經合組織:房地產市場過熱對加拿大金融穩定存在威脅

加拿大都市网

據Financial Post 報導,一份新的報告稱,2017年加拿大經濟將以比預期更快的速度增長,但過熱的房地產市場仍有可能使人們對最近幾個季度的經濟數據感到樂觀。

在周三公布的中期經濟展望中,經濟合作與發展組織(Organization for economic co-operation and Development)指出,加拿大房地產市場的脆弱性正在顯現,這可能導致2017年下半年經濟增長速度低於預期。報告警告稱,加拿大房價上漲和家庭債務水平不斷上升,可能導致市場調整,這將影響整個國家的經濟。

經合組織(OECD)的報告預計,加拿大一些大城市的房價將不斷上升,以緩和過熱的房地產市場。在2017年上半年,經濟數據促使加拿大央行(Bank of Canada)在不到兩個月的時間內兩次上調隔夜利率,最高可達1%。

最近對加拿大經濟健康狀況的評論今年一直很樂觀,尤其是在加拿大公布了4月至6月的4.5%的年化增長率之後。但一些分析師表示,出口和商業投資等關鍵指標仍顯示,加拿大經濟正在苦苦掙扎。特別是最近對加拿大石油和天然氣行業的一次性投資,由於油價的小幅上漲,可能會造成更廣泛的經濟健康狀況的不準確。

不斷上漲的房價和家庭債務讓人擔憂

在周三的一份報告中,信用評級機構穆迪投資者服務公司(Moody ‘ s Investors Service)對加拿大六大銀行的前景持負面看法,理由是私營部門債務佔GDP的比重不斷上升,債務負擔沈重。該機構表示:「加拿大銀行的一個關鍵弱點是抵押貸款債務。在過去10年里,抵押貸款債務翻了一番,而在此期間,住房價格指數上升了25%。」

多數分析師和觀察人士預計,今年下半年加拿大經濟增速將放緩至2%左右,許多人預計,在接下來的幾年裡,加拿大經濟將繼續收縮。在過去的財政年度里,渥太華將聯邦赤字擴大到178億加元,主要集中在創新、社會融資和基礎設施方面。

今年7月,加拿大央行(Bank of Canada)宣布,預計2017年經濟增長2.8%,2018年將萎縮至2%,2019年將萎縮1.6%。

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