Tag: 马宝区组合屋

■居民2月28日在上诉庭院前，表现得充满信心，可惜最终事与愿违。资料图片 本报综合报道 温哥华西马宝区（Marpole）部分居民，就反对市府在该区兴建提供无家可归人士暂住的组合屋（modular home）上诉一事上，再遭驳回。在今年1月，卑诗最高法院驳回该群居民所提出的司法复核申请；在周五(3月9日)，卑诗上诉庭又驳回居民所提出的上诉。有马宝区居民对裁决感到失望，暂未决定是否上诉至渥京联邦法院。 此宗上诉案的重点是，答辩人温哥华市政府能否在没有举行公听会的情况下，于上址兴建组合屋，作为修改适用于上址土地用途的一部分。 卑诗上诉庭于今年2月28日在温哥华审理此宗上诉，并于昨日作出裁决。上诉方在上诉中提到两点，一是有关条文并不赋予市议会权力，委托未经选举的官员发出发展许可证的权力，而该发展许可证允许土地用途附例所禁止的土地使用；二是温市议会在去年9月19日发出的通告，并不足够，因为公众未必理解到，放宽土地用途规定，允许在没有公听会的情况下于不同区域作出新的用途。 不过，卑诗上诉庭法官泰索(Tysoe)认为，这已足以让公众留意到，建议修正案中行使放宽权力，以允许某些地区兴建社会房屋的事情。 上诉庭指原审法官没犯错 泰索续道，因此，他不认为，原审法官在考虑到这方面犯错，故此驳回上诉方的上诉申请。泰索的判决，也得到上诉庭另外两个法官认同。 马宝区居民代表仇云霞周五下午接受本报记者查询时表示，知道判决结果，她感到失望，但没有灰心。 仇云霞指，其他居民也需要时间消化这个消息，她说，革命任重道远，她们会继续前行。 她透露，有些居民称要上诉到联邦法院，但目前未有定案。 居民曾冒雨到市府抗议 有关争议源于去年11月26日，温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)前往温市西57街(W. 57th Ave.)650号地盘，宣布在该处兴建78个组合屋，供无家可归者暂住。居民不满事前未获通知及咨询，同时指出兴建地盘距离劳里埃小学(Sir Wilfrid Laurier Elementary）仅约25米，担心将来入住组合屋的人士会包括瘾君子及有犯罪纪录者，对学童造成威胁。争议此后逐渐发酵，居民曾发动多次抗议活动，包括去年11月21日冒雨前往市府抗议。 同年12月6日，上诉方温哥华爱民协会（Caring Citizens of Vancouver Society）入禀卑诗最高法院，要求法庭裁定，温哥华市议会在去年9月20日，通过一项修改土地用途及发展附例，授权规划总监放宽土地用途的规定，为接受收入援助的人士提供社会房屋为无效及撤销相关发展许可证。经过审理，卑诗最高法院在今年1月17日驳回温哥华爱民协会的申请，指温哥华爱民协会没有令人信服的理据，证明所提出的要求具法理性。对此，温哥华爱民协会向卑诗上诉庭提出上诉。

■罗伯茨(右)表示，会对入住者严格筛选。左二为罗品信。 图文：本报记者冯瑞熊 38单位数周入伙 在部分居民的反对声中，温哥华市政府在马宝区希瑟街(Heather St.)夹西59街(W 59th Ave.)兴建两幢临时组合屋(下称组合屋)单位，其中一幢已经建成，租客可于数周内入伙，余下一幢也会在半个月后落成。温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)周六声称，市府过去兴建大量支援房屋，也遇过不少挑战。在回应部分居民对组合屋的忧虑时，他强调，将来一旦出现问题会立刻处理，有信心能够解决。 