據Financial Post新聞報道，多倫多道明銀行(TD)的經濟學家在一份報告中表示，加拿大政府正在醞釀中的新房貸政策可能將房地產市場的需求減少5%到10%。
加拿大政府正在考慮緊縮無保險房貸政策，無保險房貸指那些首付至少在20%的房屋貸款。政府希望這些貸款人要能夠支撐起目前房貸利率兩倍的貸款利息。
TD經濟學家們預計，這一政策如果開始實施，商場將會失去5%-10%的購房需求，並且會導致加拿大平均房價下跌2%-4%。這一政策可能會促使買家增加首付、選擇較低價的房產或者直接推遲買房計劃。
同時對那些需要保險的貸款，政府也要求貸款人必須能擔負的起加拿大央行的5年貸款利率，目前為4.64%。
加拿大政府每次發佈房貸緊縮政策，都對冷卻房市起到了一定的作用，據統計上一次的政策將地產市場的需求減少了2%。加上省級政府和地方政府的稅收政策，加拿大房地產市場的泡沫基本消失。
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