企，令当地楼市特别难以抵御经济冲击。 满银资本市场（BMO Capital Markets）高级经济师Sal Guatieri指，低息是推高多伦多、以致南安省楼价的助燃剂，而加元自2014年油价下泻起至今已贬值24%，也增加房价对海外投资者的吸引力，抵销楼市新措施原本可带来的影响。 多伦多房市变身买家市场，卖家乞求买家出价 自从安省推出新政后，地产网MLS新挂牌上市的房屋大幅增加，大批炒楼者纷纷想赶快抛盘，试图在楼市达到顶峰之前兑现。而在还不稳定的政策下，买家大多选择了观望，并不轻易出手。期待房价会慢慢从3月份的高位跌下来。 但与此同时，卖家却仍然希望像房市能像今年3月一样疯狂，特别是那些已经买了新房，急需出手正在住的房子的人，被这个忽然冷却下来的房市打击到不知所措。 经纪Mr. Pasalis称，现在很多买家经纪不断收到卖家经纪的电话，乞求他们的客户能提供报价。因为那些换房的卖房已经崩溃了，他们已经在高位的时候买下了房子，如果不能赶紧出手现在自住的房子，将会面临很大的亏损。 Mr. Pasalis还举了一个血淋淋的例子.... 最近他所在的经纪公司，买卖了一间开价75万的镇屋。即使他公司的经纪出价只有65万，低于叫卖价10万，幅度高达13%，但最后还是成交了，因为卖方别无选择...

本周末，一年一度的多伦多门户开放日（Door Open Toronto）又来啦！ 在5月27-28日这两天里，多伦多地区将会有150处建筑完全免费的提供市民参观，包括现代和历史建筑、文化建筑、市政大楼、公司、博物馆、不同族裔的教堂寺庙、著名大学、消防局、水处理厂、电力局等。 五大好去处不容错过 No.1 Commerce Court North 曾是1962年前最高的摩天大楼，被称为艺术珍宝。 地址：25 King St. W. 作为加拿大国家商业银行的总部建立于1930年，建筑风格为早期现代主义。此地在1818-1831年间曾是多伦多第一卫理公会教堂，1833年后曾经作为皇家剧院的选地。 No.2 Don Jail 地址：1 Bridgepoint Dr.  开放时间：星期六日：早上10时-下午5时；最后入场时间：下午4时00分 这个在1862到1865年间建造的监狱，由威廉.萨默斯设计。这座监狱最初的设计只可容纳275人（3.5*8尺的单人牢房），但后来被装进去了600人。1977年这座监狱终因过于拥挤和过时而被关闭 当它第一次对公众开放时，却被公众指责为“囚犯的宫殿”。目前这座监狱已经被改建为一家现代化的健康医疗中心。游客当天可以了解到这座做了113年监狱的建筑历史。 No.3 Old city hall 地址：60 Queen Street West 老市政厅曾是1899-1966年间市议会的重要地点，也是多伦多市最重要，规模较大的建筑之一，重要的建筑标志便是钟塔。 No.4 Native Child and Family Services 地址：30 College...

■ 罗品信、哈里森及罗姆，介绍温市廉租房屋兴建计划。 图文：本报记者李群 温哥华市政府周四宣布，提供8处市府拥有的地盘兴建约1,350个全新廉租房屋单位。市府承诺这些住房建成后，将以低于市场价格出租给中低收入人士，但就未有明确具体租金价格。温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）指出，今夏将对承建这些工程的发展商进行招标，届时可帮助确定各类房屋租金范围。他同时呼吁联邦及省府出资，帮助降低廉租单位租金。                                      这8处地盘位于温市不同地区（附表），总值7,250万元。周四上午，罗品信与温哥华可负担房屋机构（The Vancouver Affordable Housing...

网络图片 虽然美国第一季度的经济增速不尽如人意，但多数经济学家认为，经济无疑将很快反弹。不过，可能他们错了。 几个预警标志表明，美国经济面临下行风险：消费出现了麻烦，加拿大房价泡沫的幽灵，以及政府经济改革持续遭到拖延，也将对美国​​的经济增长造成压力。 「熊陷阱报告」作者麦克唐纳认为，美国第二季度增长只会达到0.9%-1.5%；经济增速不会像2008年那样糟糕，但是可能足以让美联储停止谈论加速加息和缩减资产负债表。这将对债券和黄金，股票，美元和新兴市场的产生巨大的影响。 麦克唐纳认为目前消费面临窘境。最近迹象表明，消费者偿还债务难度加大。信用卡公司Synchrony Financial宣布，其第一季度的贷款损失准备金同比增长21%，达到13.1亿美元。麦克唐纳称，最重要的是，现在是自金融危机爆发以来，信贷状况急剧恶化的时期；美国消费信贷状况非常脆弱；这必将阻止美联储的政策路径。 除了信贷状况外，以下几个指标也表明，美国消费者囊中羞涩：iPhone的销售正在放缓；汽车销售急剧减缓。通常个人消费增长与薪资增长的趋势一致。但是在第一季度，薪资涨幅远远超过消费。这不是一个好兆头；表明家庭已经不堪税收重负，对于消费较为谨慎。 虽然消费日益陷入困境可能是美国增长的最大问题，但并不是唯一的问题。在加拿大，房地产泡沫开始破裂，如果这继续下去，可能会影响银行业，拉低经济增速。 麦克唐纳预测，加拿大经济将会经历12个月的衰退，并可能会在未来六个季度内拉低美国GDP0.33至0.5个百分点。

作者：星报专栏作家Ellen Roseman Perry Jensen早在1998年向PC财务申请按揭贷款，他的前妻则在Loblaw的集团内任职（即PC财务的母公司）。他每次偿还按揭都会储蓄PC积分，同时又以PC Plus卡储分。  在10年前，一名Loblaw的员工不慎弄破了他的PC Plus卡.Jensen承认，那张卡一直放在后裤包的钱包内，状态非常残破。他向我表示：“我懒得领取新卡了，我不愁要购物现金，而且那实在太麻烦了，但我以为那些PC积分可以继续累积的“。 当他出售物业，并且在去年秋季结束偿还按揭时，他打算查看储蓄的积分数目，结果变成一次漫长的历程。最终有人向他表示，他的PC积分已经由另一个帐户取得，而且都已经花掉。 他于是写信向PC财务查询，结果在回答6条身分确认问题时，他答对其中5条，惟独无法记得自己登记时填写的电邮地址。他说：“当PC财经已经取得近20年偿还按揭的所有资料记录时，还要求提供弃用超过15年的电邮地址，这简直是荒谬的要求。” 到了今年2月投诉再没有回音，他于是请我帮忙寻找消失的积分。财务发言人Lana Gogas表示，这宗投诉之前交给了加拿大帝国商业银行（CIBC，负责代理旗下按揭业务）。投诉个案未有交予正确部门，以致造成延误：“请代我向佩里转达歉意，我将会确保问题尽快解决。” 詹森在一日后接获通知，他将取得新卡，可使用的累积积分达187万：“我不肯定这可以兑现成多少钱，但我估计在一段时间内仍足够我购买粮油杂货，今年或者可以负担得起较佳的 '粥水'。” 金融机构通常都不会谈及欺诈事故。虽然没有公开细节，但Gogas表示花了超出可接受的时间处理事件，最终PC财务仍然为客户解决问题。她建议假如客户的PC加卡损毁或掉失，就应到任何门市换领新卡，或者下载相关应用程式（APP）到移动装置。

