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2022年11月27日 星期日 05:13:08
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Tag: 新冠影响

新冠疫情改變消費模式 購物中心轉型壓力大

(■■图为3月21日,一名清洁工人在擦拭多伦多伊顿购物中心(Eaton Center)的玻璃板。加通社) 在被政府强制关闭数周之后,全国各地的购物中心陆续重开,但经营者和零售商户都要面对未来的不确定性,他们忧虑消费者不会再回来购物。业内人士指,疫情危机可能会加速一些购物中心转型。 据加通社报道,从目前来看,购物中心经营者短期内的工作重心,将放在如何以安全的方式重新开放其物业上,但经营者更大的担忧是,自新冠疫情开始以来,购物者已经接受了电子商务和路边取货,他们不见得会重回购物中心,因为仍有许多商店没有开门,新的安全措施亦令购物体验发生了改变。 美国商业地产服务公司Jones Lang LaSalle的加拿大零售业务负责人桑德森(Tim Sanderson)表示,美国零售巨头Target曾尝试打入加拿大市场,但因供应链问题导致货架空空,被惹恼的顾客没有再回来。他担心类似情况会在加拿大的购物中心再度出现,因为现在消费者去购物中心时很可能就会重复这种体验。 小零售物业生存更难 另一方面,桑德森指,现在零售店和业主都在广泛谈论未来的租金问题,但到目前为止都没有什么进展,因为没人能预测销售情况会怎样,或者零售商户能承受什么水平的租金价位。 此外,疫情危机也可能会加速购物中心物业从单纯零售物业转型的趋势,尤其是在Reitmans、Aldo、Pier 1等众多零售商进入债权人保护的情况下。 本国商业地产服务公司Altus Group.副总裁Ray Wong认为,这些零售商在新冠病毒大流行之前已经面临挑战,疫情只是加速了他们进入债权人保护的进程。 他说,虽然多伦多的约克代尔购物中心(Yorkdale Mall)等一些大型购物中心需求将继续保持旺盛,但二级市场的其他购物中心可能会更多加速转向混合型的柏文、商户和写字楼综合物业,而较小市场中的一些购物中心,可能根本无法作为零售物业生存下去,将被转作其他类型的用途。 星岛综合报道

新冠影響大 來看按交通燈的新姿勢

新冠病毒大流行改变了人们很多生活习惯,仅仅是在温哥华的街头按一下过马路交通灯,就能看到千奇百怪的姿势。加拿大广播公司(CBC)摄影记者内尔斯(Ben Nelms),日前在温哥华记录了人们如何按下人行道交通灯的按钮。星岛综合报道

新冠病毒附加費?以後你的帳單上又會多一筆

(■■有顾客发现账单上多了新冠肺炎附加费。CBC) 加拿大各地都开始谨慎重启经济,商铺逐步重开。不过加拿大人要做好心理准备,未来的账单上可能会多出一笔收费:新冠病毒附加费(COVID-19 surcharge)。 据加拿大广播公司(CBC)报道,疫情对零售业带来重创。由于需要保持社交距离,很多店铺不得不关门。有些店铺仍然开门,但顾客人数只有原来的零头。有疫情中存活下来的零售业主在复苏过程中,请消费者帮他们承担部分新冠病毒所带来的成本。 本周,美国密苏里州一家牛排餐厅的账单在网上疯传。一名顾客注意到账单上多了一笔2.19元的费用,是在餐费43.85元上附加的5%。这笔费用被叫做“新冠病毒附加费”。 不光是美国的商铺已这么做。加拿大独立生意联盟的阿沃德(Jonathan Alward)说,联盟成员此刻需要转移一部分他们增加的成本。他说:“你可以看看个人防护装备和所有消毒用品的成本。还有,员工的工时也需要延长,以确保他们遵循所有必须的规程。很多情况下,把这些成本转移给顾客是必要的。” 个人防护装备成本高 瑞普尔(Joanne Rempel)的美发沙龙重开后,也加了一小笔附加费。她的美发沙龙The Colors Beauty and Wellness Salon已在温尼辟开了17年,今年3月份关门后在5月4日重开。 正常情况下,瑞普尔的沙龙有12名美发师,每人每天可以接待10名顾客。但是由于她不得不限制任何单一时刻店内的人数,她只有一半的员工在工作,他们每人一天只能接待4到5名顾客。“沙龙有使用口罩、消毒液和其他清洁用品的严格政策,但是这些都需要花钱。我们最开始尝试消化这些费用,但是口罩的价格已经翻倍了。” 限制顾客人数让她的营业额减半,口罩和其他消毒用品的费用却翻了一倍多。所以她收取2元的附加费,来支付这些用品的成本。她说,顾客们非常愿意支付这笔费用。 市场专家,多伦多大学教授苏伯曼(David Soberman)说,为员工提供个人防护装备,在常规清洁上增加额外清洁措施,这些都让生意成本大幅增加,所以让消费者们承担一部分是很公平的。星岛综合报道

