■ 韋弗向記者展示住房政策意見書。 CBC 電視圖片
本報記者張文慈報道
在卑詩省政壇具影響力的綠黨黨領韋弗(Andrew Weaver)周三提出住房政策，主張限制外國人購買卑詩物業，並實施投機稅（speculators tax）和炒家稅（houseflipping tax），限制外資購買農業保留地（Agricultural Land Reserve，簡稱ALR），在全省實施物業空置稅等（詳附表），希望納入2月20日省府公布的財政預算案中。
韋弗在記者會上表示，該黨提交給省新民主黨政府的意見書指出：「不在卑詩省居住、工作和納稅的人，應該被禁止購買現有物業。我們的房屋問題正處於緊急狀態，禁止外資購買物業是一個適當的回應。」
綠黨掌握省議會的權力平衡，3位成員誓言支持新民主黨的預算。綠黨希望他們的建議，有助解決房屋危機。
建議全省實施物業空置稅
在抑制需求方面，綠黨呼籲限制外國人購買卑詩物業、徵收投機稅、關閉簡易信託（bare trust）、堵塞海外買家物業轉讓稅(Property Transfer Tax，簡稱PTT)的漏洞。目前，15％的PTT稅率不適用於預售公寓、合夥關係（partnerships）、或購買ALR土地。綠黨也呼籲政府限制外資購買一定規模的ALR土地。
在增加供應方面，綠黨呼籲不僅在溫哥華，而是在全省實施空置房屋稅。也建議限制和規範短期租賃市場。
報告指出：「租賃市場非常緊張，空置率接近零 ，像Airbnb這樣的短期租賃，正使很多單位不再作為長期租賃。省府應該與地方政府合作，獲得更好的短期租賃信息和能力，鼓勵業主把短租單位轉為長期租賃。」
綠黨也質疑省新民主黨，為每個租戶提供每年400元津貼的政策。此舉無法為那些真正需要的人，提供足夠支持，反而是給那些收入高的人提供資金。相反，政府應該把財政援助計劃的目標，定在那些最需要的地方。
