大溫地區的出租公寓大樓銷售市場正在放緩。
《溫哥華太陽報》報道專精出租公寓銷售的古德曼商業（Goodman Commercial）的負責人古德曼（David Goodman）說：「毫無疑問，市場冷了。」
根據古德曼的研究評估，2018年低陸平原共售出155棟公寓大樓，2017年也賣出150棟公寓大樓。而今年前四個月只有31棟大樓成交。 「我估計今年很難有80或90棟建築物會成交。」
古德曼說銷售下降，主要是開發商退出市場，特別是那些專註於購買本拿比鐵道鎮和溫哥華西區建築物的開發商。
古德曼說，整體土地和公寓大樓的價格下降7％到20％不等，他認為這樣的回檔會讓市場更健康。過去幾周，他發現潛在買家開始有些活動了，畢竟過去三年市場太熱，會讓一些買家駐足觀望，如今他們開始動作，會以2016年的價格為基準來出價。
古德曼說，賣方必須意識到，如果他們真有心出售大樓，將不得不降低價格。 他在溫哥華Kingsway路上有一個建築物要出售，該物業可以翻新建成六層公寓、共42個租賃單位，整個物業最近降價68.8萬至570萬元。
他的報告顯示，大溫地區目前有5,595個租賃單位（51個建築物）正在興建，其中一些建築物可能會在今年底前完工，但許多建築物還需要兩年時間完工。另有4,548個單位（63個建築物）已經得到大溫各市政當局批准，估計這些單位中約有80％將陸續動工。
他並詢問房東們對租屋市場的反饋意見，多數房東表示租房市場也放緩了。「過去每一間出租單位總會有8~9個潛在租客來看房，如今只有2~3個。」
不過古德曼相信租屋市場還是會穩健成長，「因為溫哥華移民增長強勁、失業率又低，當你買不起房時，租屋是非常可行的選擇。」
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