根据一份报告指出，物业成交价超过400万元的豪宅交投表现畅旺，今年上半年成交量较去年同期增长2.67倍。
加拿大苏富比国际地产发表报告，指加国豪宅市场跟一般物业市场表现不同；该报告将100万元及400万元住宅物业成交价作分界，调查的住宅物业包括独立屋、镇屋及柏文。
报告指出，2019年首6个月，成交价超过100万元的物业成交量，较去年同期上升5％，而成交价超过400万元的物业成交量，则较去年同期大幅增长267％。
苏富比国际地产专家表示，引致逾400万元豪宅成交量大增，有可能是国际买家数量增加，亦有可能是新移民、永久居民及投资者的支撑；由于多伦多及温哥华向海外买家征收海外买家税，故国际买家转向满地可市场，令满地可的豪宅交投出现明显上升。
报告表示，今年上半年大多伦多地区逾100万元物业成交录得“健康增长”，成交宗数达8,612宗，较去年同期上升12％；至于大多区逾400万元的物业成交量则下跌19％，这或与业主转以私人出售方式进行，避免资料在未成交前在网上被公布有关。
温哥华方面，物业市场继续受收紧的按揭贷款条款、多重政府政策及税收，以至采取观望态度的买卖双方所影响，令市场动力减弱。
温哥华今年上半年逾100万元物业的成交量下跌33％，至1,308宗，而成交价逾400万元的成交量亦下跌34％，至73宗。
至于卡加利的今年上半年逾100万元物业成交量亦下跌21％。
苏富比预测，2019年下半年买卖双方仍继续采取观望态度。
（图片：加通社） T02