作者：老牛 围棋人机大战的第三季在5月22号如期举行比赛当天，中国首富公子王思聪不合时宜发博：哟，当时李和谷歌阿尔法狗（AlphaGo）下的时候你那嚣张劲儿哪儿去了？引来一片骂声。因为此时的柯洁，早已不是当年那个叫嚣“阿尔法狗可以胜李世石，但赢不了我”的狂妄少年，比赛前夕柯洁称“自己将抱有必死的觉悟，不惜一切争取胜利”，更多是悲壮的气氛了。  阿尔法狗自去年横空出世，4:1战胜李世石后，今年初又以万事达面貌出现，以快棋横扫目前人类所有的高手，60：0的成绩可以说是没给人类留下一点尊严现在回头看，去年李世石胜的一盘，很有可能是人类战胜机器的最后一盘，以后人类更没有机会了，因为机器除了快速成长，并且永不会犯错，这才是最令人绝望的。 围棋是技术之战，同时也是一场心理，生理综合素质之战。在人与人的对垒中，心理战被广泛使用。但是作为人工智能程序，AlphaGO并无生理，心理的感知能力，人类通用的心理战对他并无作用，反而他的“不动声色”会给他的人类对手带来心理压力。 柯洁与阿尔法狗的第一场比赛，序盘从柯在右下角点三三开始，机器就占据了上风，然后人们看到的是机器淋漓尽致的表演，高山流水，辗转腾挪，行到中盘，柯已呈现出大败的局面。虽然柯洁一直在使用各种拼命手段，而机器也非常配合地不断忍让，至终盘以最小单位获胜。然纵观全局，柯洁一直处于下风，对局双方俨然不在一个当量级上。 记得以前有本科幻小说，预测未来世界，机器人控制地球，而人类作为稀有动物，被机器们关进动物园，供它们观赏玩耍。以今日阿法狗的表现，至少在围棋领域，这个预言已成真。

股神巴菲特应该无人不识吧？最新一期《福布斯》全球富豪榜上，87岁的巴菲特以778亿美元的身家排名全球第二！  老爷子虽然经常曝光，但他的私生活鲜为人知！好在最近，那个拍出《权利的游戏》、《西部世界》等高水准美剧的HBO为他拍了一部纪录片《成为沃伦·巴菲特》。让我等吃瓜群众终于可以近距离观察巴菲特的传奇！ 关于他的纪录片很多，但HBO今年推出的《成为沃伦·巴菲特》是他第一次亲自参与的影片，用相对新颖的方式讲述了他的人生故事。 5岁做生意，16岁就有53000美金存款 1930年8月30日，巴菲特出生在美国内布拉斯加州的奥马哈市。 父亲是股票经纪人，巴菲特拥有较好的家庭条件，但小时候却很不合群。同龄小孩都爱看动画片，巴菲特看的却是《赚1000美元的1000种方法》。 除了阅读，他还喜欢做数学计算题！特别是涉及用极快的速度计算复利利息，小巴菲特一算就停不下来。第一个玩具，是一个绑在手腕上的金属货币兑换器。后来，他又迷上了父亲办公室里的计算器。 5岁时，巴菲特就开始做生意了，卖过口香糖，每天强迫自己卖够20条才回家。 他最喜欢的是卖报纸，因为“我完全是我自己的老板啊！”，不仅可以自行规划路线，也没人打扰。 他每天送500份报纸，每份获利1便士。到11岁，巴菲特便开始炒股！16岁时，他就靠着股票赚了53000美元！ 对于上大学，虽然巴菲特觉得“学校根本学不到什么！”但他还是选择了坚持，用3年的时间修完了所有的学分，而且科科都是A，目的只是想着赶快读完，不要耽误炒股赚钱！ 对此，可以看出，一个人长大能不能成为富豪，真的不能只看学习成绩，还要看他对钱有没有兴趣。也许你幼时的一些同龄“奇葩”，即将成为日后的富豪。 永远不吃超过3.17美元的早餐 在纪录片中，巴菲特透露，在大多数日子里，他的早餐费不超过3.17美元，经常在上班路上在麦当劳买早餐。巴菲特说：“我早上一边刮胡子一边对我的妻子说，早餐我要2.61美元，或2.95美元，或3.17美元，于是她就把这笔钱放入汽车里我旁边的这个小杯子里。” “当我觉得不那么舒畅时，我也许会吃2.61美元的早餐，那就是两块猪柳扒，然后我把它们合在一起，给自己倒一杯可乐。3.17美元可以买到一块培根、鸡蛋加奶酪松饼。如果今天早上市场下跌，我就会花上2.95美元，而不去买3.17美元的早餐。” 爱读书 巴菲特从小就喜欢读书，并且比大多数孩子读书都要多。他觉得读每个人都能读的书，并从中赚钱，让他有一种赢了的感觉。至今还可以准确说出1930年奥马哈的人口为214006人。巴菲特说，有些数字会一直跟着你。 他说他每天依然会花5、6个小时读书。 两个妻子的秘密 第一任妻子叫Suzie，第二任妻子是Suzie的闺蜜！更绝的是：三个人同居！ 奇葩投资哲学：嘴放哪里，钱就放哪里！ 你知道巴菲特爱吃什么吗？ 如果知道，那恭喜你，你已经掌握了股神的投资哲学。喜欢吃什么，就投资什么。 1、可口可乐 5岁那年夏天，巴菲特人生中第一次喝到可口可乐，这一喝可一发不可收拾，可口可乐贯穿了巴菲特整个人生。可乐喝了几十年，对可乐的称赞还是停不下来，“That‘s really GOOOOOD！“ 后来，美国营养协会实在看不下去了，专门写信给他，建议他多吃西兰花和莴笋，可巴菲特一脸委屈，我一天才喝5罐啊……白天3罐、晚上2罐，很多吗？于是，他决定让整个世界都来一口——1988年巴菲特买入可口可乐股票5.93亿美元。 但就是这一支股票，就成为了巴菲特最传奇最成功的股票投资案例。1997年底巴菲特持有的股票市值上就涨到133亿美元，10年赚了10倍。没错，可口可乐一只股票就为巴菲特赚取了100亿美元。 2、冰淇淋、巧克力、DQ雪糕 除了可乐，巴菲特简直是对甜食没有任何抵抗力——冰激凌，巧克力也是一吃就停不下来，当然，也没耽误投资。接受采访的时候，嘴上的雪糕也不肯放下．．．． 他是DQ甜品店里的资深吃货——跟小孙女和孙女的同学们聊天，他就总是爱去DQ。巴菲特的女儿估计也遗传了父亲的甜食基因，拿着甜筒越吃越高兴。 所以，1997年，巴菲特整体收购DQ公司。他不光收了DQ，还买下了一家巧克力工厂——加州著名的巧克力糖See‘s candy。 3、百威啤酒、亨氏、汉堡王 这种爱吃什么投什么的例子简直数不过来。比如，他花了2秒就决定投资百威啤酒；爱吃番茄酱，就不惜花280亿收购了美国食品制造商亨氏（可能是爱上了麦当劳家的番茄酱）；14年又提供给汉堡王30亿美元的融资支持。 他把自己的美食爱好与投资偏好相结合，精明地选择最有投资价值的嘴巴股，创下了市值3557亿美元的伯克希尔帝国。 而且他只做自己爱做的事——“我有一个内部的记分牌，如果我做了什么事，别人不喜欢，但我自己很喜欢，我会感到高兴。如果我做的事，别人纷纷夸奖，但我自己并不满意，我不会感到高兴。” 生活低能，又抠门到土里！ 从巴菲特自己的角度了解巴菲特并不全面，从他身边的亲友口中才能还原最真实的股神！虽然巴菲特是全球最成功的投资者，但这个数字天才在生活上简直低能，他找不到家里灯的开关，搞不清家里墙壁的颜色，老婆Suzie生病卧床，让他去厨房拿一个盆子，他却送来一个滤锅。 大女儿也跟着爆料说，自己曾偷偷录过母亲出门的声音，然后放给爸爸听“ Bye~~~Warren！“，再假装关上门，巴菲特就真的觉得母亲出门了！ 巴菲特不仅生活低能，而且是出了名的“抠门”，用优惠券请比尔盖茨吃麦当劳这事儿，已经成为见面被吐槽的老梗。震惊的是，巴菲特的车牌有个大写thrifty（节俭）！ 这个老司机的座驾不是劳斯莱斯、宾利等豪车，他对法拉利、迈凯伦这些超跑也无感，而是一辆开了8年的凯迪拉克！他住的房子，还是他1958年买的，只花了3.15万美元，一住就是半个多世纪！ 没有高不可攀的围墙，没有成群结队的保镖，明明一个世界超级富豪，硬生生活成了美国中产阶级！这一来，反而方便了中介卖房，一些网站以“成为巴菲特的邻居”为噱头，推销他们的房子！每次记者问他为什么这么节省，巴菲特总能一脸傲娇的怼回一句：“这是我喜欢的生活啊！” 花不超过赚的钱的1% 巴菲特表示，在他整个人生中，他花去的钱从来不会超过他赚的钱的1%。其他99%都给别人了，因为那对他没用。但他一开始是想把钱存起来，用复利方式把钱越滚越大，再由他妻子苏西来处理他的财富。然而苏西在2004年时去世了。于是2006年，巴菲特将本来打算死了之后再捐献的大部分财富早早的捐给了梅琳达盖茨基金会，并成为捐款最多的慈善家。他表示，那些钱既然对他没用，捐献给其他人何乐而不为呢。 巴菲特表示他不害怕死亡，虽然他的身体开始退化，但他还是和以前一样热爱生活，享受生活。 相信百年后，巴菲特仍会被历史记住，但我们不知道他会以怎样的角色被记载。是一位著名投资者？还是一个慈善家？但巴菲特说他的人生目标是成为一名教师。 “在我看来，人生就像一场电影，但你不能浑浑噩噩地过日子。重要的是你要找一份哪怕你不需要工作也愿意做的事情。生活是美好的，每天早上，你从床上跳起来，是因为你很期待这一天。60多年来，我都是跳着踢踏舞去工作。因为我很喜欢自己在做的事，我觉得自己太幸运了。”   巴菲特投资名言 1、风险，是来自于你不知道你在做什么。 2、若你不打算持有某只股票达十年，则十分钟也不要持有。 3、投资的秘诀，不是评估某一行业对社会的影响有多大，或它的发展前景有多好，而是一间公司有多强的竞争优势。这优势可以维持多久，产品和服务的优越性持久而深厚，才能给投资者带来优厚的回报。 4、 财务顾问就是那些比你更需要你的钱的人。 5、 当那些好的企业突然受困于市场逆转、股价不合理的下跌，这就是大好的投资机会来临了。 6、 我最喜欢的持股时间是……永远！ 7、要投资成功，就要拼命阅读。不但读有兴趣购入的公司资料，也要阅读其它竞争者的资料。 8、 金钱并不是很重要的东西，至少它买不到健康与友情。 9、 如果你认为你可以经常进出股市而致富的话，我不愿意和你合伙做生意，但我希望成为你的股票经纪。 10、 在股票市场中，唯一能让您被三振出局的是—— 不断的抢高杀低、耗损资金。 如何成为巴菲特？ 专注，专注，再专注！ 说了这么多，你会发现，巴菲特对衣食住行，真的完！全！不！care！他只是在做自己感兴趣的股票事业，而不是为了赚钱而赚钱！ 纪录片中提到，比尔·盖茨的爸爸和他们玩了一个游戏，叫他们每人在纸上写下对自己最有帮助的一个词。盖茨和巴菲特没有任何交流，同时写下了“专注”这个词。 巴菲特一生从来没有把时间浪费在自己不喜欢或是不擅长的事情上，而只是专注一件事，恰好这件事赚钱了而已。 最后，看看巴菲特给你的几个条建议，简单却又不容易做到。目的在于帮助你提升自己，为将来获得成功创造更好的机会，或是在你背后提个醒以激励你继续前行。 1、不要等待，先投资自己 你或许听到身边的每个人都在建议你趁早投资自己。这建议听起来不错，但顶多算中肯。你知道这样的投资效果消失得多快吗？快到在你读完那些建议时，它就消失了，什么也没有留下，你也没有任何改变。 自我投资该怎么做？我绝对不是要建议你在21岁前就因为助学贷款而负债累累。在这样一个网络如此发达的时代，你完全可以学习任何你想学习的东西，只要你想学。发掘你的热情所在，通过增加智慧和习得知识投资自己，还有就是永不停止学习。 2、尽早改掉坏习惯 当下你认为自己应该摆脱哪一种习惯？回想过去，于我而言，就是消费习惯。这种习惯不仅仅是不好，而且很糟糕，甚至是可怕。作为年轻人，我还没挣到钱就开始花钱，花完了再借，然后花得更多，当然这让我尝到了一些苦果。所以尽早改掉你的坏习惯，相信你也不想以hard模式来学习人生必修课吧！ 3、聘请一位导师 找到一个自己崇拜的人挺酷的。许多人都有自己的榜样，这并无什么不妥之处。在你感兴趣的领域找到一个颇有影响力的人，或是找一个可以指导你的人。记住，不要一味从别人那里索取。如果你有幸寻得愿为你倾其所有并一直帮助你的导师，不要忘记回馈，否则你拥有他们的时间不会太长。 4、明确自己的优势 巴菲特曾说“你不需要成为每个领域的专家，明确自己的局限，充分发挥自己的优势与长处这才是十分重要的。”充分了解自己，明白自己的优势，了解自己的不足，这是你目前需要掌握的最重要事情之一。 5、做所爱之事 巴菲特还曾说过，“要做自己热爱的工作”。为什么一个亿万富翁也给出这样的建议？是因为他明白，倘若生活在痛苦中，你永远体会不到幸福快乐。 6、不要为了不必要的事去冒险 在拥有了你所需要的一切后，不要为了短暂的快乐或是一时的愤怒而冒险堵上你的所有。权衡利弊，运用常识，作出判断，这正是现在的年轻人所缺乏的。 7、不要错失良机   有时好机会降临我们却毫无觉察。有时好机会需要努力工作而我们又对之无视。不要错过任何一个好机会，即使它让你感到不舒服。因为多数情况下，这些机会就是会让你感到不舒服。 8、珍惜时间 越早意识到时间是你最具价值的资产，你就能越早保护和利用好它。听着，现在你应该尽可能地学习时间管理！一旦你管理好了自己的时间，不，是一旦你掌控好自己的时间，你就会势不可挡。做时间的主人，做好日程安排，保护好时间，以此来实现更大的自我价值。 9、拒绝信用卡 认真说来，你应该避免使用信用卡。越早上钩，你会发现自己正成为卡奴，为快速增长的债务所累。学会在生活中使用现金支付。如果你没带现金，也不要赊账。尽早学会利用必要的自律性与自控力来管理金钱，你会从中受益。 来源：恩美创投圈（enmeichtq）、创日报（chuangribao）、中国日报网、中国基金报、品牌观察吧、金融界、淘金地等

