■■律師Donald Bergeron賣房時收到許多買家出價，其中一個潛在買家附上文情並茂的信函，打動了他。 加通社
莫妮卡馬丁斯(Monica Martins)和她的丈夫9個月來一直在尋找新家，後來在多倫多東區看中了一間很有特色的房屋，不過市場競標壓力很大，他們沒有能力出最高價，決定提起筆寫下自己鍾愛這幢房子的心情，希望能打動賣方。
她文情並茂地寫下自己與家人對這個房子的熱愛，提到自己與原屋主在傢具和書籍上有共同的品味，強調自己將與賣方一樣珍惜這個房子，承諾絕對不會買了房屋就動手拆除。信中還附上自己、丈夫、女兒和愛犬的家庭合照。果然，莫妮卡雖不是出價最高者，最後如願以償了。
有人出價少1萬元也奏效
房產經紀人表示，越來越多買方像莫妮卡一樣，在出價時會向賣方表述心情：提到屋內令人着迷的某一特色、說明自己的職業愛好與住在該房屋內會創造出的生活願景等，這種「另類行銷」很管用，有的買方出價少了1萬元以上，但仍然獲得心儀的房子。
律師伯格龍(Donald Bergeron)將自己住了23年的房子掛盤出售時，收到了幾個買方出價，其中有一個附上了寫得很棒的信函，他後來發現這個潛在買家其實就住在同一條街，其孩子在鬼王節時還曾到自己家中要糖果。伯格龍最後將房子賣給這個買家，他說：「雖然寫信不見得有效，但沒有什麼傷害。」
市場上總有騙子。莫妮卡說，社區中有一間房子的原屋主，曾相信買方寫下不會拆房炒房的保證，但在成交後第二天，卡車就來拆房了，新屋主根本沒有入住。
