揭開松雞山度假村幕後的神秘投資者

加拿大都市网

2017年大溫著名滑雪勝地松雞山度假村(Grouse Mountain Resorts)從溫哥華McLaughlin家族轉賣給了CM加拿大資產管理公司(CM (Canada) Asset Management),當時CM加拿大公司的董事Kenny Zou對外強調,CM是一家純正的加拿大公司。
但《南華早報》報道,CM公司中60%來自加拿大投資方,另外40%來自中國民生投資集團(China Minsheng Investment Group,簡稱CMIG或中民投),雖然CM公司當時稱,中民投會是個 「沉默」的投資者,不會讓松雞山度假村受中國管理和影響。

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(Kenny Zou曾高調出現在媒體說明松雞山投資案)

2017年,外界只看到Kenny Zou來說明這宗2億元投資案。這位有娃娃臉的商人,曾在美國南加州大學修讀公共政策,當時他名叫Kang Yu Canning Zou。
中民投真的只是Kenny Zou說的「沉默投資者」嗎?最近公司文件顯示,CM加拿大公司的總裁Laurence Liao,也擔任CMIG International的行政總裁,該公司是中民投的外國投資部門(此前據報導,廖和鄒兩人都是CM Canada的董事)。
這樣的雙重身分引發了對中民投透明度的質疑,也引發了對加拿大當局對松雞山度假村買賣交易審查程度的質疑。

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最近中民投又成為媒體焦點,但不再是風光的擴張投資新聞,而是一系列的債務危機。近日彭博社報導,截自去年 9 月,中民投已背負了近 2,320億人民幣的債務,其中 63% 的債務將於一年內到期。
4月19日中民投發生8億美元債券違約事件,該公司 2020 年到期的 3 億美元債券,以及新加坡上市 2019 年到期的 5 億美元債券,觸發了交叉違約條款。
中民投從高峰跌落,有人說很像中國安邦集團的命運。安邦的創辦人吳小暉去年因欺詐和挪用公款被判18年徒刑,中國政府一直在以巨大的甩賣方式出售其房產。吳小暉和鄧小平的孫女結婚,這家公司一直難被探究真面目,有吹噓說它與共產黨高層有很多聯繫。
中民投和安邦不同,2014年成立的中民投很高調,是應中國總理李克強呼籲而由59位愛國大亨組成公司,被視為是中國的黑石(或摩根大通)。它收購了包括納斯達克上市公司Sirius International Insurance(22億美元)在內的多個外國資產,包括倫敦和上海等優質房地產。
中民投的政治態度更明確,網站上明述:「中民投服務國家戰略,立足國內,同時以「一帶一路」建設為重點,堅持引進來和走出去並重,構築全球化的產業平台、資本平台和人文交流平台。」

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中民投和安邦在加拿大 – 特別是溫哥華都有投資,當發現中民投實質為松雞山度假村掌控者後,加拿大當局恐怕更要思考中國投資所涉及的風險問題。
有人會認為,溫哥華房地產市場一向充斥着外國資金,著名經濟學家戈德柏格(Michael Goldberg)對當時安邦買下溫哥華市中心Bentall Centre就認為不足為奇,因為也有德國公司擁有不少市中心房地產。
但南華早報在報道中指出,安邦不能視為正常的私營企業,它的確和共產黨有緊密聯繫,才會大起大落,根本不能算是純粹的自由市場操作。
CM加拿大資產管理公司投資松雞山度假村交易案也令人感到不透明。

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(Laurence Liao)

資料顯示,Kenny Zou在2016年11月是BBC Limited公司唯一董事,4個月後該公司更名為CM加拿大資產管理公司,隨後Laurence Liao加入擔任董事,其公司地址改為Fasken Martinaeu律師事務所的溫哥華辦事處,Fasken Martinaeu長期處理中國國有和私營公司的海外投資。
CM加拿大資產管理公司看似一個「加拿大公司」,所以它避開了需要對外國投資者的審查程序,但揭開其面紗,真的還能說它是「加拿大公司」嗎?

網上圖片

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