作者：杨凡 近日美国军工股大涨，因出访沙特期间，美国特朗普将敲定美国史上最大规模的一批军售单，与沙特达成未来10年出售总价值1100亿美元的军火。  加拿大政府也向美国发出信息，不过不是购买军火，而是拟取消美国波音公司的18架超级大黄蜂订单。这是基于特朗普政府三周前宣布，对加拿大支柱产业软木材征收反倾销税。加拿大对美国总统特朗普以邻为壑的行为反感，来而不往非礼也，一定要找个机会回敬对方，波音公司的这批军火订单，就成为反击的筹码。 加拿大国土面积998万平方公里，我们的皇家空军却依仗着这100多架老爷机拱卫着国家的辽阔领空。我们也曾经想过要更新换代，前保守党政府哈伯执政时，向美国洛克希德马丁购进65架最先进的F35战机。可是由于资金量太大，90亿美元的购买价格，引起大量的反对意见，这笔交易就此泡汤。 但是，飞机还要买啊，否则皇家空军都要变成陆军了，于是自由党政府向美国波音公司购买超级大黄蜂战机，不过数量只有18架，作为单价9800万美元的飞机而言，这次加拿大政府只需要出资原来计划的十分之一，为纳税人剩下大笔资金。其实，真正让许多人反对购买F35战机的原因，并不是90亿美元的购买价格，而是随后长期的服务和维修以及配件等耗材的整体费用，据估计这笔长期费用高达460亿美元。 既然维修费用这么贵，我们加拿大为什么不自己造飞机呢？加拿大曾经拥有非常强大的战斗机制造产能，坐落在蒙特利尔的Canadair飞机制造公司制造的军刀型战斗机闻名遐迩。 自1950年年至1958年年，合计生产1800架金鹰战机，其中大部分装备北约，一部分卖给美国，剩下卖给希腊和土耳其空军。但是，1982年加拿大政府却做出一个奇怪的决定，将这样一家大型飞机制造厂卖给一个只会生产雪橇的私人企业，这就是我们今天全都熟知的庞巴迪。 庞巴迪家族控制的这个企业，把Canadair飞机制造公司变成其航空部，政府似乎得到一笔钱，纳税人也甩掉包袱，但是，自从这件事开始，就注定了加拿大制造业的衰落。 庞巴迪的衰落，使得蒙特利尔和魁省的经济都受到冲击，不仅在就业市场影响巨大，而且对于政客们的压力也越来越大。既然私有化卖给民营企业，政府就不应该再过度干预。 但是，庞巴迪这个熊孩子，却获得政府的溺爱：过去50年，联邦政府为庞巴迪资助了20亿加元，目前获得偿还的部分只有5.43亿联邦政府曾经在2008年向庞巴迪注资3.5亿，当初这笔钱也是为了扶植ç系列，并且这笔贷款的收回全靠庞巴迪卖出飞机后偿还，现在不仅没有见到一分钱归还国库，反而又从国库搬出来3.73亿加元，庞巴迪真是个无底洞。 加拿大纳税人联合会主任Aaron Wudrick把庞巴迪比作是在流沙上建起的房子，需要旁人一直拖着，换句话说就是需要纳税人一直注资。既然如此，反正横竖是政府出钱，为何让其私化呢？ 2015年年为了维持庞巴迪的运作，魁北克政府向庞巴迪注资十亿加元，联邦政府迫于压力于今年二月向其注资3.72亿加元，希望这笔资金可以帮助庞巴迪度过难关。 钱也给了，飞机还是搞不定，两级政府都傻眼了，现在干脆找外援：媒体消息透出中国商用飞行公司Comac正在考虑注资庞巴迪C系列项目。如果这个意向成功，庞巴迪得到稀缺的资金，得到世界上增长最快的市场准入机会，中国商飞也得到庞巴迪相应的引擎技术和飞机客户服务支持，最重要的是可以减少对美国波音和欧洲空客的依赖。 从canadair到庞巴迪，体现出加拿大制造业的自我造血功能缺失。如果仅仅依赖外资，进行体外循环来维持僵尸企业，我们加拿大除了房子，还有什么呢？ 杨凡 加拿大证券学院院士/特许金融规划师 文中提及产品和建议只作参考，不构成推荐。阁下投资前需评估个人风险承受能力，并与专业投资人士商榷为准。