疫情使街頭賽車大增 皮爾警隊一晚開179張告票

(■■警方深夜前往密市一处停车场取缔非法赛车。皮尔区警方) 皮尔区警队及市政执法人员,周五夜间于区内展开打击非法聚会及街头赛车突击执法,依违反市政附例和安省公路法发出179张告票。 大多区各地警方表示,自新冠肺炎疫情以来,可能是由于公路上车辆交通减少,非法赛车和疯狂驾驶等活动日益猖獗,警方针对这些违法行为提出的检控明显增加。 皮尔区警队指一些深夜在区内停车场出现的大量车辆人群聚集活动,往往与非法街头赛车有关。 发出两宗刑事检控 据CP24报道指,周五晚间警方前往密西沙加市Heartland市政中心附近一个停车场展开执法,共发出112张违反市政附例告票,67张触犯安省公路交通法告票,并发出两宗刑事检控。警方在行动中拦截了370辆汽车。 密西沙加市长康宝丽(Bonnie Crombie)赞扬警方行动。她指一段时间以来总有人无视规则,特别是无视公路交通法则。她听到过很多人抱怨汽车超速行驶、在街头赛车或是深夜大量人群聚集。警方当然也听到过这些投诉,现在他们于深夜前往一些热点地区检查执法。 皮尔区警队透过推文表示,警队联合密西沙加和宾顿市的附例执法人员全员出动,于周五夜间展开联合执法行动。疫情期间众人聚集已属不妥。聚会目的若是为了再驶出公路去赛车更加违法,这些行为对任何人安全都无好处。 康宝丽表示,日后警方将严密监控大量人群在大型商厦门外停车场深夜聚集的行为,并依法对相关人员提出检控。星岛综合报道

近八成小企業交租困難 商業聯盟促聯邦援助

(■联盟行政副总裁钟丝(Laura Jones)。) 根据加拿大独立商业联盟发表的最新调查显示,近八成加国小企业表示在缴付铺租方面仍需更多援助。联盟因此促请联邦政府完善“加拿大紧急商业租金计划”,在店铺业主不作申请的情况下,该计划援助金应直接拨予租客。 在本国各行各业拥有11万名中小企业会员的加拿大独立商业联盟(Canadian Federation of Independent Business),日前公布一项会员问卷调查结果显示,多达79%受访小企业东主指称,目前需要当局更多援助去应付铺租开支。80%受访小企业东主认为,如果店铺业主不申请“加拿大紧急商业租金计划”(Canada Emergency Commercial Rent Assistance program,简称CECRA) ,该计划援助金便应直接拨发给租客。 吁扩大小企借贷款额 与此同时,88%受访小企业东主支持各省政府实行临时措施,防止店铺租户因欠租被业主驱逐。联盟行政副总裁钟丝(Laura Jones) 指出,CECRA计划效用有限的事实,已是愈来愈明显。一些处于严重收入损失、岌岌可危境地的小企业,因其店铺业主不申请这计划而正进退两难。钟丝敦促联邦政府设立新规定,在店铺业主不打算申请CECRA计划的情况下,让店铺租户可以直接获得政府50%租金减免部分。 此外,联邦政府也可考虑增大“加拿大紧急企业账户”(Canada Emergency Business Account,简称CEBA)借贷款额及贷款免还部分,以起双管齐下之效。 联盟再度呼吁各省政府,在新型冠状病毒疫情期间,推出临时性机制保护信誉良好的商铺租户,免因拖欠租金而遭业主驱逐,并且应该削减物业税。 联盟调查又发现,有接近五成受访小企业的业务收入,已下跌超过70%。逾六成受访东主担心有否足够流动资金,去应付铺租、员工薪酬及其他固定成本开支。77%受访老板认为,政府应向受新型冠状病毒疫情重创的同业提供紧急资金,以协助负担其固定成本开支。7%受访者均担心他们可能遭其店舖业主驱逐,款待行业及艺术与康乐行业的公司在这方面的忧虑就更甚,前者16%东主有此担心,后者则达13%。星岛记者报道

新冠疫情對女性影響大 聯邦將助重返職場

(■■疫情对女性影响更大。星报) 有统计显示疫情对女性影响大过男性,例如失业率及托儿原因等,联邦政府已对此展开调查,以确定如何帮助妇女重返工作岗位,并获得更多收入。 据加通社报道,加拿大统计局本月一份报告显示,今年三月和四月全国有150万妇女失业,比2月的就业水平下降了17%。渥太华正要采取的行动将为解决疫情中暴露出来的一些社会不平等现象提供机会,例如,妇女更多地从事低薪工作,往往工资比男性低;并且绝大多数的卫生保健、托儿和长者护理工作均由女性承担。 托儿服务被许多人视为帮助妇女重返工作岗位的最紧迫需求。 托儿服务是最迫切需求 卡尔顿大学(Carleton University )社会政策专家罗布森(Jennifer Robson)指出,如果企业准备重新开业,但父母由于缺乏托儿服务而无法脱身重返工作岗位,那么,目前的临时裁员和减少工作时间可能很快会变成永久裁员。 罗布森说,加拿大母亲的收入占家庭收入的40%,这是经济的重要组成部分。 但这也意味着没有托儿选择的家庭将遇到问题。“必须有人待在家陪伴孩子,许多经济信号可能会促使女性成为留在家里的那个人。” 联邦家庭、儿童与社会发展部长胡森(Ahmed Hussen)一直在牵手进行一项内部工作,以确定联邦政府的托儿开支如何更有针对性。专家和利益相关者告诉他,渥太华可以帮助各省和地区解决全国范围内的托儿方案。 联邦妇女及性别平等部长蒙塞芙(Maryam Monsef)也强调,托儿服务将在加拿大的经济复苏努力中发挥核心作用。星岛综合报道