Tag: 投机炒家税

■ 韦弗向记者展示住房政策意见书。 CBC 电视图片 本报记者张文慈报道 在卑诗省政坛具影响力的绿党党领韦弗(Andrew Weaver)周三提出住房政策，主张限制外国人购买卑诗物业，并实施投机税（speculators tax）和炒家税（houseflipping tax），限制外资购买农业保留地（Agricultural Land Reserve，简称ALR），在全省实施物业空置税等（详附表），希望纳入2月20日省府公布的财政预算案中。 韦弗在记者会上表示，该党提交给省新民主党政府的意见书指出：“不在卑诗省居住、工作和纳税的人，应该被禁止购买现有物业。我们的房屋问题正处于紧急状态，禁止外资购买物业是一个适当的回应。”   绿党掌握省议会的权力平衡，3位成员誓言支持新民主党的预算。绿党希望他们的建议，有助解决房屋危机。   建议全省实施物业空置税 在抑制需求方面，绿党呼吁限制外国人购买卑诗物业、征收投机税、关闭简易信托（bare trust）、堵塞海外买家物业转让税(Property Transfer Tax，简称PTT)的漏洞。目前，15％的PTT税率不适用于预售公寓、合伙关系（partnerships）、或购买ALR土地。绿党也呼吁政府限制外资购买一定规模的ALR土地。 在增加供应方面，绿党呼吁不仅在温哥华，而是在全省实施空置房屋税。也建议限制和规范短期租赁市场。 报告指出：“租赁市场非常紧张，空置率接近零 ，像Airbnb这样的短期租赁，正使很多单位不再作为长期租赁。省府应该与地方政府合作，获得更好的短期租赁信息和能力，鼓励业主把短租单位转为长期租赁。” 绿党也质疑省新民主党，为每个租户提供每年400元津贴的政策。此举无法为那些真正需要的人，提供足够支持，反而是给那些收入高的人提供资金。相反，政府应该把财政援助计划的目标，定在那些最需要的地方。