玄学顾问☆李丞责 文字整理☆梁文威设计☆吴俊彪 风水学是一种环境科学，设置得当，可以让家居风生水起之余，亦对家人感情有提升的作用。李丞责师傅就教各位读者，五招家居浪漫风水布置秘法，让家中夫妻感情可以更稳固，也让家庭生活更添姿采。  床头放水降火 夫妻同床而睡，必需要睡得好，心情才会好，否则火气大自然冲突多。传统的风水学中，认为睡不好是头部或床头的火太强，让人的脑袋和神经无法冷静下来，才会有睡不着，睡不好的情况产生。可以在床头放一冷杯水，最好用瓷杯或陶杯来盛载，有减轻火气之效，睡得好心情好，夫妻关系自然都会好。 露骨无情煞 现代家居为了保安理由，窗户很多时都会加装窗花，部份地区或楼宇层数较低的话，更会装设铁窗框，恍如囚室一样。这样的设计，让室内人感情无法展现，风水学上称之为“露骨无情煞”，心情无法软柔放松，最终亦必致爱情消耗殆尽。 这种窗户应以窗帘或摆放柔和的植物遮挡，让心情可以温柔一点，更能增强姻缘运。 桃花增运法 若想增强桃花运，可以在床头放一个花瓶，在花瓶中插三枝桃花，每天睡前说出自己的姓名及喜欢的人之名字，这样持续七天，会有意想不到的效果。如果没有特定对象的话，也可以用此法催旺桃花，​​增加遇上适合对象的机会。 射灯增感情 不同的灯光，对人的眼睛和情绪都有不同的影响，当人心情烦闷之时，一盏聚光射灯可以让人集中精神，更可以增强美感，让夫妻心情更和谐，感情亦会增强。在家中客厅和饭厅安装射灯，对家人之间感情的提升，有显著的作用。 暖色系姻缘 红，橙，黄这些热暖的色，对人的情感和活力最有刺激和催化功能，可以在家居的桌上放置这些暖色系的摆设，例如暖色系的画，或多穿暖色系的衣服，这样都有助催旺爱情的能量，增强姻缘运和婚姻运。

每次听到周围的人被解雇，心中都有点替他难过。他们最想知道的是解雇理由是否合法合理。首先，要弄清楚“解雇”和“裁员”是有所不同。裁员不需理由，赔偿合理就可以。但解雇是需要雇主能确实合法理由，大多数和工作能力有直接关系的。   首先，我想先介绍有什么可构成解雇的合法理由：     1）不称职 雇主必须客观地确定员工工作能力或表现不达标。但是不达标的原因不可以是公司陪训不足或和员工没有直接关系的原因。   2）缺席或迟到 没有合理原因缺席或迟到是其中一个合法的理由。但是，如果缺席原因是不受人工控制的就不可以。尤其是涉及人权法的，例如残疾。雇主在法律上必须尽量配合，除非这会令公司陷入经济困境。   3）不诚实 例如欺骗，偷窃等。   4）不服从工作命令 不服从工作命令必须是有意，和令公司经济严重损失再加。上，不是因员工误解而构成的和工作上命令一有直接关系。   5）不顺从上司 例如攻击上司，有意阻止公司的政策和正常运作等。   6）不符合公司文化 员工的个人习惯，礼仪，仪容，态度等和公司核心品牌，形象或文化不配合。   7）下班后的行为 ...