罗品信联同省市政事务及房屋厅长罗品珍(Selina Robinson)、负责管理和营运该组合屋的非牟利组织社区建设者团队（Community Builders Group，简称CBG）主席罗伯茨(Julie Roberts)，以及负责兴建的Horizon North行政总裁格雷厄姆(Rob Graham)，周六在刚建成的组合屋里召开记者会，并且带领传媒参观单位设施。 罗品信指出，组合屋可在3个多月内令温市部分无家可归者入住，这是需数年建成的永久房屋无法做到的。他说，明白市民的关注，市府及卑诗房屋局(BC Housing)保证组合屋将安全营运，与社区互相配合，同时让租客得到应有支援，市府社区联络员也会待命。 罗品信在致词时提到，部分社区人士对哪些人入住，以及组合屋有何支援等，有很多错误资料。他感谢罗品珍带来了一班支持该计划的中学生，显示有居民反对，也有居民支持。他也感激支持该计划的居民。另外，为了令未来的租客得到应有援助，市府特地找来经验丰富的CBG负责管理和营运。 职员24小时当值 全面照顾租客 罗品珍声称，马宝组合屋可有效帮助正在受苦及急需援助的人，这也是省府计划兴建2,000个组合屋单位的其中一部分。省府将拨款令这些组合屋24小时有职员当值，租客可以得到用餐、健康、就业及教育等支援。她说，这些组合屋并非单是住房，对租客也提供全面照顾。 罗伯茨表示，由于社区关注，将联同卑诗房屋局及温市府，对入住者进行严格筛选，优先考虑的是年纪45岁以上露宿者。她较早时透露，会安排2至3个保安职员巡逻，确保邻居安全。罗伯茨说，CBG在温哥华营运支援房屋已有17年，充份了解这些单位对急需住宿人士的重要。她期待租客在未来数周入住，保证邻近社区有一个安全的过渡期。 格雷厄姆表示，他们是在去年10月中开始兴建马宝临时组合屋，首幢三层建筑物共38个单位已完工，第二幢也将在两周后完成，整项工程创造300个职位。组合屋单位每个约250平方呎，其中14个是轮椅可抵达，每幢还有700平方呎公用设施，供租客看电视、用餐及洗衣服。他指，这些临时组合屋在将来可以拆卸，搬到其他地方再重新组合，以减少浪费。 其中一名到场支持的中学生伊什民(Ishmam)表示，有CBG工作人员告诉他们，其中一个将入住租客是一名建筑工人，因为受伤而失业，负担不起温哥华昂贵的租金，沦为无家可归者。他指，这些人并没有什么须要担心的地方，更表示愿意与反对组合屋的居民交流。 市府去年宣布在马宝区兴建临时组合屋后，部分居民指市府缺乏咨询，地点也靠近学校，因此反对该计划，并向卑诗最高法院提出司法复核，但遭驳回，现在上诉中。本月7日，市府召开对话会议，邀请居民出席，但部分居民认为地点不对，也指市府未展现对话诚意，数十名居民在场外举牌抗议。

■ 糖山帐篷城发言人里亚克(右)，周四亲往温市举办的组合屋开放日会场，表达意见。  图文：本报记者庄昕 尽管温市府在马宝区（Marpole）兴建临时安置无家可归者的组合房屋(modular housing)计划，受到部分区内居民反对，市府仍按计划在市内推出更多的组合房屋，在周四举行的一个组合屋开放日，有无家可归者到场表达意见。 温市府周四在市中心东端举行组合房屋开放日，向市民介绍即将推出的更多组合房屋计划。市府可负担房屋总监邦德（Abigail Bond)接受《星岛日报》记者采访时表示，温哥华正处于房屋危机中，无家可归者受影响最大。2017年无家可归者统计数字中，温市各区有超过2,000人表示自己无家可归；这些人在街头露宿，没有地方睡眠甚至如厕，也没有定期获得食物和水。 市府强调续建组合屋 她说：“无家可归者不论男女老少，都身心受困。市府现正采取积极行动，透过临时组合房屋，应对这项燃眉之急。这些能够迅速建成的临时建筑物，使我们能在永久居所尚未建成之前，首先可为无家可归者提供住处，令他们不必再露宿街头。” 