■ 列治文近年大興土木的同時，在環保節能方面也有顯著成效。 圖文：本報記者馮瑞熊
很多人都知道溫哥華致力打造成綠色城市，但可能不知道列治文也有同樣目標 。事實上，自2012年至今，列市人口雖然上升7%，但溫室氣體排放卻下跌6%。有列治文發展商為響應市府的綠色號召，特別斥資180萬元，在市中心的新公寓樓盤，安裝地底能源交換系統(Geoexchange System)，預計長遠可為業主節省約1/3能源費用。
■ 地底能源交換系統主要是利用地底下的「熱能」以及「凍熱」，通過空調系統，令柏文里每個單位，無論在夏天或冬天，都可以達到恆溫的效果。
曾經在2014年競選列市市議員的建築發展商何強新，在該市蓋樓已經逾10年。他接受《星島日報》記者訪問時稱，近年由於市府大力推行綠化建築，身為發展商的他，也想響應，於是就在他新發展的一幢高層公寓樓盤，耗資180萬元，安裝一個地底能源交換系統。該系統主要是利用地底下的「熱能」以及「凍熱」，通過空調系統，令公寓里每個單位，無論在夏天或冬天，都可以達到恆溫的效果。
年輕一代業主要求節能環保
何強新表示，據他所知，這是在列治文市中心第一幢安裝這個系統的公寓大廈。他指出，長遠來說，可以為業主節省約1/3的能源開支。他更說，現時來買樓的年輕一代，都對可持續能源及環保有很高的要求。何強新坦言，這是樓盤的其中一個賣點，更表示在未來他另一個大型樓盤，也考慮安裝同類的地底能源交換系統。
■ 何強新指出，由於要安裝地底能源交換系統，在建築柏文時要把數條管道打入百米下的地底。
對於何強新的決定，列治文市府可持續性及地區能源高級經理拉塞爾(Peter Russell)表示支持。他指出，除何強新的樓盤外，他知道也有其他列市發展商有類似的舉動。他指，其實每逢發展申請改變土地用途時，市府職員也會向他們提供節省能源的意見，包括使用再生能源、增加建築物的隔熱效果（減少熱能流失）、安裝雙層窗戶及LED燈泡，以及熱泵(Heat Pump)等。
提高能源使用效能可增建築面積
拉塞爾又稱，為了鼓勵發展商在建築時提高能源使用效能，列市土地用途附例8500第4.19節列明，如果建築物內使用的機械、暖氣、排氣及空調設備中，沒有設置產生暖氣的蒸氣壓縮器(Vapour Compressor)，或者發展商與市府簽訂了使用該市「區域能源公共設施」(District Energy Utility)的話，就可以在每個居位單位內增加一平方米的面積。
■ 列治文建築物能源消耗量(2011-2015)
為達致2020年列市的溫室氣體排放較2007水平減少33%，到2050年更減少80%，以及減少能源消耗10%，列市府在新建築方面實施多種政策，包括在城市屋重建時需要遵守的節能準則。未來又計劃推出溫哥華已採用的《BC Energy Step Code》新建築標準，即所有新遞交的改變土地用途申請，必須符合「接近零排放」或者「低排放綠色建築」的標準。換言之，房屋的碳排放、隔熱和通風等都有新的規定。
本地能源減排成效大
「本地食物」(local food)很多人都知道，即是在本地種植居民需要的食物。但有否聽過「本地能源」(local energy)，即在本地生產能源，再供應給本地居民使用。原來，自2013年開始，列治文市政府開設了一家自負盈虧的鷺島能源公司(Lulu Island Energy Company，簡稱LIEC)，目標是在列市不同地區設立地區能源公用設施(District Energy Utility)，為該社區提供可再生的冷暖氣及熱水。現時，列治文已設立了兩家地區能源公用設施。
列市設2地區能源公用設施
列治文市府可持續性及地區能源高級經理拉塞爾表示，這兩家分別是在2014年開始的Oval Village地區能源公用設施(簡稱 OVDEU)。該設施現時由兩個天然氣爐提供的能源，向7個多戶家庭的屋苑提供暖氣及熱水，預計該計劃可以減少超過5.2萬噸的二氧化碳排放。
■ 位於列市奧德林路的Alexandra地區能源公用設施，向附近住宅及商業提供冷暖氣及熱水。
另一家是位於奧德林路（Odlin Rd.），去年開始運作的Alexandra地區能源公用設施( 簡稱ADEU ) 。 ADEU的能源有別於OVDEU， 是來自地底能源交換(Geoexchange)，為附近約140萬平方呎的住宅及商業面積供應冷暖氣及熱水。單是到2016年底，ADEU已減少了1,653噸溫室氣體排放。
拉塞爾稱，「本地能源」概念在不同地方開始流行，在卑詩省的北溫及二埠等城市都有推行。列市也會在市內其他地區設立更多地區能源公用設施。
收費與其他公司相若
他更指出，地區能源公用設施向用戶收取的費用，與其他能源公司例如卑詩水電公司(BC Hydro)不會有很大差別。