中情局简介（图片来源：中情局） 纽约时报对美国在华间谍网被毁的报道。        海外网消息，据美国《纽约时报》20日的一篇文章称，自2010年起，中国捣毁了美国中情局（CIA）一个在华间谍网，令后者出现数十年来最重大的安全漏洞之一。 　　《纽约时报》称，从2010年末起，中情局隐藏在中国政府内部的多名线人陆续失联。报道称，美国情报系统不能断定失败原因是CIA内部有人“背叛了美国”，还是中国成功“黑”入了中情局与外国线人的联络系统。调查者对失败原因的看法分歧严重，至今也没能最终确定。对于世界十大神秘机构之一的CIA大家又一次充满了好奇。  　　中情局里的特工机构 　　中情局诞生于冷战之中，设有科技部、行动处、外国广播信息服务部、国家图像译度中心、中枢情报部以及行政管理部。其中，最出风头的便是行动处。该部门一直是中情局最为艰难、隐秘且光荣的工作。 　　在1973年以前，行动处被称为“计划部”。之后又被细分出11个重要部门，下面为大家梳理一下行动处的六大重要特工组织及其主要职责： 　　反特工中心，为了打击敌对势力的特务组织而建立，该中心的存在大大保证了美国自身情报的安全性；特工训练中心，为中情局培养可以派往各地执行秘密任务的特工。新手特工是不会被直接投放到一线工作的，其最少需要3年工作经验；军事行动办公室，主要负责对一些军事行动计划的可能性做出评估；反恐怖活动中心，是由里根总统在1986年亲自授权的。对于外国恐怖主义分子，中情局可以对其进行追踪，实施抓捕，并在美国听审；国内资源处，分为两大科，即外国资料科与国家信息收集科，前者的主要任务是拉拢一些外国人，说服这些人为美国中情局服务。大多是一些留学生、外交官、学者等等。负责招募的工作人员大多都是打着商业公司的旗子，绝对不能向外人随意泄露自身信息。而国家信息收集科的方向是对内的，它将海外美国人的一些所见所闻搜集起来，然后加以分析处理；地区部门，相当于中情局的国外分部。中情局在世界范围内设立了130多个工作站，专门为自己物色代理人，执行秘密任务。 　　CIA如何培养出纵横全球的间谍 　　中情局培养的间谍主要为了刺探情报，获取消息源。中情局采取的是保密训练，当申请者获得准许进入培训阶段的时候，就算开始了自己的特工生涯。而作为一名优秀的特工，掩盖自己的真实身份是其头号任务。胜任间谍工作需要哪些素质？曾为美军搜集情报的《华盛顿邮报》记者杰夫·斯坦在撰文回忆自己的谍报生涯时提到，中情局需要这样的谍报人员：他们随时愿意潜入敌对国，他们不仅搜集情报，还恐吓、勒索外国官员、科学家和商人并贿赂工会领袖；他们闯进外国使馆、执行暗杀任务，他们密谋推翻他国政权，甚至还能做不少更恶劣的坏事……不过，保卫国家利益和人民福祉的崇高理想掩盖了谍报工作的肮脏黑暗。正因为怀抱这一理想，不少人投身谍报工作并出色完成任务。 斯诺登。 　　那么间谍是否有伦理道德底线呢？据美国中央情报局特勤部资深官员-詹姆斯·奥尔森（James Olsen）在自述中提到：“我在中情局任职期间，没有人就道德和伦理对我做过训练。比如，在‘农场’时，我们从未讨论过我们所作所为的道德标准。我们只知道，为了获取美国所需要的情报，我们必须那样去做，别无选择。当时我们的价值观可以概括为‘我们的国家，不论正确还是错误’。” 　　无处不在的黑手 　　全球化时代，各国间交流频繁，给国外尤其是美日的间谍提供了便利，国外情报的黑手，简直无孔不入，窃密方式无所不用其极，让人细思极恐。 　　第一种活动方式：直接渗透、直抵禁区。 　　这种方式比较传统，以形形色色的身份作掩护，派遣经过专业训练的特务。1996年，一名美国武官和一名日本武官，潜伏到了海南，企图搜集中国海军潜艇的情报，结果被逮住了，从身上搜出了有关照片和录像带。 　　第二种活动方式：直接从中国招募兼职间谍。 　　2003年，据《华盛顿时报》等外国媒体报道，美国中央情报局趁农历新年之际，在几个华人聚居的大城市展开新一轮广告攻势，招募亚裔尤其是华裔分析员和“前线”特工。美国中央情报局准备投入数千万美元加强有关中国的情报搜集和分析工作。中情局发言人说，这是希望利用华裔文化和语言背景的优势。 　　第三种方式，直接从内部策反。 　　直接派本国特工，在肤色和语言上受限程度高，有的机构和领域，根本就进不去。这种情况下，积极策反就成了其常用伎俩。被策反的人多种多样，有智囊成员，有军工科研人员，有高校学生，也有普通的军迷。 漫画图片 　　2016年4月，曾在某涉密单位就职的黄宇把国家机密出卖给境外间谍机关，包括15万余份资料，其中绝密级国家秘密90项，机密级国家秘密292项，秘密级国家秘密1674项。最后黄宇被判死刑。 于某涉密科研单位就职的黄宇（图片来源：网络图片） 　　总之，美国中情局把策反和招募间谍的方法总结为四个字母：mice，即金钱（money）、意识形态（ideology）、良知（conscience）和自我意识（ego），这套方法是被策反拉下水的重要原因。 　　第四种方式，使用网络渠道窃密。 　　随着时代发展和网络的普及，网络窃密成为中情局等情报机构获取中国情报的主要渠道，手法也是花样翻新，防不胜防。 　　比如网络策反。境外势力通过qq、微信、微博、论坛、招聘网站等冒充普通人员招募所谓的“调研员”。一开始，受聘的人员（大多是大学生），先是做一些搜集、整理、汇总很普通的信息，就会得到几百甚至数千元的报酬，但这仅仅是个开始，慢慢就走上了犯罪道路…… 　　2014年5月4日，广东破获了一起境外间谍机构通过网络策反境内人员的案件。案犯李某，把几十份军事文件泄露了出去。 广东省间谍犯曝光（图片来源：欧洲时报网） 　　除了网络监听、拉拢、策反之外，还有一些境外间谍，潜伏于网络，进行钓鱼。他们从各大论坛、军事网站的回帖中刺探情报。这种帖子的背后，可能就躲藏了一个间谍。如果有部队官兵不堪受辱、或者军迷想通过技术贴发起回击，那么部队真实情况和装备真实性能就会泄露。 间谍活动曝光（图片来源：百度图片）   第五种方式：采用技术手段，使用电脑病毒，或者网络攻击。 　　我们都知道勒索病毒，是勒索金钱的，但是如果情报机构控制这些病毒，可能就不会为了钱了，他们对普通吃瓜群众的照片和资料并不感兴趣，但是如果是嵌入到重要部门的电脑，那么极有可能发生部门重要文件失窃我们还全然不知的情况。 　　2006年，境外间谍机构，对我国某科工集团总部发起网络总攻，企图窃取情报。相关部门马上进行全面安全检测，发现要害部门和领导层的电脑已经被悄悄地植入了境外间谍机构的木马。 　　至此，再来看看《纽约时报》里面描述的那些“无辜”的间谍们，未免也太 言过其实了。  

据中国驻巴基斯坦使馆24日证实，两名在巴基斯坦工作的中国公民被武装分子绑架。暂时没有组织对事件承认责任，而绑架动机也未明。据凤凰卫视报道，被绑架的是一对夫妻。 据《印度人报》报道，警方称被绑架者身份被确认为Li Xin Heng（男）, Meng Li（女）。（疑似护照信息上显示，被绑女性名为Meng Lisi）。 但据红星新闻报道，被绑架的两人不是夫妻。  今日（5月25日），红星新闻记者联系到了被绑架者孟丽思（音译，女）和李欣恒（音译，男）在巴基斯坦奎达当地的朋友艾莎，还原了他们在巴基斯坦的生活。 被绑架者巴基斯坦好友亲述 被绑架两位中国公民并非夫妇 艾莎称，在得知两位中国朋友被绑架的消息后，她简直不敢相信。 就在被绑架的前一天，两人和另外一名中国女孩才在她家中做客，并度过了一段非常愉快的时光。 “他们是下午3点来的，一直待到5点15分才离开。”这是艾莎最后一次见到他们。震惊恐惧之余，艾莎一直哭泣着为两人祈祷，希望他们能够平安归来。 “他们过去每周来我家一次，教我中文，我们会一起唱歌，一起看电影，我们在一起度过了非常快乐的时光。” 艾莎说，她和被绑架的孟丽思及李欣恒，是6个月前在街头偶遇认识的。由于她本人去过中国，对中国很感兴趣，而孟李两人又非常喜欢她的孩子们，因此双方很快成为朋友，并互相交换了电话号码。 艾莎向红星新闻记者表示，孟丽思和李欣恒两人并非媒体报道中的夫妇关系。 “他们是一起来到巴基斯坦工作的，两人是朋友，关系很好。”她说，孟思丽和李欣恒与另外13名中国人在一家由韩国人开设的语言机构教中文，每个月工资3万卢比（约合人民币1971元）。 艾莎透露，孟思丽和李欣恒计划开设一个中文教学班，但因教学需要，他们必须先掌握乌尔都语，因此两人最近一直在学习乌尔都语。 艾莎称，两人的韩国老板还为他们取了巴基斯坦名字，孟思丽为穆萨（Musa），李欣恒为达伍德（Dawood）。   由于两人在韩国人开设的语言机构工作，所以未得到巴基斯坦安保力量的保护。 此前媒体有报道称，这对中国夫妇的私人保安也在事件中受伤。 5月25日上午，巴基斯坦俾路支省发言人Anwarul Haq Kakar对此进行了否认，他表示，此前政府错将受伤路人当做这对夫妇的私人保安。 “我经常问他们，为何不在巴基斯坦找私人保镖，他们却说，不用不用，巴基斯坦人非常友好，他们相信巴基斯坦人。”艾莎告诉红星新闻记者。     ▲巴基斯坦警方站在2名中国人被绑架之地，来源巴基斯坦《黎明报》 对于绑架者的身份，绑架目的，以及人质多久能被营救出来，中国前驻巴基斯坦大使周刚表示，由于当地情况比较复杂，无法一概而论。“有的时候人质可能第二天就被放出来了，有时候可能需要几个月，有时候人质甚至会被绑架好几年。” 对于绑架者的目的，周刚表示，需根据具体情况判断。周刚在任期间，曾遇到一起中企员工被绑架事件，对方绑架的目的并不是求财，而是对方部落的几个首领被当地政府抓捕，他们希望用绑架的中国人质交换部落首领。    