邦德透露，市府新的一批组合房屋计划，包括在东区富兰克林街（Franklin St.）1115号、 1131号及1141号，兴建高3层的组合楼房，提供38至52个开放式单身住宅；以及在鲍威尔街(Powell St.)501号，兴建另一幢3层组合楼房，同样提供38至52个开放式单身住宅。 无家者：并没确保优先入住 不过，位于温市东端法兰克林街1131号的糖山帐篷城（Sugar Mountain Tent City）的无家可归者，就到场表达不同意见。糖山帐篷城发言人里亚克（JJ Riach）向本报记者表示，市府选址在该帐篷城兴建组合房屋时，没有征询他们的意见：“在兴建期间，帐篷城的居民缺乏栖身之所，而组合房屋建成后，也未能确保帐篷城现有居民可优先入住。” 对此，邦德就回应指，市府兴建组合房屋计划，就是要协助无家可归者解决住处，这与糖山帐篷城内的露宿者目标一致。她说，选择上述地址的原因是，这些地址正在等候重建，能够尽快让有关人士迁入居所；有容纳这类建筑的空间，能轻易接驳供水、排污以及供电设施；接近公共交通，方便他们享用各种服务，能让区内的无家者继续在所属社区的生活。

■ 凯瑟琳(左一）到场指社区应该展示爱心，容纳无家可归者。  图文：本报记者庄昕 温哥华市政府自上周批准在温市西南马宝区（Marpole）动工兴建组合房屋(modular housing)，安置无家可归人士，部分马宝区居民封锁有关地盘出入口的抗议行动周一进入第7天，由于温市府向法庭申请的禁制令，周一仍在法庭审理，工程人员并无到场施工。不过，有支持兴建组合房屋的市民到场表达不同观点，指加拿大是多元社会，具有同情心，社区应该容纳无家可归人士。 逾10位马宝区居民周一继续在希瑟街(Heather St.)7430号及7460号的两处地盘入口，轮班守候，以阻止工程人员及工程车到场施工。地盘工地有保安驻守，不过与抗议者相安无事。 有骑自行车经过现场的白人女子凯瑟琳（Catherine），趋前向抗议者表达不同的意见。她强调加拿大是多元社会，具有同情心，社区应该容纳无家可归人士。 她说：“我们从欧洲来加拿大，已经是第8代在这里生活。无论你来自亚洲还是非洲，大家生活在这片土地，就要认同本地的价值观，就是多元、有爱心及同情心。” 吁家长应担心恋童癖及性罪犯 她说，无家可归者是温哥华的一部分，城市及社区应该展示爱心、同情及容纳他们。她又指，市民有权表达自己的声音，不过就认为家长应该去担心那些恋童癖及性侵罪犯，而不是去针对无家可归人士。 对于有家长担心兴建组合房屋的地点离学校太近，凯瑟琳就不以为然：“孩子从小认识社会的真实一面，对他们成长是件好事。温哥华市有很多贫穷人士及无家可归者，没有证据表明他们对儿童构成威胁。” 对于凯瑟琳的踩场，现场抗议人士并无与她争辩，只是递给她一份事先打印的书面声明，表达抗议者的立场。   温东两组合屋办3场开放日 本报记者 温市东区组合屋两个选址，富兰克林街（Franklin St.）1115号路段，以及波维尔街（Powell St.）501号，将举行3场开放日。分别是12月7日（周四）下午4时至7时，于积善街（Jackson Avenue）220号一座佛寺，以及12月13及14日（下周三四），于东27街2791号一座教堂（First Hungarian Presbyterian Church)举行。 各有3层 共38至52个单位 市府表示，两个地点的组合屋将各有3层，单位数目介乎38至52个，批出许可证的话，服务限期为5年，不过有可能延期至10年。 卑诗省府年初批出6,600万元，于省内的政府用地上兴建600个临时单位，供露宿者暂时居住。