本報記者
王者置業綽號Condo Wong的地產經紀表示，以往很多人提到麗晶園這個社區時，都認為絕對不是一個好的居住環境。但近年經過市府和地產發展商投入大量資金及資源重建麗晶園後，居然成為市區一個搶手樓盤社區。
鎮屋開盤價最平120萬
Condo Wong提到去年10月底區內一個公寓地盤開買樓花，建築商公布稱有意購買單位的市民，可於9日內在網上或向特許地產經紀登記購買，結果單在建築商接受登記的電腦系統中計算，5日內就有2,100名市登記，這數字還未計算一些要求地產經紀代為登記認購的數目。由於該次出售的單位只有300個，發展商當時唯有立刻停止讓市民再登記。熱賣情況發生於一個以往一直不被市民看好的住宅地區，立刻成為城中熱話。
他表示，很多人不知道麗晶園內亦有一些高價樓，發展商於1年前推出一個層式鎮屋地盤，開盤價由60多萬元至80多萬元不等。多月前又再推1個面積有2,000多呎的4層鎮屋，開盤價最平的1個單位是120萬元，亦因太多人登記而超額認購。他指出，其實以往麗晶園曾經有幾個樓盤發售，但從來都沒有出現過這樣的搶手情況，所以這些現象，證明市民已經意識到改造後的麗晶園，其美化及公共建設都超越了市內其他不少地區。
他指麗晶園內的屋價現在已經和多市其他地區看齊，而且穩步上揚。他聲稱，前年區內內推出的One Park Place樓盤，當時每呎售價為520元，但今次認購登記的樓價每呎已經漲至630元，兩年內的漲幅是20%，亦是這兩年多倫多市內所有公寓單位中升幅最高的地區。
Condo Wong又稱，麗晶園內主要發展商丹尼斯地產最近在區內文化中心，組織了1個音樂劇給各界欣賞，內容是介紹麗晶園內原有居民對重建該區十分抗拒，因為他們要首先遷往其他地區的公屋居住，但重建後這個以往沒有工作職位、陰暗及治安不佳令行人止步的地區，成為了一個全新社區，有休閑中心、文化演藝中心、運動埸及各種商店，工作機會眾多，導致他們紛紛選擇回到麗晶園居住。Condo Wong聲稱，這正是現在麗晶園的寫照，特別是今時今日市民走過麗晶園看一看區域內各住房，他們很可能已經分不清哪些是公屋，哪些是商品房。
經紀指買家多自住
據他聲稱，以往協助客人購買公寓單位，很多是買作投資收租用，但奇怪地在麗晶園置業的人，卻多用於自住，並且有不少是退休人士，主要是他們覺得新社區環境十分舒服，交通方便，不用駕車亦可以公共交通工具直達各地。