  图为成都，一个来了就不想走，走了还想再来的城市。许多人对成都的评价是慢，习惯了马不停蹄为生活奔波，很难想象成都人是如何悠闲自得地过日子的。走在巷子里，随处可见有人在打麻将，喝茶，而且他们都洋溢着幸福和喜悦。      图中是四季如春的昆明，就算是在寒冷的动天，这里的花仍旧鲜艳欲滴。有如此春色和阳光，又到处都是美景，无疑是一个令人向往的城市！     图为苏州，这是一个散心的好去处，温婉动人的江南水乡，到了苏州，人们总是不自觉放慢自己的脚步，以更好地感受它的优雅。     珠海最大的特点是宁静，舒适，悠闲，这个迷人的海滨城市有着“百岛之城”的美誉，这里每一处的风景吸引人，甚至天空都格外的明媚。     图为烟台，惬意又富有活力，纯净的沙滩，蔚蓝的大海，和传说中帝王采长生不老药的蓬莱阁，都会让人情不自禁地爱上这座慢节奏的城市。     图中是厦门，在这里，人们既能在鼓浪屿逐浪踏沙，去看看“艾利斯顿商学院”——厦门大学，还可以品尝最地道的小吃。     图中是扬州，一座有浓厚文化底蕴的古城，地处富庶的长江下游地区，京杭运河穿城而过，自古就是人杰地灵之地。     图为大连，一个风景宜人的海滨城市，四季都是观光游玩的绝好时间。白天可在海边吹海风，看海鸟觅食，晚上可听海浪，观赏优美的夜景。     图中是青岛，这里没有行色匆匆的路人，没有飞驰的汽车，青岛的悠闲融于欧式建筑和当地特色的小街老楼中，还有习习的海风，使人心旷神怡。     图为海口，虽然它没有三亚那么有名，但旖旎的海滨风光、悠闲的慢生活节奏，吸引着不少人不远千里来到这里。以上这些慢节奏的城市都让人感到“舒坦”，是人们缓解疲惫身心，观光游玩的绝佳选择——没有忙碌的工作，不必为赶时间走马观花，只是为了放松心情。  

海外网5月25日电 香菜好不好吃？据说，这个问题的争议性已经超过了甜咸豆花之争。人们甚至因为这个问题，拉开了全球两大阵营：“香菜粉”和“香菜黑”。  在这片江湖中，甜党咸党早已打得水火不容，五仁月饼苹果炒肉杀得难分伯仲。但要说矛盾最深最难调和的，莫过于吃不吃香菜这一人类终极之争。 对于“香菜粉”来说，他们恨不得吃什么都撒上一把香菜。比如火锅要这么吃： 日本出的香菜薯片： 图片来源：人民网 在欧洲还有香菜啤酒： 但有人爱之心切，就有人恨之入骨。这些讨厌香菜的人，如果你让他们吃一口香菜，等于让他们吃一坨绿色的难以下咽的“毒药”。 在国外，香菜简直都要被黑出宇宙了。香菜在英文里是Coriander，但是他们给它取了个外号叫“The Devil's Herb，恶魔之草”。很多老外都觉得，香菜吃起来的味道就跟啃肥皂没什么区别。 这根香菜对他们来说，简直就是童年阴影。一餐好好的饭，吃到最后发现一根绿油油的香菜……不！能！忍！ 还有老外说，“香菜吃起来有一股塑胶垃圾的味道……”总之，美食+香菜=狗带。 尽管有科学家都说了证明，爱不爱吃香菜，其实跟基因有关系。因为不喜欢吃香菜的人身上都带有OR6A2基因。这个嗅觉基因能闻到香菜里的醛类物质，这个味道让不吃香菜一族无法忍受。他们认为，香菜的存在就是拿来报复社会的。 你敢给不喜欢吃香菜的人碗里丢把香菜？保证友谊的小船说翻就翻……连超市里香菜的广告都是这么写的：“用它来毁掉你们别人的生活吧！” 因为对香菜痛恨至极，反香菜党甚至还在网上成立了一个“反香菜联盟网站”，IHateCilantro.com “香菜导致我们家庭分裂，坚决抵制！” 上面还有一个留言版块：香菜有多难吃？说出你的故事。每天都有网友在上面分享自己“误食香菜的悲惨经历”…… 还有的网友为香菜作了“三行仇诗”： “世界万物/都是璀璨的星星！/除了香菜。” “当我点餐时/忘了说/不要香菜，呕” 甚至还出了各种反香菜周边产品： 有网友调侃说，为了维护世界和平与正义，他们鼓励人们勇敢站出来“抵制香菜”，对香菜Say NO！还有当街烧香菜的，以表自己对香菜的恨意。 不知道你们是“香菜粉”还是“香菜黑”呢？作为一名中国人，这时候很想跟老外说，不如，你们试试鱼腥草？

这个设计非常有创意，除了容量大，还利用上面的空间种了一年生花卉 最近几年倡导环保，因此像这一类屋檐接水大桶（Rain Barrel）就很受欢迎。桶是直接通到屋顶接雨水的沟槽，将屋顶雨水都接到大桶里，然后用来浇花，甚至做其它用途。  用雨水的好处非常多，一来雨水是最好的浇花水，因为雨水本身是软水，而且没有自来水中添加的化学质，甚至室内盆景如果能用雨水浇就更好。更不用说节省水费，特别是在干旱的时候。前几年各地市政府为鼓励大家节省用水，会免费帮市民装这样一个桶。不过近来大家都在削支，免费的已经不再见，大家要自己到五金店去问价钱，或是网上查询。 一场小雨可接2000升水  如果不接雨水，那样多的天然水就浪费了。你知道一个普通屋顶一场小雨后可以接多少雨水？以一千平方尺的屋顶而言，只要落一个雨，就可以接到600加仑2270公升））的雨水，这就是本来被浪费的天然水了。一般的房子如果是30呎乘40呎屋顶，即9 x 12米，相当于1200平方。 其实除了雨水，平时洗衣服的水用来浇花也很好。事实上，洗衣用的肥皂粉本身也是以磷为成分，而磷就是肥料中重要的开花肥，所以是有利而无害。你也可以安排工人到家里，将洗衣机的排水管接上大桶，然后用来浇花，或是淋草地。除了节省水源，有肥料作用，而且因为有肥皂成分，还有除虫作用。 在花展中见到这种方式，将屋檐的水变成一条水道，成为水景，最后甚至变成一个小瀑布 用什么样的桶？ 其实最初大家只是放一个大桶，承接雨水就好，不下雨时加盖，以保清洁。但现在市面上的接水桶就各式各样让人眼花嘹乱，而且价钱越来越贵，仔细想不是那么必要。 不过新式的接水桶有一些作用也不纯是锦上添花，有其功能。例如，桶盖上面除了有洞口承接屋檐流下的水外，还有小格的漏口，让雨水进入，但却不会让较大的落叶也跑进去，而下面则有可开关的小水闸，要用时可以打开接水。此外一个重要装置是overflow adapter（overflow spouts），如果落的雨太多，可以让多余的水回到地下道，而不是四处漫延，导致可能损害到屋基。而更先进的具有UV光照，可以杀死水中的病菌，这样的装置都令Rain Barrel价格高了。目前一般简单的接水桶可以低到$ 70- $ 90元之间，但是各种配备齐全的价格就在$ 150- $ 250之间。购买之前除了比价之外，最好先询问你所在市政府的垃圾回收部门，因为很多回收部门废物和回收也是同时出售较便宜的接水桶。 ...

伍子明最近到渥维治市为一名波兰裔女东主经营的美容美甲院摆风水局。女宅主五行属土，店面是座西南向东北，是一间在二楼的店铺。门开东门。属木门刚刚克正属土的女东主。但由于店铺目前正在装修，所以请师傅先看风水，以便将风水局融于装修当中。  美容院大门是祸害煞，加上进门上楼的楼梯十分直，师傅嘱吩店主在进门地方放一张红地毡，将属木的来气转变为火气，再在大门口内的右墙挂一幅红色的画。在楼梯底扶手另外一边，画一条6吋宽的红线，由大门直至美容院二楼门口。伍师傅表示，他用了这个引水归堂之局。以助旺美容院财气。 美容院财位在二楼最后的房间，店主将利用这间房作为面部美容室，在房间最后的墙上天花板下造一个架，架上放猪仔钱瓮正对前面的门，架下面的墙挂一幅山水画。另外在房间门口的墙上挂一张做面部美容的海报，门后挂一个钟，这亦是一个引水归堂的风水局。 美容院西面的房间是健康位，伍师傅亦在房门后面挂钟，在钟对面的墙挂一些美容的画。在风水上亦是一个聚气局。 从楼梯上到二楼的位置是美容院的接待处，伍师傅嘱咐东主在厕所和咖啡房中间放沙发椅，楼梯上到顶的位置挂电视。因为这个是美容院第二个财位，所以再在这位置天花板里面放一个有钱的盒子，以载到第二财位的来气。伍师傅解释在第二财位挂电视机的作用，是利用电视释放的电磁波加大财气。 咖啡房是事非位，在此放九枝红花解事非。在接待处后面的墙做一个很大的柜子，将公司代理的美容产品陈列其中。 美容院前局左边修脚，右边修脚甲。但此处近窗口位置是五黄大煞，在左边修脚位近窗挂一个五柱银色风铃。修脚甲位的顾客位背向修脚位，在墙上挂电视机，令到做脚甲或修手甲的顾客都可以看到电视。亦是利用电视机的磁力产生气埸，令到两个部门生意更好。

虽然省政府刚宣布15％非居民投机税不久，不过大众已经满脑子疑问未得到解答，以下是买家需要知道的事情。  1.此税项是为非加拿大居民而设，适用于购买安省金马蹄地区1至6个住宅单位的非居民买家。 此税项是除了所有土地转移税之外的额外税项，只适用于购买安省金马蹄地区1至6个住宅单位物业的非居民买家。金马蹄地区包括多伦多，尼亚加拉，咸美顿，彼德堡（彼得伯勒），闪高（闪高），滑铁卢及约克区。此税项并不适用于购买不少于7个住宅单位的柏文大厦，任何工商业物业，或空置土地。 2、若买家是加拿大公民，同时又是加国非居民，那又如何？ 若买家是加拿大公民，那就不用课非居民投机税。即使你并非加国居民，可能现时正居住美国，英国或是香港，但凡加拿大公民，都不用付此税项。 3.若一幢50万物业业权由3人分享，其中两人是加拿大公民，其余一人是非居民，那又怎么办？ 这样情况则非常棘手，即使非居民只占业权三分一，不过他们仍必须支付房价全款的15％，非居民投机税，也就是说相当于75000元。 4.贷款机构有时会要求住宅按揭借借人的家长共同签署，并持少少一部分业权，甚至少至只有1％，在这情况下，若该子女是永久居民但家长不是，那又会如何？ 非常不幸，在新规例下，即使家长为子女以信托形式仅占1％业权，他们都必须支付全数房价15％的非居民投机税。按揭经纪，贷款机构及房地产经纪在审批潜在买家资格时，必须意识到这一点。在这点上，借贷机构必须慎重考虑接受除了非居民家长以外的人士进行担保，以避免因买家的非居民家长承担任何物业权益，而导致触发该税项。 不过问题是，如果子女的收入未符合批核资格，其家长则可能因为要满足借贷机构的要求而不得不持有部分业权。除此之外，担保人也许会要求家长获得独立法律意见，允许他们采取更多防范措施，一旦出现借贷者违约被银行强制执行时，担保人可以受到保护。 由此可见，这过程并不容易，任何处于这种局面的买家在提交报价之前，必须先想清楚这一点。 5、退税 当原本为非居民人士在物业完成交易后4年内，成为加国永久居民或加国公民，即使当初已缴纳非居民税款，也可以获得退税;或者非居民人士为海外学生，交易完成后，在获批准的安省高等学府注册为全职学生至少两年，可获退税;或海外人士在交易完成后，于安省全职工作最少一年后可获退税。 如读者有任何关于15％非居民投机税的疑问，欢迎与本人联络，免费查询电话号码1-888-876-5529，或电邮至mark@realestatelawyers.ca。 作者Mark Weisleder为多伦多房地产律师

文/本报记者文琪  4月20日省长韦恩宣布安省对海外买家征收15％的“非居民投机税”（NRST非居民投机税），从新政推出一个月看，相当一部分想要炒房的海外买家被拒之门外。而对留学生而言，虽然新政对留学生购房有特别的优惠，但一部分需要父母担保才能申请贷款的留学生，因为银行要求父母的名字必须登记在产权（标题）上，这有可能令他们失去两年后获退回NRST的优惠，而政府对新政所存在的认识盲区，也是语焉不详，令市场摇摆，人心浮动。 近年来，来加拿大读书的中国留学生也逐步加入买房大军。家长们不再单纯地投资教育，在孩子念书的同时，他们会结合加拿大的房地产市场，投资房屋，几年后当物业升值后，还可以把孩子的留学费用赚回来。 留学生依旧是待宰羔羊 但自从安省政府推行“非居民投机税”新政后，有留学生反映优惠享受不到，但烦恼却添不少。 根据新政规定，外国人买房之后可获得退税的条件分别是：房屋交割之后4年内成为公民或永久居民;外国留学生购房后在政府认可的大学或学院以全日制身份学习2年;持工签的外国人购房后在安省合法工作超过1年。在满足这些条件后，申请退税者还必须确定所购物业必须用于自住，而且在此期间内必须由业主或其配偶所拥有。 多伦多大学中国学生学者联谊会（UTCSSA）外交副主席助理Preston Zheng在接受“都市地产”专访时称，这个政策存在一个黑洞，例如有留学生在购房时需办理贷款，因本人的信用度不够，银行会要求这名留学生的父母与其子女共同签署（合征），才能获得贷款的批准，哪怕父母只占产权的1％，留学生占99％。但若物业的拥有者，也就是这名留学生并非100 ％完全拥有产权（必须拥有产权），便不能满足NRST的退税资格。“因为在国内的父母共同签署了这份不动产权，所以如果父母在这段时间内未获得加拿大身份，同样会限制留学生拿回15％的退税。政策的这个黑洞，等同限制了留学生在获得身份前在安省购置物业的可能“。 根据安省政府官网对NRST细则的阐述可知，一个购房者，在买卖进行时身份是已经毕业的留学生，或持有工签但找不到工作，都没有资格申请退税。同时，在新政生效后购买房产，从买房之日起一直到毕业，如果不足2年全日制就学，则也无法申请NRST退税，这等同将一大部分正在读大三大四的留学生拒之门外。 满地可银行贷款专家王红雨 经纪要对留学生讲清楚 满地可银行贷款专家王红雨在接收“都市地产”记者专访时证实：“非居民，像拿学签，工签的，我们要求是必须将为他们担保的人联名放上产权，联名上贷款。这个叫共同签署（合征）。也有一两个银行不要求共同签署，家长可选择做担保人（担保人），就是说父母可以用他们的收入作为担保，不过名字不体现在产权证上，但是这样做的银行很少。满地可银行的要求是必须要都上，这1％要是没有的话也不会放贷给留学生。但现在这个情况就和NRST挂钩了。假如现在留学生买了房，两年后可以申请退税了，退税条件有一项是要求留学生拥有100％产权。但是如果做贷款的时候，父母占产权1％，两年之后，如果父母没有转成永久居民，哪怕孩子有身份了，也是要不回来NRST的，因为你不是绝对拥有产权。这个事我们一定要对公众说清楚。有些贷款经纪说”先做吧到时候再说”，这是不对的。留学生还在这里用学签上学，父母根本就不是移民，怎么可能在两年内那么快成为移民？届时回扣就拿不回来了。” 王红雨进一步表示，之所以会有1％产权的情况出现，是因为申请人不能自行满足贷款资格，共同签署人（共同签名者）或担保人（担保人）可以为贷款做担保，帮助申请人符合贷款审批条款。“上述两种区别在于，共同签署人在产权证上，而担保人则不在。但是，担保人必须拥有更多的信用度（信誉值得），因为担保人”确保“整个贷款。留学生的父母不在加拿大生活，显然对于金融机构来说并不是“极具信用度”的人。因而在贷款申请过程中，会有银行要求父母担保必须共同签署登记在产权上，而不是仅仅成为担保人。 大多伦多地区房地产律师王彩虹在接受本报记者专访时也称，“4月21号之后，没有身份的人要进入楼市首先应该非常非常慎重。没有人能有一个很有效的方式可以帮到他们。除非现在银行说，爸妈给做担保可以不用登记在产权上，只是作为担保人，产权还是学生自己的。还有就是全款买房可以避免留学生申请贷款时面临的产权问题。共同签署人就是共同所有人，共同产权人，共同担保人也是这个意思，只是不用上产权。其实这两种效果是一样的，但是的确不同的银行有不同要求。” 对于父母占了1％产权的留学生未来拿不到NRST退税的情况，王彩虹表示，“99％的产权和100％的产权真的不一样。对于NRST退税来说这是非常糟糕的一种情况，我听说了很多。因为税局防止的就是这种情况，就算你只占1％的比例也不能享受退税，哪怕你两年全职学习。现在按照政策，合同如果是4月21号之前签的没事4月21号之后签的地产经纪应该提前和留学生讲清楚。如果有经纪和银行为了成单而没有和留学生说明相关政策可能产生的后果，这样很不对。我们作为地产律师，到现在其实还没有介入。因为在买房的过程中，律师是最后介入的。首先，留学生自己要知道现在政策有这么大的调整，要很关注，清楚相关的信息。如果没有十足把握贷到款，就不要考虑买房，这是最直接最有效的方法“。 15％的税成扼杀留学生买房的主因 安省注册房产经纪Nancy Wang在接受专访时称，此次政府重拳出击初显成效。“的确，留学生们在大一，大二时年纪太小，可能也不考虑卖房子大三大四想买了，现在又面临退不回来海外买家税。就算是毕业后拿工签，也有找不到工作的风险。总之拿到永久居留权后再买房，对于留学生来说可能更为保靠。政府这招出的很狠，也很有用。” 多伦多大学中国学生学者联谊会外事副主席助理 Preston Zheng称，“我认为新出台的政策极大地限制了留学生大胆购房的设想，无论是从筹备资金的能力还是15％的买房税是否容易退还都形成了阻碍。首先，对于筹备资金这方面来说，留学生作为在读学生，即使有课外兼职也是不足以负担高额房贷的，所以基本上要靠父母从国内汇款。但国内的外汇限制，每人每年有购汇5万美金的限额，加上如果旁系亲属帮忙打款，还有机会可能被认定为 '蚂蚁搬家'，所以这多出来的15％购房税会造成大部分留学生的心理压力和负担。 “其次，大部分留学生常常会选择在刚入学时就购置一套房产，基本上都能满足两年全日制课程或者连续一年工作的要求，所以对于他们而言还是可以满足返还购房税的要求的。但是一旦在申请贷款时，国内的父母被要求共同签署这份不动产权，未来限制了留学生拿回这15％的退税，也必然打击留学生和家长在安省置业的积极性。综合这两点考虑，留学生买房的趋势正在减弱。” “在资金筹备方面，一般来说，公寓的首付约为35％，房子的首付为25％左右，如果再加上15％的购房税，无形当中就需要一次性支付约为房价50％的款项，短期之内并不容易筹集到这么多资金。再加上国内汇款政策的缩紧，15％的税几乎成了扼杀留学生买房计划的最大的原因“。 “其次，对于有父母共同签署的产权来说，留学生毕业后，父母短期内难以拿到身份，留学生自身也不十分确定是否要留在加拿大，15％的税如果不能退还，那将是一笔极大的损失。最后，如果留学生很幸运地拿回这一笔税，但由于NRST政策的继续实施，他们并不容易把房子转卖出去，更加担忧的是房价会因为这个政策而下跌。” NRST退税尚属纸上谈兵阶段 对于留学生在NRST出台后的担忧和观望是否会影响房市，南西称，“我所在的地产经纪公司合作的律师事务所有律师助理近期有向我透露，至今一个多月，律师所一单需要缴纳NRST的单子都没有接到。目前我们服务的也多是本地买家。以此来看，海外买家和留学生目前的确是不会买房了。留学生和海外买家现在入市前更应当谨慎“。 王红雨也表示，自NRST出台后，整个房地产市场在观望。“这里面有很多错误的信息，大家也在不断地澄清。尤其是法律和税务方面。卑诗省土地转让税加了15％，而安省的NRST是一个新的税种，有史以来加拿大哪个省也没有，属于安省初创。截止到今天为止，还没有人符合条件拿回来NRST。拿的时候会有什么障碍，遇到什么问题，大家都还没有过亲身体会。所以这就是整个市场比较茫然的地方。拿回来退税最快的也要一年，持工签的。这里面大家要注意，首先买的是自住房才行，投资房是不行的。拿到工签，全职工作一年后也要依然住在房子里。政策是这么写的，到底到时候要什么文件，什么文件证明你还住在里面，什么文件证明你是全职工作等，这个还没有人去弄，大家都在纸上谈兵“。 王彩虹称，对于大家都在观望的状态，“政府要的就是这个效果，你有担忧顾虑退不回来NRST，所以不买了.NRST说的都是买房之后的一，两年，之后的事情我们有很多不确定性。至少当下来看NRST起到了作用，至于可以起多久的作用还不好说。真的要退NRST，有很多不可预见复杂的东西，会不会那么顺利给退回来是个未知。 ” 王彩虹续称，政府打击的就是那些要把购房当成一个赚快钱方式的海外买家。“如果留学生现在觉得买房自住成本太高，那就去应考虑租房。实际上政府为什么出台这个政策，就是想打压一部分买房的欲望，这就NRST出台的目的所在。留学生如果有复杂的就学情况，担忧会影响NRST，或不确定是否符合NRST退税标准，最直接有效的办法就是打给联邦财政部寻求答案，可以拨打1-866-668-8297。 交割日前学习时间都不作数 就正在就读的大三，大四在学留学生购房规定，本报记者致电联邦财政部发出询问，财政部给出准确回答。在NRST生效后，留学生买房之日起，如果还有一年或一年半毕业，属于不满足两年全日制的条件，不能申请退税。财政部工作人员表示，要从交割日起开始计算看此后的两年里，购房者是否会全职读大学或大专两年。若买房之日起，往后会继续全职读两年，即可申请退税。交割日之前的所有全职学习时间都不作数。财政部工作人员也表示，根据此新规，现在还没有人满足申请NRST退还的条件，留学生申请退税至少也在两年以后。所以现在对于申请流程，申请方式没有任何指明性文件。